高层18层的黄金楼层是哪层？

高层的黄金楼层是哪层？~

买房选楼层这三层才是黄金楼层，不管有多少层，专家不小心透漏的

18层楼房的黄金是几层，这几层才算，内行人的建议有一定道理

一般来说，高层18层公认的黄金楼层为：5-10层，12层以上，只要没有阳光遮挡的都可以。另外9-12层空气颗粒悬浮比较多(根据城市环境决定，空气质量稍差。不过还需要您结合自身要求及条件来决定。例如：家中是否有老人和小孩。是否恐高等等。

一楼至三楼

优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

劣：一楼到三楼是不怎么安静的楼层。如何临街，容易受马路上汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。一至三楼是最易遭盗窃的楼层。

四楼至六楼

优：从环境的角度来看，安全性最好。

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层、八层

优：对于高层住宅楼来说，七层、八层是““黄金楼层““段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

九层到十六层

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层、十七层

优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

顶层

优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。如果个人比较信风水，18层也不能选择。

扩展资料

18层房屋交易注重2点：

1、房屋质量

从理论上来说，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。然而，现实生活中，不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题，令购房者吃惊的是，这些“问题楼盘”竟然也能通过竣工验收。

买房时可以多多逛论坛，看开发商是否有负面质量问题暴露过，看看楼盘的点评，也尽量选择大一点的开发商比较有保障。

2、环境质量和治安问题需注意

买房重在住得放心，而房子所在处的环境质量的优劣与生活质量息息相关。所以，购房时应该尽量远离污染源，如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。相反，在远离污染，环境宜人的公园附近、湖畔的房子则更受欢迎，自己住着舒心不说，要是将来打算转手卖出时，需求者肯定多。

一般来说，高层18层公认的黄金楼层为：5-10层，12层以上，只要没有阳光遮挡的都可以。

一般而言，对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒适度高些，包括采光、噪音等方面。

对于18层的小高来说，12层在上诉所说的区间段内，高度适中，采光效果也比较好，上下水也不受阻。

扩展资料：

高楼层缺点

1、等电梯时间长。针对一些高层住宅来说，基本上每个楼栋里面都会配置电梯的，因为楼层数比较多，如果没有电梯的话，出行就会变得非常不便，可是有的时候，就算是在有电梯的情况下，出行也会带来不便的，因为楼层多，住户也多。所以在上班上学高峰期的时候，就会出现电梯等候的状况，而且等候的时间还挺长，无形间的就会增加住户时间上的成本，而且有些城市当中，高层住宅所分摊的费用也会更高。

2、发生意外难逃生。高层住宅里面都会预备消防措施的，但就目前的情况来说的话，消防车上面的消防云梯，总的长度也就只能达到28到30层的样子。但现在很多高层住宅30层根本就不止，甚至有的还要高达40层，这样越往高处走的房子，反而在安全上面就会失去保障了，如果说30层以上的房子发生火宅的话，那么就极有可能的因为楼层过高的缘故，而增加了救援的时间。

12层是比较合适的。

一般而言，对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒适度高些，包括采光、噪音等方面。对于18层的小高来说，12层在上诉所说的区间段内，高度适中，采光效果也比较好，上下水也不受阻。

高楼层的房子有好的一面，自然也有不好的一面，大家在买房的时候，不仅要看到好的一面，对于不好的一面也要了解，只有这样以后居住才不容易出现问题。

扩展资料：

高楼层缺点

1、等电梯时间长。针对一些高层住宅来说，基本上每个楼栋里面都会配置电梯的，因为楼层数比较多，如果没有电梯的话，出行就会变得非常不便，可是有的时候，就算是在有电梯的情况下，出行也会带来不便的，因为楼层多，住户也多。

所以在上班上学高峰期的时候，就会出现电梯等候的状况，而且等候的时间还挺长，无形间的就会增加住户时间上的成本，而且有些城市当中，高层住宅所分摊的费用也会更高。

2、发生意外难逃生。高层住宅里面都会预备消防措施的，但就目前的情况来说的话，消防车上面的消防云梯，总的长度也就只能达到28到30层的样子。

但现在很多高层住宅30层根本就不止，甚至有的还要高达40层，这样越往高处走的房子，反而在安全上面就会失去保障了，如果说30层以上的房子发生火宅的话，那么就极有可能的因为楼层过高的缘故，而增加了救援的时间。

3、使用面积变小。我们从一开始看房的时候，就对房屋的面积要有所了解，除了整体的面积之外，还有实用面积是多少也要了如指掌，因为有些装修队，会为了增强低层的承重能力，会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度一般都是会随着楼层的增加而增加的。

所以这样的情况下，购房者就会发现，高层房屋当中的实用面积会相对的发生改变，并不是增加了，而是随之减少了。

八层最好自身体验 所谓的楼层 七上八下 七死八活 纯属扯淡 根据这样子 那么一穷二白 颠三倒四 四分五裂 六亲不认 七死八活 七上八下 九死一生 十恶不赦 哪个楼层你可以选呢？最好只能挖个洞钻到地下了 根据自己的感觉 感觉哪个楼层好 哪个就是最好的 所谓的扬灰层更是扯淡 原来是2003的一个匿名售楼小姐告白 所扯淡出来的 根据科学家证实是不存在的 纯属造谣 所以所谓的扬灰层就是羡慕嫉妒恨层 炒楼层 和炒大蒜一个道理 黄金楼层分割点是总层数除以二再加一 所以十八层的黄金楼层应该是十层 性价比最高

黄金楼层是11层。 楼房的黄金分割点等于18x0，618=11。11是个吉祥数。含义是根深蒂固，蒸蒸日上，如意吉祥，百事顺遂。如旱苗逢雨，枯木逢春，挽回家运的最大吉数。居住在11层寓意平平安安吉祥如意一生一世。11层位于楼房的中上层，视野好，采光好，安全性和舒适性等都好。上百度搜真实的谎言扬灰尘的传说，可知最好11层。

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吕梁市13414672286： 18层楼房哪层是黄金层? - ？
旗褚乐乐： 高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择,所以18层楼房的”黄金层“为7——12层.高层住宅每楼层的优缺点:一、底层:最差楼层 缺点:最不安静,容易遭盗窃.临街会受到汽车尾气、...

吕梁市13414672286： 高层18层买哪一层比较好 - ？
旗褚乐乐： 各个楼层均有好坏,主要看你的个人喜好,建议在购买房屋之前先了解一下房屋周边的环境,设备层的位置再选.需要注意的是:1、购买一楼需要了解底层是否架空,如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的,一定要抬高离开地面,与地面之间可以保证通风,才能更有效的保证屋内的干燥.购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排,如果是同层排水当然是最好的,如果是统一在一楼排水,那放弃一楼,如果是一楼单独走管,而从二楼排水,放弃二楼,以此类推.3、购买顶楼需要了解屋面防水情况,不过一般情况下不建议购买顶楼,屋面防水再好也有保质期的4、其他楼层,如果没有电梯的话,老人建议住低一点的楼层,高一点的采光比较好.

吕梁市13414672286： 18层住宅,选第几层比较合适啊? - ？
旗褚乐乐： 18层住宅,选第12到16层比较合适.一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住.至于哪层最好,这就因人而异.一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑.重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑.假如恐高,就只能住...

吕梁市13414672286： 我想买房,楼层总共18层,请问买哪一层比较好 - ？
旗褚乐乐： 对于一个18层高的楼,1、17、18层因为是顶层,可能会有夏天热、冬天透寒、并且有漏水的危险.2、从价格角度来说,16层肯定是整栋楼中价格最高的楼层.3、16层是除去17、18层后,视野最开阔的楼层.小高层/高层最大的卖点就是视野开阔,光线好.4、楼层高点适合年轻人居住.

吕梁市13414672286： 18层的楼房 选哪层好 - ？
旗褚乐乐： 16层最好,不管是视野还是环境相对都要好一些,高层一点可以少点噪声,而且空气也相对新鲜,放眼看去视线也很好.

吕梁市13414672286： 18层的小高层里哪一层是黄金楼层 - ？
旗褚乐乐： 18层的楼,分为三段来看. 1到6层,除了户型,这六层和普通的板楼没什么区别,如果你买的房周围还有别的高层楼,还可能被遮挡住阳光,不推荐. 7到12层,城市里的粉尘污染最集中的高度,就是在7到12层(具体地说是在9层上下),噪...

吕梁市13414672286： 一栋18层的楼,住哪层最好? - ？
旗褚乐乐： 您好! 建议您选择8——14层,因为这个层段是相对来说最好的楼层,空气质量好、噪音量小、浮灰量少、采光通风效果好.如果过高就会有很大的噪音,而且有很多的浮灰,影响居住的质量. 希望对您有帮助!

吕梁市13414672286： 十八层高楼几层最好 - ？
旗褚乐乐： 如果是住宅的话6、7层最好,空气相对较清洁;不影响日照、通风,万一电梯坏了,爬楼也能接受.

吕梁市13414672286： 18层高层楼房住几层最好 - ？
旗褚乐乐： 没有最好,只有更好!根据前楼楼距情况,要考虑阳光照射问题,选择中间层位置,避免低层下水道堵塞、反水风险、顶层保温不好、由防水漏水顾虑等情况.价位适合的中间层就可以!

吕梁市13414672286： 总楼层18层,买那一层比较好 - ？
旗褚乐乐： 建议15/16/17这三层.楼层高,视野好,空气好,不易遮挡.如果顶层送露台,一层送小院也可以考虑.