2018年重庆市公租房买卖政策是什么
1、以重庆公租房购买政策为例
重庆市公租房采用的是租售并举的政策，对承租人实行差别化保障，承租人在租赁期满五年以后可以购买公租房。购买公租房可以全款支付，也可以分期支付。全款支付的分期房不再需要交纳租金，分期付款的需要交纳未付款部分面积的租金。购房款付清以后，可以到房屋和土地部门办理产权登记手续，可以进行继承和抵押，但是不得发生出租、转让或者赠与等等市场交易行为。如果确实需要转让或者抵押处置的时候，由政府根据相关要求进行回购。
2、总体购房政策
首先，公租房承租人必须连续租房满五年以上，如果满足保障性住房配售条件，经过公租房出租人的同意，可以购买承租的公租房。但是，各级人民政府明令禁止出售的公租房不能进行交易买卖。其次，各级政府在出售保障性公租房的收入管理上，必须遵守我国财政部门制定的相关规定。
3、公租房申请流程是什么
公租房申请流程主要以各地住房保障部门发布的公告为准，房源归属不同，公租房申请流程也会有一些差异。大致情况下可以分为申请备案、意向登记、摇号、配租、签约入驻等等几个步骤。
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巫颜鼻通： 依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举,并实行差别化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房.租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息.
临渭区18757277285： 重庆公租房买卖政策是怎样的 ？
巫颜鼻通： 根据重庆市政府第88次常务会审议通过的《重庆市公共租赁住房管理实施细则》,在重庆承租公共租赁住房的承租人,在其租赁满5年后,可选择申请购买居住的公租房. ...
临渭区18757277285： 公租房可以买吗,我想 - ？
巫颜鼻通： 公租房可以买. 1.如果是公租房,应当会有租赁协议,应当是有期限的,但属于公租,一般只要承租人承租,一般续租是没问题的. 另外每个地方的年限不一样,如果是外地的话主要看在本地的工作年限了!只要你条件符合,公租房是可以一直住下去的.但是如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了13平方米,你就要退出公租房. 2.据我了解,公租房一般是以五年为一个期限,申请公共租赁房以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人. 申请公共租赁住房,需要住房保障部门进行审核后进行配租.据介绍,申请公共租赁房,应向住房保障部门提交以下材料:《公共租赁住房申请表》;身份证件;工作和收入证明;住房情况证明.
临渭区18757277285： 重庆公租房2018年有新政策出来有表示五年后不能购买吗? - ？
巫颜鼻通： 早就出来了,具体时间不知道,因为我们办公室有个姐就是已经租了5年多公租房了,就是因为以前说能买,就一直租着,结果...现在还是不能买
临渭区18757277285： 重庆公租房可以买吗? - ？
巫颜鼻通： 重庆公租房住房管理实施细则第七条规定: (一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房. (二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会...
临渭区18757277285： 重庆的公租房能买吗? - ？
巫颜鼻通： 重庆的公租房在住满5年后,是可以购买的.根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第四十条 承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房.第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会...
临渭区18757277285： 重庆公租房购买政策是怎样的 - ？
巫颜鼻通： 并轨后是可以购买的,不过只能购买使用权,但可继承,以后要卖只能卖给公租房管理局
临渭区18757277285： 公租房可以购买吗 - ？
巫颜鼻通： 租房能买吗解答一:公租房租满5年可交易未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量.政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政...
临渭区18757277285： 重庆的公租房五年后可以买断产权吗? - ？
巫颜鼻通： 购买重庆的公租房只能购买使用权,购买后不用再缴房租.购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易.抵押值不得超过房屋购买原值的70%.购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息.总之重庆的公租房在全国相比算最灵活的了.
临渭区18757277285： 公租房租满五年可以购买吗 - ？
巫颜鼻通： 可以,五年后可以购买产权 1.与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一.2.灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明. 3.个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明. 4.主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明. 5.国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明.
