门面出租最多可以签多少年的，50年合法吗？如果门面主破产了，被租人（使用人）还能用吗，合同还有效吗
不可能是70年，房主的所有权只有最高50年，
1、租赁合同最长不能超过20年，超过20年的约定无效；2、买卖不破租赁，房屋所有权的变动不影响租赁合同的继续履行，且承租人有优先购买权。
3、法律依据：《中华人民共和国合同法》
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《合同法》第二百一十四条规定租赁期限不得超过二十年，超过的部分无效。
出租人破产了，并不影响租赁合同的效力，租赁合同继续有效，如果出租人因资不抵债要出售该门面，承租人仍可以在租赁合同有效期内继续使用该门面，这就是法律上规定的“买卖不破租赁”。
你好，房屋租赁合同的最长期限只能签20年
如果出租人破产了，门店被卖给别人，那么这份租赁合同还是有效的，新的房东必须接受原来的这份合同，直到这份合同到期
房屋出租合同的有效期最长20年，超过属无效合同。
合同期满可以再重新签20年。
如果房主破产各种情况都会发生，规避方法租赁金分期交付！
祝好！祝你和房主共同致富！
租房合同一般签多久合适
二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同，当事人可再订租期为20年的合同，此称“约定更新”。在实践中进行房屋的租赁时，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同是为了保障出租人和承租人的合法权利，签订房屋租赁合同是有期限的，那么租房合同最少要签多久?房屋租赁，是指房屋...
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租房最短可以租多长时间?
你好，租房的期限由双方自己约定，最长不超过20年。租期超过6个月的，必须签订书面租房合同，否则视为不定期租赁租房的期限由双方自己约定，最长不超过20年。租期超过6个月的，必须签订书面租房合同。法律租房最短时间双方可以协商确定，法律没有规定，但最长时间不能超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁...
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商铺租赁相关法律法规
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锺哗凯甫： 民法典第七百零五条规定: 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同; 但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
平谷区19783657383： 门面出租最多可以签多少年的,50年合法吗?如果门面主破产了,被租人(使用人)还能用吗,合同还有效吗？
锺哗凯甫： 《合同法》第二百一十四条规定租赁期限不得超过二十年,超过的部分无效. 出租人破产了,并不影响租赁合同的效力,租赁合同继续有效,如果出租人因资不抵债要出售该门面,承租人仍可以在租赁合同有效期内继续使用该门面,这就是法律上规定的“买卖不破租赁”.
平谷区19783657383： 最新门面租赁可签几年 - ？
锺哗凯甫： 根据合同法的规定,书面租赁合同租赁期限最长不得超过二十年,若是没有书面合同,一般认定为不定期租赁合同
平谷区19783657383： 门头租房合同最多签几年 - ？
锺哗凯甫： 法律没有规定,法律也没有限制,所以任何期限都是合法的.
平谷区19783657383： 租底商房签合同受法律保护的时间最多是多少 - ？
锺哗凯甫： 租赁合同约定的期限最长为20年,超过20年的法律不保护
平谷区19783657383： 商铺租赁权转让最多多少年？
锺哗凯甫： 商铺产权为40年,那末它的租赁转让也就最多40年!
平谷区19783657383： 店面房产权是多少年 - ？
锺哗凯甫： 您好!纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他商铺用地五十年.
平谷区19783657383： 和村里已经签了50年的摊位租赁合同合法吗,不合法该怎么办? - ？
锺哗凯甫： 根据合同法的有关规定,租赁合同最多可签订20年,超过部分无效,因此这个合同的后30年租期是无效的.如果你已经付了租金,可以要求对方返还不当得利(也就是让对方退还多收的30年钱).没付钱的话那就没什么事情了.如果有损失的话那牵涉的东西就比较多了,建议咨询专业律师. linxiaowei886(建议你查下15个有名合同中的租赁合同,对你会有帮助.)
平谷区19783657383： 我要租一个门面房,租期为70年,请问合法吗?为什么很多人说租期最长为20年?怎样可以让我的租期为7 - ？
锺哗凯甫： 不可能是70年,房主的所有权只有最高50年,
平谷区19783657383： 商铺出租签合同一般是多久 - ？
锺哗凯甫： 双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效
