房屋建筑工程质量保修办法
法律主观：
第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《 建设工程质量 管理条例》，制订本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。第三条本办法所称房屋 建筑工程质量 保修，是指对房屋建筑 工程竣工验收 后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第五条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建设工程质量保修的监督管理。第六条建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑 工程保修期 从工程竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。第十一条保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。第十三条保修费用由质量缺陷的责任方承担。第十四条在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方 承担赔偿责任 。第十六条 房地产开发 企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。第十七条下列情况不属于本办法规定的保修范围：（一）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；（二）不可抗力造成的质量缺陷。第十八条施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，井处1万元以上3万元以下的罚款。（一）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；（二）质量保修的内容、期限违反本办法规定的。第十九条施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款。第二十条军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。第二十一条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第二十二条本办法自发布之日起施行。 地震属于不可抗力。
建筑工程质量最低保修期限相关规定是什么
建筑工程质量 最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)...
建筑工程质量保修期的规定
建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续，适用于那些情节？(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;综上所述，建筑工程质量保修期的规定是严格按照国家相关规定发布的，建议要加大对建筑工程的监管力度，...
《建筑工程质量管理条例》对保修期规定
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年，等等。 【法律规定】《建设工程质量管理条例》第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行...
商品房质保期是多少年
法律主观：商品房质保期限 建设部于2000年颁布的80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定， 建设工程 的保修期自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年;供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、...
建筑工程房屋质量保修书?
发包人（全称）：___承包人（全称）：___发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定...
请问:国家规定建筑工程质量保修期是多少?
《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供...
国家规定建筑工程的保质期是多久
为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建筑工程质量质保期不同于建筑工厂缺陷责任期，这是需要格外引起重视的一点。一个相对简单的区分二者的着眼点就在于时间的长短。涉...
土建工程质量保质期是多少年?
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 国家规定建筑工程质量保修期是五年。 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为: 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工...
工程质保金一般多长时间
法律主观：建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋 建筑工程质量 保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定...
有房屋质量问题怎样追究责任
所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。出现房屋质量问题可以向谁追究责任1、施工单位对建筑质量承担保修责任《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定，建筑工程实行质量保修制度。《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常...
全邱亚宝： 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限: 屋面防水 3 年;墙面、厨房和卫生间地面、...
金昌市19569399338： 国家规定建筑工程质量保修期是多少 - ？
全邱亚宝： 国家规定在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供...
金昌市19569399338： 建筑施工土建、水暖、电气、防水保修时间各是几年 - ？
全邱亚宝： 防水保修时间为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气系统、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年. 保修费用由质量缺陷的责任方承担.在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、...
金昌市19569399338： 我国对建设工程的最低保修期限有何要求 - ？
全邱亚宝： 建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低保修期限为: 1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限. 2、屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏,为5年. 3、供热与供冷系统,为2个采暖、...
金昌市19569399338： 水电装修保修期法律有规定吗 - ？
全邱亚宝： 有法律规定.其质保期限是不低于两年. 中华人民共和国建设部零第110号令《房屋建筑工程质量保修办法》的中有如下规定: 第二条:在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法. 第七条:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: 一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 四电气系统、给排水管道、设备安装为2年; 五装修工程为2年. 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定.
金昌市19569399338： 建筑工程保修期 - ？
全邱亚宝： 建设部《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程作了最低保修期限的规定:其中 1、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; ...
金昌市19569399338： 钢结构房屋建筑工程质量保修办法有哪些要点 - ？
全邱亚宝： 根据国务院第297号令《建筑工程质量管理条例》,钢结构房屋建设工程实行质量保修制度.钢结构工程质量保修是指建设钢结构工程承包单位对钢结构厂房建筑工程竣工验收后,在保修期限内出现的质量不符合工程建设强制性标准以及合同约...
金昌市19569399338： 建筑工程房屋建筑工程质量保修书执行哪些规范要求,需要注意什么内容呢? - ？
全邱亚宝： 主要执行的规范和内容有以下几点:根据建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定:房屋建筑工程质量保修,是指对房屋建筑工程(包括装修工程)的质量缺陷,予以修复;房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,...
金昌市19569399338： 房屋建筑工程质量保修责任有哪些? ？
全邱亚宝： (1)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知.施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定...
