我爱我家委托租房对业主有何劣处
我爱我家延长日是为了防止中途租客退租，那么房子在出租时间就没有一年了，这个时候延长日会用上，如果租客没有中途退租，这个延长日也就不需要了，到期房子会按时退给你
我在我爱我家 做过1年业务 3年店长。现在已改行做贸易了、你这种情况，直接拿合同打官司，绝对成功 胜算100%，我爱我家就是拿准现在普通老百姓 怕事 不敢惹事的心理 经常违约。你不用管他们。
1，是直接打官司，去之前直接告知。
2，是直接找我爱我家那个店所属区的区经理，如果没结果 就直接按名片上的地址去我爱我家总部找事。绝对给你解决。
二， 中介拥有更多的客户源，他们精于市场，可以给业主更合理的价位，当然业主必须堤防被忽悠了
三， 中介可以给业主的房子租到高于业主心理价位的价格，不管你信不信，这就是中介可以两面收佣金的依据所在。
四， 如果你对挑剔的房客比较厌烦，也没有大把的时间等着人来租房，顺便和你砍价还价的话，建议你最好找家中介吧，可以省很多事，你只需要给出他们你的空间时间，配合拍下照片，剩下的交给他们吧
在我爱我家租房子是跟我爱我家签合同么?还是直接跟房东签?
如果您在我爱我家租房子，通常是跟我爱我家签合同，而不是直接跟房东签。这是因为我爱我家作为中介机构，为房东和租客提供租赁服务，并负责管理房屋租赁合同。在签合同时，您需要仔细阅读租赁合同的条款和条件，确保自己完全理解并同意合同内容。合同中应该包括租赁期限、租金和付款方式、押金和退还方式、...
链家、我爱我家等将被禁止在京从事房屋转租业务,这对中介行业有何影响...
因为对于在北京的中介来说，因为每年在北京租房和教理房屋的业务有非常非常的多，因为有很多人都来北京打工，或者是在北京安家租房子。所以对于那些中介来说就是靠这些大量的房源来获取交易，从中赚取利润。如果说北京真的禁止链家，还有我爱我家这些平台禁止使用中介转租业务的话，那么对于在北京的中介来说...
跟我爱我家签的租房合同,当初签了一年 ,但是我们租了半年不租了,让中介...
千万不要找我爱我家的房产中介，他们公司的租赁业务就是LJ，很多强制因素，然后事先不告诉你，不说清楚，就让你签合同，后期在通知你这个那个，这样的公司这么多特别烂，特别是不能去苏州我爱我家东港店，他们有个员工叫苏姓员工，做人特别渣，真的，千万别入坑，都是出来打工的，租个房子不容易，希...
我爱我家租房可靠吗。急!!!
我爱我家是很正规的，签协议只要你们双方都同意就好了，所有的问题都可以在协议中写出来，而责任由我爱我家承担，就是说可以在协议里说明转租过程中出现了问题，我爱我家承担全部责任
在我爱我家房产当中介都需要做什么?
我爱我家房产员工都做些什么? 接客户，匹配房源，带看，谈判，签合同，过户，后期物业交割与维护啦啦啦~~~我爱我家房产的中介费是怎么收取的? 一般租房的中介费是根据出租的房子的租金来定，然后租户与房东一人承担一半，比如一间两室一厅的房子月租2000，那么租户与房东就要一人承担1000作为中介费...
我爱我家和链家托管哪个好
文章中提到，链家的托管服务全面、高效，注重用户体验，提供专业化、人性化的服务。我爱我家的租赁业务做得比较好。链家作为一家专业的房屋租赁平台，其托管服务一直以来都非常出色。链家的托管服务全面、高效，便捷，能够帮助业主更快捷、更轻松地实现房屋租赁。链家还注重用户体验，提供专业化、人性化的服务...
北京我爱我家被取消网上签约资格,它们做了什么事情才被罚的?
这个处罚消息出来的时候是比较模糊的，引起大众对我爱我家的无端猜忌，有的猜测它是不是要倒闭了，有的猜测它是不是犯了什么大事。后来我爱我家在回应中主动回应了整个处罚内容，避免大众无端猜忌带来的业务影响。随后公布对违规员工的处罚，算是给大众一个交代。这一通操作下来，我爱我家算是安然度过...
租房通过中介(我爱我家),已经签了合同,但租了一段时间后,但他们仍不...
虽然这种方式不合理 可是在很多城市 尤其是北京屡见不鲜 没有什么机构能够受理这样的投诉 因房东已与房产公司签订了房屋租赁合同 说白了 他就是二房东 太高租金这也是没有办法的事情 能忍就忍吧 我爱我家还算是比较厚道的公司 你要是找一些小公司 恐怕还不如他们 要不等租约到期之后你换家公司试试...
...那做成这笔单子的经纪人能拿多少呢?是百分之几?杭州的我爱我家...
呵呵，如果你是那里面的员工，可以直接问他们啊！毕竟，每个公司各个区域在佣金提点上是不统一的！有的分租赁业绩，有点的分买卖业绩！一般从5%---45%都有的！根据不同业绩档次，比如5000一个档，10000一个档！哥按多少提，都说不咯！
房屋委托给我爱我家,业务员要求下,降了来一次价,可是再次要求降价,不然...
他没有权力要求你降价，即便是有合同约定，也是不合法的。
詹诚利君： 你好,一, 中介公司可以和业主以及租客签订三方租赁合同,作为一个第 三方见证人,将来在房子损坏或者面临一些其他的人为破换因素的纠纷时,中介有调解双方纠纷的责任 二, 中介拥有更多的客户源,他们精于市场,可以给业主更合理的价位,当然业主必须堤防被忽悠了 三, 中介可以给业主的房子租到高于业主心理价位的价格,不管你信不信,这就是中介可以两面收佣金的依据所在.四, 如果你对挑剔的房客比较厌烦,也没有大把的时间等着人来租房,顺便和你砍价还价的话,建议你最好找家中介吧,可以省很多事,你只需要给出他们你的空间时间,配合拍下照片,剩下的交给他们吧
永胜县18873368592： 通过房地产中介(我爱我家)租了一套房子,但交清所有费用(中介费、房屋租金)后他们仍然不告知房东电话 - ？
詹诚利君： 第一,我爱我家没有告知他们是否为业主委托人,没有出示业主全权委托我爱我家房地产经纪有限公司办理该房屋出租事物并代收租赁保证金以及押金的委托书,你可以向其索取,或向消费者保护协会咨询并带上合同进行投诉. 第二,据我所知,我爱我家确实有命名为房屋银行的业务,也就是全权代理业主出租的事宜.类似包租,空置期由我爱我家承担,业主牺牲一些租金利润,契约齐全,在法律上是合法的. 第三,无论如何,代理机构以及代理方应该告知承租人代理关系,你可以要求对方出示业主委托材料,或与业主委托关系的法律合同复印件,如对方不配合,你应该向消保委投诉,这是最快的方法.
永胜县18873368592： 我爱我家房产中介怎么样?(我爱我家房产中介公司怎么样) ？
詹诚利君： 我在杭州我爱我家中介被坑的很惨,我是房东,把房子委托给他们中介出租,第一年的合同到期又续签了第二年的合同,可是第二年第一个月给一半租金,第二个月给全租金,第三个月不给租金,第四个月又给一半租金,我问他们为什么会这样,他们说没给的或给一半的就是合同里的空挡期,我第二年是续签的,房子又没收回过,咋就算要空挡期也没有这么多空挡期啊
永胜县18873368592： 我爱我家先把房东的房子收过来付给房东一定的租金,再把房子转租给房客,这样合法吗? - ？
詹诚利君： 第一个问题:合法.只要有房屋租赁代理资质,就可以做房屋代理业务.第二个问题:合法.我爱我家作为房屋出租方,有制定拥有房屋的付款方式的权利.不过这是市场行为,你也有权利不接受,关键在于谈判,谈不妥,不租不就完事了嘛.如果非要找出不合法的地方,那就看它有没有赚取差价,这是房地产部门不允许的.
永胜县18873368592： 房产中介我爱我家服务好吗?租房千万别找我爱我家. - ？
詹诚利君： 千万别找我爱我家 过来人的经验 我当时组好房子没检查到位那个卫生间的暖风机 结果退房时说是我弄坏的 实力背锅 我人品保证 绝对不是我弄坏的 然后退房时候剩下的水电燃气费要等下一个租户租下房子才会给你退
永胜县18873368592： 我爱我家的房屋托管,30天空置期,签完合同是先打钱还是过30天再打? - ？
詹诚利君： 这个全凭协商,一般是租出去了之后中介公司再给业主打钱,这样对中介比较有利.
永胜县18873368592： 找我爱我家租房,签合同时,不是房东,而是某某开发商委托的某某物业的人来的,靠谱吗? - ？
詹诚利君： 比较普遍的情况,产权公司的. 只要是产权人的合法代理人就没有问题.
永胜县18873368592： 在我爱我家租房子是跟我爱我家签合同么?还是直接跟房东签? - ？
詹诚利君： 如果你通过我爱我家租赁房子,那么你应该和我爱我家签署合同,而不是直接与房东签署合同.这是因为我爱我家作为中介,已经代表你与房东达成了租赁协议,因此所有的合同签署和沟通都应通过我爱我家进行.在签署合同之前,你需要确保所有的条款和细节都与我爱我家进行沟通和确认,以确保合同中没有任何意外或不必要的麻烦.
永胜县18873368592： 北京我爱我家房屋委托出租 房子会被私自卖掉么 - ？
詹诚利君： 原则上不该出这类事··你首先看仔细出租合同,签约必须在门店中签约(这样证人多)合同必须当场盖章(现在一些租客可能还想办法伪造房本去卖房呢··真有这样的人你很难防·除非您不租了) 其次你房本不能给对方·· 再有目前各区房产交易中心(办理房本的地方)一般都有免费的房本加密业务·你房主拿房本和身份证去所在区房产交易中心办理房本加密就安全多了(这是你最紧要该去办理的) 委托出租的年限不能太长·最好是一年签约一次··而且再续约前要去房屋中查房 就算出现这类私自卖房也是违法违规的··你也可通过法院解决问题判买卖无效追究相关人责任 以上仅供参考
