小区也收物管费，但是小区为什么不管我们的垃圾清运？
希望能帮到您！~
那看你们是怎么约定的，如果物管费交得少，不该物管管这些，那你们还是要交费。我们小区就是这样的，业主把垃圾放到指定的地点，每月只交3元物管费，物管负责代收水电气费。
不接房物管费交一半吗
法律分析：不一定，要跟物业公司沟通是否可以，但是不可排除的是肯定需要交物业的，因为物管费的收取是按照业主收到收楼通知书之日算起的，只要有了收楼通知书就得交物管费，就算没有真正地搬进去居住，也得缴纳物管费用。但是可以申请缴纳部分物业费。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一...
不交物管费会有严重的后果吗?
因为物管费不仅仅只是一些物业管理，还有平常乘坐电梯或者是维修电梯以及清洁人员打扫等相关问题！物管费一年下来也没有多少，不用做一些损人不利己的事情！交物管费是每个业主都应该的！如果你觉得物管费不合理，可以跟物业管理委员会进行交流和投诉，但是千万不要停交物业费，因为物业费包含的基础很广，如果...
物业收费:物业按每平方每月0.3元收了物管费,又收了每年120元楼道公用...
你家所住的那幢楼的总防盗门坏了（而其他楼房未出现此情况），那么没有理由让整个小区住户所交的物业费用于你们一幢楼的修理，才会有可能会对你们所居住的整幢楼的住户进行另行收费。对于你们小区“又收了每年120元楼道公用设施维修费（含室外电费）”，个人认为是不合理的。你可以向物业要求查看每年的...
小区物业管理差 小产权房遭遇大烦恼
近日，栖霞区万鑫世纪苑小区有居民向快报96060热线投诉，称小区内有不明身份的物管工作人员收取物管费，“这些人有的身上有文身，有的剃着光头，看上去并非是物管人员，倒像是活闹鬼。可因小区是小产权房，一直无法成立业主委员会，居民在小区管理方面维权困难。”快报记者调查发现，像万鑫世纪苑...
没接房需要交物管费吗
没接房要不要交物管费要看是否已经通知业主交房了，如果是因为竣工了但是还没有交给业主的话，那么服务费是由建设单位负责，业主不用交。如果通知了业主交房，因业主原因不去交房的，物管费会按照统一交房之日起算。因为特殊原因没能及时验收入住的，可以和物业协商，通常是可以等到入住后再收物管费。二...
若被物业起诉催缴物业费,该如何正确应对?
我家地点是东北辽宁省锦州市经济技术开发区。 所以说官方说法是钱不管物业怎么服务的但是钱必须给,有问题你也可以告他物业公司具体或者庭后协商解决自己问题,但是你遇到的问题何时能解决就要看物业的办事效率了,实在气不过就要走法院告他,要扯皮多长时间就看你的经历了。我是没有继续维权,最后跟物业协商交一半物业费,...
物权法规定新业主没收楼时,物业管理开始要求交物业管理费,合理吗?
业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的做法，有权依照法律、法规以及管理规约，要求做法人停止侵害、赔偿损失。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。一般来说没收房也是需要...
...如果小区物业没有业主委员会,我可以拒绝交物业费吗,我觉得不需要物...
业委会是小区业主自治的一个组织，业委会成立与否，在于小区业主是否有这个需求，物业公司收取的物业费和业委会是否成立无关。没有业委会，不妨碍物业公司的日常工作，更不是拒交物业费的合法理由。在小区入住以前，开发商有权利安排物业公司提供前期物业管理。这个前期物业管理的期限一般到业委会成立之日...
聊城山环家园没有物业了却交物业费合理吗
我家也和楼主一样没有物管，每个月也要多缴10元左右的费用。虽说物管法里面规定只有物业管理公司才有权收物管费但是这些收费的都是居委会的大叔大妈，又不好意思难为他们。至于楼主提出自家水管破了，这个应该自己出钱修，有物管公司也得自己掏钱，物管只负责公共区域的物业。我觉得搞个收支公示好一些，...
没拿到房产证之前是否要交物业管理费? 我是湖南的!钥匙已经拿到了!没...
你拿到了钥匙就意味着接收了房屋，即使房产证没办下来，但其他房屋手续已经完善，你已经成为房屋的业主，所以也得缴纳物管费。成都的话，有不少小区房产证是开放商代办，一般是拿到房之后一段时间才办下来。
麻素奥维： 不合理啊,既然缴纳物业费了,就是签过服务合同了,你就是业主了,物业就应该负责垃圾的回收和清运,无权阻止你正常的倒垃圾行为. 希望能帮到您!~
大城县13936731991： 小区物业收费但不管理,业主该怎么办? - ？
麻素奥维： 可以先找物业经理,不管用可以提请业委会处理,再不行投诉就打消费者举报电话,再或者找专门的物业纠纷调解机构投诉.《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内...
大城县13936731991： 小区为什么要收物业费 - ？
麻素奥维： 物业用来做什么,为什么收物业费:首先物业也是一个服务公司,它不只是为了收钱而存在的,它是为了每个小区的业主服务而存在的,物业公司服务的范围,管理小区日常工作,管理小区安全,防止小毛贼进入业主家里,管理小区绿化,景观带等,房屋修建,小区的停车,为小区业主接收包裹信件,电梯的维修保养,楼道的卫生,小区的卫生,活动室的卫生\日常管理,日常生活垃圾,一切都的物业来做.
大城县13936731991： 小区里收了物业费,为什么每年还要收停车的车位费,这个国家允许吗? - ？
麻素奥维： 小区物业管理费是小区物业管理总成本以面积为依据的分摊.当然并不是所有业主都有车辆需要驶入或泊车,所以物业管理行业内通常不把车位管理成本计入管理费预算内,除非物业管理合同中列明对于公共车位可以免费提供,但由于一般情况...
大城县13936731991： 从法律上看,物业没有收取车辆管理费,那么物业不管小区车辆合理吗? - ？
麻素奥维： 没有收取车辆管理费,那么相应的责任就小一些,但在小区内有问题的还是要管理,因为逆境交了物业费. 建议你吧详细的问题说清楚,大家帮你看看物业该不该管,没有具体的细节没办法帮你啊.
大城县13936731991： 为什么买了楼没去住小区也收物业费买了楼并没去住小区也没成立什 ？
麻素奥维： 您好,对于您提出的问题根据物业现行的法律法规用白话来说是这样的.物业公司服务的项目是整个小区的公共设施及相关场地,只要你办理了进户手续或已经购买了此处房产,那么物业在为小区进行保安、保洁,公共设备设施维护的时候就已经包括了您的房产及其公共设备设施及相关场地.物业公司并没有因为您没有进户或者入住就停止对小区的物业工作.所以,您没有住但是物业还向您收取费用是合理的.
大城县13936731991： 为什么要收物业管理费 - ？
麻素奥维： 小区内都有物业管理,对小区内的公共设备设施进行维护、养护,小区内的绿化,公共秩序都由物业公司提供服务,人家提供了服务,为什么不收物业管理费,人家又不是无偿的,请人做事都要付工资的,这些都是从物业管理费中支付,不收物业费哪来的钱做事啊
大城县13936731991： 物业为什么只收费,不处理问题呢?这个事情要怎么处理呢? - ？
麻素奥维： 如果物业公司对处理小区的问题都这样的话,你们可以在物业公司合同到期的时候,通过业主委员会从新找一个较的物业公司.
大城县13936731991： 物业不收费可也不管我们？
麻素奥维：物业当然要管,理是这个理.可是实际操作起来很难操作的,大不了物业说不做了,这在上海有的,有的老式小区因为物业费太低,连一个保安费都不够,物业当然不肯做. 物业理论上讲也是商业操作模式的公司,并非公益性行业,他也没有责任担负所有. 现在你要做的当地政府部门和房管局,因为这个是责任问题,让他们指派物业公司,并动用维修基金来维修,不可以撒手不管
大城县13936731991： 业主不交物业费的错误理由有哪些? ？
麻素奥维： 业主不交物业费的25条错误理由 :1.业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费.此理由,在广大物业小区中是普遍存在的,也成为了不交物业费业...
