33层楼房的黄金是几层?
中间楼层都是可以的
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
33层的房子哪一层最贵?如何选择满意的楼层?售楼小姐告诉你
33层楼房的黄金楼层是15到22层。这几层属于中间楼层,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住。
15到22层是很多人眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔,噪声的影响也比较少。通常,最佳楼层是大楼的3/1到3/2之间处。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
扩展资料
购买房子一般要考虑以下几点:
1、光线
在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。
2、噪声
现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多。
3、灰尘,一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,沉降不了。
4、视野,楼层越高视野越好,不过32顶层太阳直射楼顶,夏天会很热,31层就不错了。
高层18层的黄金楼层是哪层?
四楼至六楼 优:从环境的角度来看,安全性最好。劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层、八层 优:对于高层住宅楼来说,七层、八层是““黄金楼层““段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管...
整栋楼为什么这几层更贵?哪几层是黄金楼层
2、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层)对于高层住宅楼来说,7层、8层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。3、18层的房子高楼层最贵(...
1至28层楼层差价表
像这种高层住宅,底层的价格最低,然后越往上越贵,每层每平米贵500元左右。然后到黄金楼层,也就是20层的时候达到顶峰,18-28层越往上越便宜,顶底楼不按照这种价格来算,通常是特价房出售的。28层楼房的最贵在几层?一般情况下,28层楼房以中间偏高,也就是在楼房三分之一到三分之二的位置,...
16层楼房的黄金楼层是几层
买房都希望能挑选到黄金楼层,16层楼房的黄金楼层是几层呢?接下来,且听细细说来。16层楼层是中高层住宅,因此其黄金楼层为7-11楼原因如下:选黄金楼层有几个重要指标:采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。那些不招人喜欢的底层、顶层、设备层,众所周知有着采光通风差、潮湿渗水、噪音...
吉祥楼层口诀一共三十三楼1到33层楼房最吉利的楼层
1到33层楼每个楼层的寓意是什么?高层33楼的黄金楼层是哪层?本文将为您解答这些问题,并介绍1到33层楼房最吉利的楼层。1. 根据楼层数除以2再加1的结果选择楼层,这样的楼层既不高也不低,最适合居住,同时拥有良好的采光、视野和空气。2. 对于16层以上的房子,可以选择1\/3到2\/3的楼层。3. 在...
选楼层最忌讳几楼
这几个楼层的房子光线以及空视线都比较好,如果前面有阳光遮挡的话还是要考虑高点的黄金楼层。26层千万不要买房子槽钢层,高层楼房的槽钢层一般都是6层一放,从顶楼往下数六层就是槽钢层,所以26层的房子槽钢层一般会是在21层、14层、7层、3层,不过槽钢层会根据房子的总高以及建筑方法来决定。
33层楼房的黄金是几层
2.噪音 一般情况下,低层的房子噪音都比较大,而高层的房子噪音就会更小一些。如果从噪音的角度上来分析楼层的好坏,那么越高的楼层就是越好的。当然,我们在选择楼层的时候不能单单看噪音大小,而是要结合多种因素来选择。33层楼房的黄金是几层以及买房时如何选择合适的楼层 3.性价比 不管你的经济能力...
30层楼房最吉利的楼层哪一层
生肖属鼠的人适合购买1,4,6,9楼,其次是2楼和7楼,不适合购买5,10楼。3、从年龄阶段来看,人在不同的阶段有不同的象形文字,因此在选择楼层时,可以从这方面入手,比如:“金属的生命”,可以购买1,2,3,5,9的楼层。30层楼房的黄金楼层是几层首先黄金楼层必须要具备采光和通风条件好,...
32层楼房的黄金是几层?32层楼房的楼层如何选择?
3、不选设备层很多建筑中设备层是为了给暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果楼层较矮,设备层可能设置在地下,但如果层数较高,需要单独一层设置。在这个楼层附近,噪音会比较大。了解了32层楼房的黄金是几层?32层楼房的楼层如何选择的问题情况,黄金楼层通常都是要看...
25层楼房的黄金楼层是几层
买房一直都有挑选黄金楼层的说法,不同的楼层数有不同的黄金楼层。黄金楼层自然是更贵的,25层高的楼层,黄金楼层是几楼呢?接下来,就为大家细细道来。一般情况下,6层的房子多为3-4层贵,12层的房子7-8层贵,18层的房子13-16层贵,25层的房子18-23层贵。换言之,25层高的房子中,6-8层...
包药常胜: 首先考虑低楼层噪音比较大,1-7楼这个范围,会受到外界的影响.个别小区会受到相关费用问题,比如电梯费、供水费,生活成本会可以节省一点.中间楼层价格适中,采光不错也不用担心潮湿的问题,一般选择9-23层是比较好的,视野开阔、噪声也比较少.
龙湖区19568713643: 33层的房子哪个楼层最好??
包药常胜: 33层属于普通高层楼房,一般情况下,高层楼房最适宜居住的楼层在总楼层的三分之一到三分之二之间,因此33高层楼房最适宜居住的楼层在十四到二十二层之间,因为这...
龙湖区19568713643: 33层的楼高,买几楼最好 - ?
包药常胜: 如果是不同高层的商品房,黄金楼层也会不同,我们来看一下如何计算黄金楼层的法则,就是总楼层的三分之一左右的楼层,或者总楼层的三分之二左右的楼层为较好,这个层高是最为合适的黄金分割点 举个例子:要是一栋楼如果只有15层,黄金楼层的位置就是在5-7层,要是一栋楼总共18层高,黄金楼层的位置就是6-7层,要是一栋楼总共24层,黄金楼层的位置就是在6-8层或者15-20层,要是一栋楼总共28层,黄金楼层的位置就是在6-10层或者15-20,要是一栋楼总共30层,黄金楼层的位置就是在8-10层或者17-24,
龙湖区19568713643: 33层住宅楼几楼最佳? - ?
包药常胜: 33层的房子20-26层是最好的楼层.一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响).20层一下的房子,从上到下依次递减.以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏,不考虑房号是否带4,或者风水等因素的影响.
龙湖区19568713643: 总楼层三十三层.多少层最好? - ?
包药常胜: 总33层的楼层,11楼~31楼都是非常适合居住的楼层,顶楼一般有的选择的话最好不考虑,1楼和2楼能免则免,另外如果前后栋楼楼距足够宽敞的话,3楼~10楼也是可以考虑的,毕竟总价会比上面的楼层实惠不少,主要是采光足的话就不怕~~ 但是你去购房时,房产商会给一栋楼里的某个楼层设置为最贵楼层,然后逐层上下楼层递减,你可以询问下售楼顾问,不想浪费钱的话避开此楼层,因为这只是开发商的一种销售获利方式
龙湖区19568713643: 33层的高层,应该选几层比较合适? - ?
包药常胜: 总高33层,最佳楼层应该是28-32层(售价也是最高的). 高层高层,顾名思义越高越好,推荐理由:1、空气流通,2、采光佳,3、日照充足(朝南偏西5-10度),4、夏天不受蚊蝇干扰,5、景观一流,(一览众山小),6、南北通板式房还省电(夏天只开窗不用开空调).
龙湖区19568713643: 33层楼房住几层最好 - ?
包药常胜: 一般来说,在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素. 噪音 低楼层噪音吸收多 在现实生活中,离噪音源越远,噪音就越低.一般认为,低楼层距离噪音源较近,吸收噪音较多,相对更易受影响.当然,小区的规划配套也很...
龙湖区19568713643: 33层楼房的黄金楼层 - ?
包药常胜: 您好! ,充分考虑62616964757a686964616fe78988e69d8331333361303564 采光、噪声、视野、灰尘、民俗几方面的问题 ,15-25层比较适宜.高层几楼好:采光 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低矮,阳光会被周围的建筑物遮挡...
龙湖区19568713643: 三十三层楼买哪几层最好 - ?
包药常胜: 高层住宅楼层选择的一般规则为:总层数的1/3以上、 2/3以下为较好层次. 如:15层高层住宅几层最好:5-7层. 18层高层住宅几层最好:6-7层 22层高层住宅几层最好:5-7层.14-17层. 24层高层住宅几层最好:6-7层.15-20层. 25层高层住宅几层最好:6-7层.15-20层. 26层高层住宅几层最好:6-7层.15-20层. 28层高层住宅几层最好:6-10层.15-22层. 30层高层住宅几层最好:6-10层.15-24层.
龙湖区19568713643: 33层楼房的最佳楼层是哪层 - ?
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