二房东私自转租属于诈骗吗？
二房东私自转租并不一定属于诈骗，一般涉及到民事纠纷，但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益，并达到了诈骗罪的立案认定标准的，则显然是已经构成了诈骗罪，需要追究相关刑事责任。
一、 二房东私自转租属于诈骗吗?
二房东私自转租并不一定属于诈骗，一般是属于民事纠纷，但如果实施了欺诈手段并以非法获利为目的的转租，达到诈骗立案标准的，构成诈骗罪。
在转租纠纷中，转租人与次承租人之间的关系，双方当事人之间的租赁合同可以生效，根据我国《民法典》第七百一十六条第2款的规定，此时出租人可能解除合同，也可能不解除合同。若出租人不解除合同，转租关系仍然存在，不受影响。若出租人解除合同，则转租合同亦因此而终止。
由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人能否向承租人提出请求，则应视次承租人是否为善意而定，即只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意，即误信承租人的转租为同意转租的，承租人才应对次承租人承担违约责任。
在自行转租情况下，次承租人的租赁权不得对抗出租人。在出租人解除租赁合同时，出租人得直接向次承租人请求返还租赁物。若出租人不解除租赁合同，次承租人的租赁权基于承租人的租赁权发生，在承租人有租赁权期，次承租人对租赁物的占有、使用及收益为合法，出租人不得直接向次承租人请求返还租赁物。
二、非法转租中各方的责任认定
1、出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。
2、出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人，在出租人终止租赁关系时，出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。
3、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。
对于二房东私自转租的情况，显然是违反了与大房东签订的劳动合同，所以大房东是有权直接解除劳动合同的，但涉及到与承租人签订合同是可以依法履行的，但因大房东解除合同造成了出租人公益被侵犯的，可以要求赔偿处理。
二房东超期转租属于合同诈骗
法律主观：一、二房东私自转租属于诈骗吗二房东私自转租并不一定属于诈骗，一般是属于民事纠纷，但如果实施了欺诈手段并以非法获利为目的的转租，达到诈骗立案标准的，构成 诈骗罪 。在转租纠纷中，转租人与次承租人之间的关系，双方当事人之间的 租赁合同 可以生效，根据我国《民法典》第七百一十六条第2...
二房东私自转租诈骗会构成诈骗罪吗?
二房东私自转租诈骗不一定会构成诈骗罪的，一般对于比较小的是会直接按治安的条款来进行处罚，从而给予十五日以下的拘留并处罚款，而对于构成犯罪的情况不严重的就会处三年以下的有期徒刑。 一、二房东私自转租诈骗会构成诈骗罪吗？是否会构成诈骗罪就要看诈骗的金额来进行确定；诈骗罪的立案标准或者入罪...
二房东骗租属于诈骗么
如果只是私自转租，并不一定构成诈骗罪。如果是以欺骗方式来获得非法利益，数额较大，就构成了诈骗罪。我国法律规定，如果诈骗公私财物，达到数额较大的标准，构成诈骗罪，会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较...
二房东骗租为什么不能立案
可以并处1000元以下罚款二房东私自转租并不一定属于诈骗，一般涉及到民事纠纷，但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益，并达到了诈骗罪的立案认定标准的，则显然是已经构成了诈骗罪，需要追究相关刑事责任。根据本国相关法律规定，二房东如果主观上以非法占有租金为目的，客观上实施了欺骗行为，通过转租...
二房东隐瞒事实转租属于诈骗吗
二房东隐瞒事实转租属于诈骗。二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益，并达到了诈骗罪的立案认定标准的，则显然是已经构成了诈骗罪，需要追究相关刑事责任。二房东租房注意以下几点：1、维修费该由谁承担，如果合同里没有约定，就由出租人来交，如果合同里有约定就按合同中的约定来执行。如果合同中应该付...
未经允许把房子转租属于合同诈骗吗???
1、“未经允许把房子转租属于合同诈骗吗？”：（1）不属于“合同诈骗”，没有刑事或行政责任，只是民事纠纷。（2）未经房东同意转租：转租合同属于效力待定合同，如果房东事后追认，合同有效；如果房东事后不同意转租的，转租合同无效、房东可以解除转租合同收回房子，你转租的承租人的损失由你承担赔偿责任，...
二房东转租诈骗 房主可否报案
可以。因为房东以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取次承租人的钱财，数额较大的，涉嫌构成 诈骗罪 。该事项属于公安机关的 管辖 范畴，次承租人可以向公安机关报案，由公安机关 立案侦查 。 诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 《 刑法 》第...
第二房东隐瞒事实转租属于诈骗吗
法律主观：被二房东骗租了，当事人需及时报警，固定证据，然后向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。为了防止被骗，租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为转租 合同的终止 日期不得超过 原租赁合同 规定的终止日期，否则就会对租房者产生较大风险。根据《民法典》第七百一十六条规定，...
二房东私自转租给客人犯法吗
二房东未经原出租方的同意就私自转租的，是违法的。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的...
二房东转租诈骗会坐牢吗
法律分析：如果经出租人同意转租或者转租的六个月内出租人知情但未反对的，则转租是合法的，不用坐牢；如果不属于上述情形的，一般二房东要承担违约责任。如果诈骗数额较大的，可能构成诈骗罪，要坐牢。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下...
习享洛塞： 二房东私自转租并不一定属于诈骗,一般涉及到民事纠纷,但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益,并达到了诈骗罪的立案认定标准的,则显然是已经构成了诈骗罪,需要追究相关刑事责任.《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产.本法另有规定的,依照规定.
宁化县14711097718： 二房东转租诈骗会坐牢吗 ？
习享洛塞： 二房东转租诈骗是否会坐牢要看情况.如果经出租人同意转租或者转租的六个月内出租人知情但未反对的,则转租是合法的,不用坐牢;如果不属于上述情形的,一般二房...
宁化县14711097718： 房东转租诈骗房主可否报案 ？
习享洛塞： 1、可以.因为房东以非法占有为目的,采取虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取次承租人的钱财,数额较大的,涉嫌构成诈骗罪.该事项属于公安机关的管辖范畴,次承租人可以向公安机关报案,由公安机关立案侦查.诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为.2、法律依据:《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产.本法另有规定的,依照规定.
宁化县14711097718： 二房东不经过大房东 私自把店面高额转租给我 合法吗 这样算不算诈骗 - ？
习享洛塞： 如果二房东没有向你陈述自己也是租客的事实,现在以房东的名义租房给你,这样就有诈骗嫌疑.如果二房东已经知会他也是租客,就没有诈骗嫌疑. 希望我的解答能帮到你
宁化县14711097718： 未经房东同意,转租店面,属于欺诈吗? - ？
习享洛塞： 由于上个租房人有房东可以转租的合同,你又与其签订了转租协议,房东没有提出异议,等于你把上一个合同的权利和义务全部承接过来.因此,你可以转租,不存在欺诈问题,你可以起诉房东.
宁化县14711097718： 作为二手房东,租赁合同已经到期,但是因为亏的太多,把有些租客的房租转走跑路会犯法吗? - ？
习享洛塞： 描述不清,需要说清具体情况! 如果二手房东明知租赁合同到期,却仍将房屋转租给他人,以此套取房租后跑路,属于诈骗;情节严重,涉嫌诈骗罪.
宁化县14711097718： 房东不然转让,我转让了构成诈骗吗 - ？
习享洛塞： 房屋转租纠纷属于民事范畴,可以通过协商或诉讼解决,不构成诈骗.
宁化县14711097718： 二房东在一房东不同意转租转让的情况下将铺面转让给我了,是不是构成欺诈,可以要求退还我给的转让费吗 - ？
习享洛塞： 二房东非法转租,如果房子被大房东收回的,应当赔偿你的损失.你和二房东之间的租房合同是生效的. 所以,最好的办法是大房东同意你们的转让或者直接赶你走,你起诉二房东违约.
宁化县14711097718： 私自转租 诈骗 - ？
习享洛塞： 1.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.即使租期没满也可以解除,依据是合同法224条2.崔某和朱某是租赁合同关系,但是崔某和你并没有合同关系,基于合同相对性原则,崔某只能找朱某承担违约责任,而不能找你3.如果崔某不搬走,基于物权的所有权,你可以起诉要求他搬走,并且承担未搬走这段时期的占用费,费用可以依照崔某与朱某合同的数额计算 补充:如果起诉,证据需要租赁合同、证明崔某实际占用房屋、占用期间对你的损失等.这类简单案件一般情况下能采用简易程序,那就是三个月时间左右能判下,如果用普通程序大概得六个月左右 希望对你有帮助!
宁化县14711097718： 原房东合同写的不给转让,二手房东转租给我并收了我的钱没有给钥匙我算诈骗罪吗 - ？
习享洛塞： 报警
