老房子重建不报批属于违法建筑吗
法律分析：属于违法建筑。在原有宅基地进行翻建、重建、加建的行为规范，需要地方省级政府进行规定。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
老房子重建不报批属于违法建筑吗
1. 农村旧房重建可能被视为违法建筑。2. 如果房子重建超出了原址，或者在没有取得政府批准的情况下进行重建，即使不超出原址，这些建筑也被认为是违法的。3. 所有未取得政府批准的建筑都被视为违法建筑，区别在于有的是违反法律，有的是违反规定。4. 违法建筑是指违反规划管理法规而建设的建筑物或构筑...
老房子扒掉重建属于违建吗
1. 如果老房子重建未经报批，根据相关法律规定，这可能构成违法建筑。2. 在进行老房子的翻建、重建或加建时，必须遵守地方省级政府的具体规定，并依法取得相应的许可证。3. 在乡、村庄规划区内，如果未取得乡村建设规划许可证或未按许可证规定进行建设，乡、镇人民政府有权责令停止建设，并要求在规定期限...
老房子扒掉重建属于违建吗
1. 如果老房子重建未经报批，则可能构成违法建筑。2. 重建、翻建或加建老房子，需要依据省级政府的规定进行。3. 在乡村规划区内，未经许可或未按许可证规定建设的，乡、镇人民政府有权责令停建并改正。4. 如有逾期不改正的，乡镇人民政府可依法拆除违法建筑。5. 依据《城乡规划法》第41条，乡村建设...
老房子重建不报批属于违法建筑吗
属于违法建筑。在原有宅基地进行翻建、重建、加建的行为规范，需要地方省级政府进行规定。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。违章建筑的认定标准包括：1、建筑人未取得土地使用...
老房子重建不报批属于违法建筑吗
房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。若不符合以下这些条件的，均属于违建，相关部门有权...
老房子重建不用报批
一、老房子重建不用报批 1、 按照规定老房子重建是需要到土地局，去办理相关的产权登记，并且提交上重建的理由，有关部门同意了之后才可以对老房子进行重建。2、 但是现在一般的农村宅基地都是属于集体所有，只要你是在原有的宅基地上建设，也很少会有人去审批手续的。但是小编还是建议各位按照正规的流程...
老房子重建不用报批
现在农村建房子都需要报批，但有人说老房子重建不用报批，这是真的吗？1、按照规定，老房子重建需要到土地局办理相关产权登记，并提交重建理由。有关部门同意后，方可对老房子进行重建。2、目前农村宅基地大多属于集体所有，只要在原有宅基地上建设，很少有人去办理审批手续。但建议仍按照正规流程操作，...
老房子重建不用报批
且在合法批准的宅基地范围内，重建时可以不办理相关手续。为了确保安全，建议前往当地土地局或住建所办理相关产权登记，并提交重建理由。在获得相关部门的同意后，方可进行房屋重建。总之，老房子重建是否需要报批主要看具体情况。由于各地政策存在差异，建议了解当地的具体规定。
老房子重建不用报批吗
老房子重建是需要报批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、所、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。 老房子重建是需要报批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、所、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋...
农村拆旧起新屋,旧祖屋有房产证要不要报建吗?如不报是违建吗?
”因各地的规定不同，如果不清楚当地政策的，在重建房屋前先去当地了解清楚相关规定要求。那些家里房子已倒塌数年的朋友在重建房屋前要特别注意，因为根据国家政策规定，宅基地空闲两年以上，在报批原批准的人民政府同意后，集体可收回宅基地的。这种情况下，可能你家对原宅基地已不再享有使用权了。
度狮骨质： 按规章旧房翻新,是应重新办理报建手续的.如果没有办理,应属违章建筑.但你如果已经翻建完成了,可以找人补办手续,毕竟没占用别人的地皮,争议不会很大.
城阳区15821798222： 农村老房翻建多层算违建吗 - ？
度狮骨质： 没有审批老房翻建属违建,超前50公分也属违建,建后房产证面积还是以老证为准.现实中一般没人投诉的话,有关部门也不理,但有投诉的话建设规划部门就会管.
城阳区15821798222： 旧房有证翻修未报的属违法? - ？
度狮骨质： 应该与 法 无关.但得弄清楚你们家的房子在什么地方?城里 还是 农村 ? 如果是在 城里 则 违建,如果是在农村 则 违规.任何大中小城市都有着城市建设配套计划,不是你想的那样 旧房有证 ,我想怎么样就怎么样的,国家可不这样想,有证的是 旧房,你建的新房可没证的.规矩就是规矩,旧证上有你旧房的比例尺寸,你的新房会按旧房的尺寸做吗?肯定不会的.你虽然有证也得到房产部门报批的.
城阳区15821798222： 房屋重建是否算违章建筑 - ？
度狮骨质： 重建分为:修缮、翻新、加层等.一般修缮、翻新等不改变原来结构和造型的不算是违章建筑,如果改变原有结构的造型或加层等就是算违章建筑啦!
城阳区15821798222： 农村,在原有旧房子拆了重新盖新房子,规划局来要交罚款说是违法建设,这合法么? - ？
度狮骨质： 未经过审批,拆旧建新属违法行为,可以认定违法建筑.这里主要涉及规划及相邻关系问题.土地管理法 第六十二条 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
城阳区15821798222： 什么是违建,30多年的老房子算不算违建 - ？
度狮骨质： 没有房产证的,未尽规划部门,建委批准的情况,就是违章建筑 按现行法律政策规定,如果推倒重建的,也必须事先经过审批,否则仍然是违法建筑; 如果只是维修,并不是推倒重建,那怕绝大部分都改造了,仍然是维修,不需要审批.
城阳区15821798222： 没有申请自行重修房屋这种行为属于违章建设吗 ？
度狮骨质： 如果是有物业管理部门的,要先申请的,要不擅自改动内部结构是违章的
城阳区15821798222： 20多年前的房子没有审批手续是违章建筑吗 - ？
度狮骨质： 依据城乡规划法第四十条、第四十一条的规定在城市建设房屋需要办理建设工程规划许可证,在农村需要办理乡村建设规划许可证,没有办理这两个证件的就属于违法建筑.同时《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧...
城阳区15821798222： 将房子重建是否属于非法建筑房子有些旧了,想把它拆了重建,是在原有 ？
度狮骨质： 建议您走个程序,成为合法建筑! 1、带着身份证明、房权证和所在地村委会(居委会)出具的房屋需维修的证明到所在地房管部门申请危房鉴定,请求修建! 2、危房鉴定后到规划部门办个登记就行了,不需花钱! 3、按您的想法建就是了,合理合法!
城阳区15821798222： 老房卖了后新房没有审批过算违建吗 - ？
度狮骨质： 如果新房建设没有经过相关部门批准是违法的行为,严格来说,政府执法部门可以拆除.
