相对于其他楼层价格便宜很多，1楼的房子到底能不能买？都有哪些优缺点？

买房子绝对不能买的，楼层都有哪几层？~

买房子时，有4个楼层切记不要买，售楼经理说漏嘴，不懂马上看看买房子注意了，最不能买的4个楼层，不清楚立马看看，别傻傻吃亏不能买的楼层，设备层不能购买，顶层的楼房，低层的楼房，房子的通风性

买房选楼层最忌讳的就是漏水、采光差和嘈杂，所以，对应的这三种楼层要慎选：（1）顶层。对于顶楼来说，漏水是大概率事件。（2）底层。由于遮挡，底层的采光是所有楼层中最差的。（3）设备层的上下层。容易受到设备噪音和机械振动的影响，居住体验较差。

一楼的房子其实也有优点，比如说不用爬楼。这对于老人家、带小孩的家庭来说，是非常方便的。尤其是一些老人家腿脚不方便，如果住得太高，进进出出会带来很多麻烦。

很多人以为一楼虫子多，但是一楼靠近绿化区域，所以其实也更能够享受到小区的绿化。很多小区一楼还有附赠一小块绿化区域，所以无形之中又多享用了一些公共资源。

有些人说一楼很潮湿，但是其实这个问题也不少绝对的。有些小区1楼其实是空的，就是用来放电动车或者是作为店面，所谓的一楼其实就是二楼，已经在无形之中缓解了潮湿的问题。

当然，一楼还是有缺点的。比如说采光，就是个致命伤。低层的采光无论如何都比不上高层，所以很可能被其他的建筑物档住光线，只能够依靠灯来提高亮度。所以很多住在一楼的，即便是大白天也要开灯。

第二，虫子比较多。尤其是夏天的时候，因为靠近绿化区域，如果小区物业没有做好，就会有很多的小虫子飞到屋子里。

第三，靠近马路，噪音多。因为低层靠近马路，所以距离噪声源也比较近，马路上的喇叭声，广场的跳舞声，都会吵到自己。还有距离马路近，汽车的尾气也更多。天天闻这些尾气，对身体也会造成伤害。

但是一楼还有一个最大的优势就是价格，要比其他楼层便宜非常多。而且，开发商为了让一楼看起来更加有吸引力，通常还会出很多的优惠政策。

我觉得一楼的房间也可以买，如果有老人的话会很方便。

一楼的采光会不好，但是也更靠近绿化带，只能说看自己需求。

在南方的话1楼就太潮湿了，长时间居住对身体不好。

如果是高层带电梯的一楼不好，采光不好，但是不用坐电梯了。

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召陵区15677103045： 买一楼的房子好不好 - ？
山从善亭： 1楼房子的优点:1、完全不依靠电梯,进出方便.1楼不需要缴纳电梯费,而且当危险,比如火灾发生的时候,1楼能够最快速度逃生.2、出门即是花园,能够接触大自然 相对于高层用户来说,很多1楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触...

召陵区15677103045： 一楼的房子好不好 - ？
山从善亭： 朋友,不能简单地说,一楼的房子好不好,因为这得分两方面来讲.既有好的部分,也有不好的部分. 首先说好的方面: (1)出行方便. 中国已经进入老年化社会.第五次人口普查,65岁以上老年人口已达8811万人,占总人口6.96%,60岁以...

召陵区15677103045： 底层住宅的优点是什么? ？
山从善亭： 1、价格偏低:底层相比同楼其他楼层单价往往低5%?15%,目前大部分高层住宅的定价都是越往上越贵. 2、便利: 一楼不需要缴纳电梯费,不用因电梯停运的影响而带来出行不便,出入便利,这点对于有老人和孩子的家庭很重要.而且,当危险的时候,比如火灾发生的时候,一楼能够最快速度逃生. 3、使用方便:现在许多房产商努力在底层上做文章,如赠送院子、花园,且花园设计得相当精美,风格别致.相对于高层用户来说,很多1楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触大自然了,而赠送的部分也可以很大程度上提升住宅的使用面积.

召陵区15677103045： 【商品房】一楼比其他楼层便宜吗﹖ - ？
山从善亭： 这很难说,如果一楼具有一定的商业价值的话,还可能比其他楼层要贵.

召陵区15677103045： 为什么同一栋楼房子层数越高价格越贵而最高一层却最比较便宜? - ？
山从善亭： 你真傻!你以为住在每一层感觉都一样吗?住在不同的位置感觉也一样吗?错了! 底层的通风采光都比较差,潮湿阴暗,视野也不广,蚊子也最多,一楼复式的再加上送小花园倒是很多人喜欢! 高层的就不一样了.所以大家都喜欢住高层的,这样价格还能不高吗? 而顶楼因为太阳直射,比较热,所以人家不大想住顶楼.顶楼复式的倒是很多人愿意住! 其实,我觉得顶楼下面一层是最好的. 一般价格是由开发商定的.譬如,一楼到六楼,没增加一层加50元,六楼到九楼,每增加一层加100元,九楼到十五楼,每层加200元,十五到十九楼,每层加三百元.顶楼价格又稍便宜一点.

召陵区15677103045： 买一楼的房子不好的地方有哪些? - ？
山从善亭： 1、潮湿2、采光不好3、噪音大 解决方法:1、潮湿:装修时,只要在地板底下铺设 防潮层———加一层油毡或是塑料薄膜或者涂一层防水层,就能隔断地面凝结的水汽,能起到较好的防潮作用. 2、采光不好:除了装修之外,平时应保持良好...

召陵区15677103045： 多层的房子一楼最贵么 - ？
山从善亭： 一般一楼都不会是最贵的,我是建筑专业的,现在电梯的普及让爬楼变得很方便,一栋楼的一层一般是相对阳光较少,较潮湿的,而且每天都有很多人从一楼经过,会很吵.所以一楼一般都不会很贵.现在年轻人买房都喜欢往楼层高的买,避开灰尘较多的底层,高层光线充足没有遮挡,而且相对安静,电梯上上下下也方便.===================================>>>来自长春的小白为您解答,求采纳

召陵区15677103045： 1至33层楼层差价表 - ？
山从善亭： 一般情况下,楼层越高,价格越高,但是具体每层的差价是多少,需要根据具体项目和开发商的情况来确定.一般来说,开发商会将楼层差价控制在每层50元/平米左右.以下是一个可能的1至33层楼层差价表(以每层100平米为例):1层:价格较低,因为采光和噪音等问题,价格通常会比其他楼层低10%左右.2-5层:价格相对较低,但随着楼层的增加,价格逐渐回升.6-8层:价格相对较高,但视野和采光较好,同时也不会受到扬尘和噪音等影响.9-33层:价格较高,但视野和采光非常好,景观也较为优美.需要注意的是,每个项目的情况可能不同,具体的楼层差价也会因此而有所差异.购房者在选择楼层时,除了考虑价格因素外,还要考虑家庭成员的实际需求和自己的生活习惯等因素.

召陵区15677103045： 楼高25层.哪一层最贵?哪一层最便宜? - ？
山从善亭： 理论上楼层越高,价格也越高.一般次顶层(24层)价格最高,在南方,有钱的人喜欢买次顶层的房子,最高层和次顶层也会盖的相对更大些.中上层的采光都会更理想些.如果都是住宅,1-7层的价格是一样的,应该会相对便宜些.

召陵区15677103045： 为什么有的楼层价格高 楼层的价格差在哪 - ？
山从善亭： 1. 如果这栋楼没有电梯,那么显然5层以上,上下楼不方便,所以会比二、三楼便宜一些.但是一楼又太吵了,往上走的人都会经过一楼,而且不拉窗帘,一楼很容易从外面看到里边在干什么,所以一楼价格低一些.2. 如果楼层有电梯,楼层越高,通风采光更好.这个道理浅显易懂,高层住宅中,楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些;还有很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等,在高楼林立的城市中,住的越高,视线越能放开.所以造成了楼层越高价格越贵的原因.3. 还有一些人忌讳一些词语,比如十八层地狱不好,所以十八层楼很少有 卖的.还有说法“七上八下”,七楼就比八楼贵.