婚后买房，南方父母出钱了，男方单方面打了借条，借条有效吗？离婚后算不算共同财产

婚后买房，南方父母出钱了，男方单方面打了借条，借条有效吗？离婚后算不算共同财产~

你好！借条是有效的。此外，还需要从房产证的名字、资金的来源两方面进行认定。若该房产登记在男女双方名下，则属于夫妻共同财产。若男方还款若是使用夫妻共同财产进行还款，且房产只登记在男方名下，则该房产会被认定为夫妻共同财产。最后，若男方使用婚前个人财产进行还款，房产登记在男方一人名下，则该房产会被认定为男方个人财产。根据民法典第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；因此，赠与一方的财产，不会因为婚姻关系而被转化为夫妻共同财产。但是，父母赠与时候，一定要出具赠与协议，否则会有潜在的法律风险。【相关法条】《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第1063条__下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

　　您好，该笔借款属于夫妻共同债务，即使离婚也需要共同偿还。

　　相关法条：
　　《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。

你好！借条是有效的。此外，还需要从房产证的名字、资金的来源两方面进行认定。
若该房产登记在男女双方名下，则属于夫妻共同财产。
若男方还款若是使用夫妻共同财产进行还款，且房产只登记在男方名下，则该房产会被认定为夫妻共同财产。
最后，若男方使用婚前个人财产进行还款，房产登记在男方一人名下，则该房产会被认定为男方个人财产。
根据民法典第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；因此，赠与一方的财产，不会因为婚姻关系而被转化为夫妻共同财产。但是，父母赠与时候，一定要出具赠与协议，否则会有潜在的法律风险。
【相关法条】《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1063条  下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

关于您的问题需要具体看夫妻间是否有特殊财产约定。如果夫妻间在婚内签订财产协议，对该房屋归属有明确的约定，那么从其约定。如果没有约定，那么一般来说，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确，也未明确说明赠与一方的，那么就视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。
因此，因为男方已经出具借条了，所以该款项应视为借款，为夫妻双方的共同债务，需要夫妻双方共同偿还。对于房产，因为是在夫妻双方婚姻关系存续期间购买，所以是属于夫妻共同财产的，离婚时应当予以分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

有效。
婚后买房，房子就是你们共同财产。男方父母出的钱，属于借款，不管是单方面写借条还是双方共同写借条，只要钱是用于买房子，那就是你们的共同债务，需要共同承担。
如果他把钱用在别处，没有用于家庭开支，那就是他一个人的债务。

婚后购买房子，男方自己给自己的父母打的欠条，没有告诉女方，那谁能证明是你真的。婚后双方的经济收入都是共同财产，买房子应该属于夫妻共同财产，男方打的借条女方不知道，不承认也是正常现象，法院也很难采纳男方的借条。

婚后买房是夫妻共同房产，男方父母出钱买房，儿子单方面打了借条，借条是父母出钱的证据是有效的，如果离婚也要先把借父母的钱还上，剩下的才是你们的共同财产。

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沙县17268665050： 婚后买房,南方父母出钱了,男方单方面打了借条,借条有效吗?离婚后算不算共同财产 - ？
调界妇科： 房子双方名字就共同财产共同债务 房子男方一人名字,借男方父母的钱加男方的个人财产全出钱,就是男方的个人财产个人债务,借男方父母的钱加上夫妻共同财产出的钱,协商处理,协商不成法院会判决是男方的个人财产个人债务,共同财产部分男方给女方补偿

沙县17268665050： 婚后一方父母出资购房,婚后房产如何归属单方问题? - ？
调界妇科： (1)只登记在出资人名下的,视为对自己子女的赠与,为个人财产.(2)写在对方名下的,视为赠与,为对方个人财产.(3)写双方名字的,视为夫妻共同财产.婚姻法司法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.

沙县17268665050： 新婚姻法 婚后买房 领证后买房,房产证上只有南方名字,由男方父母出资买房,房子还算是夫妻共同财产么? - ？
调界妇科： 婚后由父母出资买房,产权登记在一方名下,视为父母对子女的赠予,属于一方个人财产.《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.

沙县17268665050： 婚后父母出资购房,只写男方名字,属于夫妻共同财产吗 - ？
调界妇科： 如果房产证上只有你一个人的名字,并且房子的首付款或者全额付款没有书面证明出自谁手,那么这个房子只属于你一个人的财产~, 有两种情况例外:(1)你和你老婆对房产进行了书面的财产公证~ (2)女方可以出示自己和男方共同还贷款的证据~ 此两种情况第一种法院确定是共同财产~第二种情况视还贷时间酌情而定~

沙县17268665050： 婚后男方父母出了一部分首付钱买房,离婚了怎么算是共同财产吗 - ？
调界妇科： 婚后男方父母出了一部分首付钱买房,如果男方父母没有明确出资只是对其子女一方的赠与,则属于共同财产.婚后购房: 1,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外. 2、婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分;无论房子是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分.

沙县17268665050： 婚后父母一方出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分割? - ？
调界妇科： 当夫妻之间买房涉及到一方或者双方父母出资的情况,这个时候房产的归属会出现一定的纠纷,不过这些一般在离婚的时候突显,一方父母出资首付,一般来说是视为是对其子女的赠与.在婚后按揭购房时,情形就不同,首先要明确按揭,是指...

沙县17268665050： 你好!婚后父母出资购房,房产属夫妻共同财产吗?但房产登一方名下, - ？
调界妇科： 规定是,婚后父母出资购买住房,住房产权登记在父母这一方子女名下,属于父母对子女单方赠予,该住房不是夫妻共有住房.《婚姻法》司法解释三:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.

沙县17268665050： 婚后房子首付是由男方父母出资的.房贷也是男方一人在还,这房产属于共同财产吗? - ？
调界妇科： 婚后房子首付是由男方父母出资的;如果在没有其它附加条件的话,均属共有房产的... 因为没有其它说明,基本就是赠与了,并且婚后购房不管是一方还贷,或是双方共同还贷,都 是共有同财产.所以是属共同所有房产,一人一半. 如果父母出的资首付时,有说明及依据,就按说明依据办理.

沙县17268665050： 婚后买房,资金是由男方父母出资,房产证只有男方名字,请问这个是男方个人财产吗? - ？
调界妇科： 婚后一方父母出资登记在自己子女名下的,为子女个人财产. 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)2011年 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.

沙县17268665050： 婚后,由男方父母出钱付首付,男方单方面贷款买房,不用女方一分钱.离婚后,该房产需要分女方吗? - ？
调界妇科： 房子属夫妻共同财产,离婚时妻子可要求分割该房.