物业收费：物业按每平方每月0.3元收了物管费，又收了每年120元楼道公用设施维修费（含室外电费）。合理否

物业公司收了物业费再收卫生费属于重复收费不？~

物业管理费中是否包含了卫生费，各地的定义不同，具体怎样要看你与物业公司签订的物业管理合同中的约定。如果合同中明确物业管理费中包含了清洁等项目，那么现在还在收就是重复收费了。
如果没有合同，你可以询问物业公司，物业费到底包含了那些服务项目，或者说目前的物业管理费是如何测算出来了，测算的项目中是否包含的清洁费用，如果测算的过程中没有包含清洁费用，那么物业公司收取卫生费也是合理的，不过至于收取多少还是要根据当地的情况来定。
物业费的法律定义没有明确的条款，各地区都不一样，最好能查一下当地物业部门出的管理物业管理费方面的文件。

物业费计算为：建筑面积×每平方价格×一年十二个月=价格
所以你的物业费一年为：82*1.3*12=1279元
物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。
物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。

扩展资料：
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费收费标准分为四级。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

参考资料：百度百科-物业费

你每月交的物业费已经包含了公用设施使用的费用，如果物业另行收取费用的话，只能是针对特殊情况。比如：
你家所住的那幢楼的总防盗门坏了（而其他楼房未出现此情况），那么没有理由让整个小区住户所交的物业费用于你们一幢楼的修理，才会有可能会对你们所居住的整幢楼的住户进行另行收费。
对于你们小区“又收了每年120元楼道公用设施维修费（含室外电费）”，个人认为是不合理的。你可以向物业要求查看每年的收入、支出明细，让所有的住户对每笔帐都心知肚明。

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龙南县19395243525： 请问,买房中,物业管理费 多层0.3元/㎡/月 ,是什么意思呢? - ？
禾匡内障： 每月每平方0.3元;100*0.3=30元,就是每月交30元,在收到开发商入住通知后你不入住也不办理入住手续物业费还是要交的,因为物业的公共服务并没有停止.有些地区可以部分减免1-3折,具体你要咨询当地物价、房地产管理部门.

龙南县19395243525： 一般物业费是怎么收的? - ？
禾匡内障： 物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定.一般的情况下普通小区在1.00元/每平方米/每月左右.100平的房子一年要1000多块吧.

龙南县19395243525： 商铺物业费怎么算 ？
禾匡内障： 商铺物业费根据物业服务合同的约定计算:政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米.

龙南县19395243525： 物业管理费怎么算? - ？
禾匡内障： 一个月的物业管理费等于房屋总面积乘以物管按照多少钱一平方米的收费标准.比如:你的房屋总面积为120平方米,物管按照1.6元一平方米收取,那么你一个月需要交纳的物管费是120*1.6=192元.

龙南县19395243525： 物业收费标准如何规定 - ？
禾匡内障： 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布.这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费).

龙南县19395243525： 高层物业费收取标准是多少 - ？
禾匡内障： 高层物业费收取标准是:一级物业服务标准为每月每平方米0.45元,其中,基本要求0.15元;房屋管理0.05元;共用设施设备维修养护0.04元;协助维护公共秩序0.04元;保洁服务0.10元;绿化养护管理0.07元. 二级物业服务标准为每月每平方米0.40元,其中,基本要求0.14元;房屋管理0.05元;共用设施设备维修养护0.04元;协助维护公共秩序0.03元;保洁服务0.08元;绿化养护管理0.06元. 三级物业服务标准为每月每平方米0.35元,其中,基本要求0.13元;房屋管理0.05元;共用设施设备维修养护0.04元;协助维护公共秩序0.03元;保洁服务0.06元;绿化养护管理0.04元.

龙南县19395243525： 物业是怎么收费的? - ？
禾匡内障： 物业服务2113成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业5261共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理4102区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折1653旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中内修和更新、改造费用,应当容通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本 采纳哦

龙南县19395243525： 安置房物业费收取标准 ？
禾匡内障： 安置房物业费收取标准根据《我国物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规,根据安置房小区实际情况,为了方便安置房业主、居民和物业公司双方协...

龙南县19395243525： 物业费收费标准是什么 - ？
禾匡内障： 物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价.物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等.我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布.这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费).

龙南县19395243525： 物业是怎么收费的?一个月多少钱? - ？
禾匡内障： 物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的. 物业费包括什么 一、管理费 在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等...