共同买房的两个人必须是夫妻吗
共同买房的两个人没有要求必须是夫妻，家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证，明确双方各自在这房子上权益份额占多少，这样可以避免产生纠纷。
共同买房注意事项
1、注意签署好权益份额：
不是夫妻关系共同买房的话，在法律上就没有了直接关系，意味着不是利益共同体，买房的时候可能关系好，后面关系发展就无法预料了，若是出现变故的话，这个共同财产就会面临分割，这时候有出资协议、权益份额协议的话，就很好分配了，也不会出现扯皮、纠纷等问题。
2、保留好出资证明：
一般年轻人在买房时，资金方面多是存在一些困难的，甚至首付款都比较难凑齐，这时候想要和对象一起购买，或者向父母借助的话，办理房产证时就会出现两个到三个人的名字，若是没有出资证明，房子又需要分割的话，父母出资的部分就有可能被认定为赠予两人，是归双方共有的，没有追回这笔出资钱款的权利，是很不利的。
共同买房占有产权比例的确定方法
根据规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为“按份共有”或者“共同共有”，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有;按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。
共同买房的两个人必须是夫妻吗
一、共同买房的两个人必须是夫妻吗1、共同买房的两个不是人必须是夫妻。共同买房的两个人没有要求必须是夫妻，家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证，明确双方各自在这房子上权益份额占多少，这样可以避免产生纠纷。2、法律依据：...
共同买房的两个人必须要是夫妻吗
共同买房没有要求两个人必须是夫妻，家人朋友等也可以共同买房，共同买房是指房屋产权不是个人独有，而是共有。共同买房的产权认定分为按份共有和共同共有，根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式。不是夫妻共同买房需要注意什么1、年轻人买房时，可能因为积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如...
共同买房的两个人必须是夫妻吗
共同买房的两个人没有要求必须是夫妻，家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证，明确双方各自在这房子上权益份额占多少，这样可以避免产生纠纷。共同买房注意事项1、注意签署好权益份额：不是夫妻关系共同买房的话，在法律上就没有了直...
共同买房的两个人必须是夫妻吗?
共同买房的两个人没有要求必须是夫妻，家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。这就涉及共同共有的问题了，所谓共同共有就是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。故在共同买房的时候，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证，明确双方各自在这房子上权益份额占多少，...
共同买房必须是夫妻吗
没有规定必须是夫妻。买房的时候不是夫妻关系也是可以共同买房的，共同购买后房子属于双方共同房产。在共同买房的时候要注意约定好产权持有份额，最好签订协议，避免在发生产权分割的时候造成纠纷，破坏共同购房的情谊。共同买房注意事项1、夫妻双方必须共同到场：如果要办这种夫妻共同共有的，则必须两个人都来...
夫妻共同买房,必须双方都签字吗?
你好。1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。认定房屋是否属于夫妻共同...
夫妻共同买房的时候,一定要注意哪些事项?
1.买房的时候夫妻双方要都在场。一方面是因为银行需要审查夫妻两人的资质，所以需要夫妻双方同时在场。另一方面是因为夫妻双方在一起的时候，可以仔细的审查合同内容，因为合同签完之后就具有了法律效力，两个人就必须遵守。所以一定要仔细的看好合同内容，不能够因为怕麻烦或者要面子而不看。2.要提前定好...
夫妻买房必须两个人都在场吗
法律主观：夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场，具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。《商品房...
共同买房有什么条件
共同买房人需要同时符合贷款条件，并具备购房资格。共同买房要实现约定清楚，“明确责、钱、权、利、房的归属，才能达到利益共存的基础。”比如，房产登记的是“按份共有”，必须写清各自所占份额。另外，为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割...
买房签合同是一个人签还是两个人签
视情况而定：1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，共同共有房产；2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行，不用配偶签字；3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。购房签合同需要注意的事项：1、基本的...
连杨盐酸： 1、国家没有规定没有结婚结不能够买房.因此没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人.双方最好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%.3、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的.
东西湖区18666651278： 不是夫妻能共同购房吗 ？
连杨盐酸： 还不是夫妻能共同买房,房产证上能写两人名字吗需鉴于双方还没有夫妻关系,明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证书做一个简单的公证非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为男女朋友在法律上并无直接关系,想用通过联合贷款的形式提高贷款额度,住房公积金管理审核的时候是通不过的根据规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款从法律角度来说,不建议是亲友关系的两人或多人合伙买房如果一定要如此,就要签订详细的书面协议,写清楚每个人的出资情况和对房产的使用权、处置权等各方面问题进行详细约定,以避免日后出现纠纷
东西湖区18666651278： 不是夫妻可以共同买房吗 - ？
连杨盐酸： 可以,由于不是夫妻关系,需要购房的两人先去公证处,办理协议份额房产公证.明确你俩各自在这房子上权益份额占多少.凭公证书,就能签署你俩姓名购房合同,以后办理的房产证,也会是你俩姓名.
东西湖区18666651278： 房产证上写两个人名字一定要夫妻关系吗? - ？
连杨盐酸： 1、可以,如果还没有买房,就两人先去公证处,办理房产协议份额公证手续,明确你俩在该房产的权益份额,有了那个公证书,才能签署你俩名字购房合同.以后办理下来房产证才会是你俩名字.这种办理方法就是针对你俩这种情况.2只要有我说的那个公证书,不需要有结婚证也可以在房产证上署名你俩名字.以后不管是婚前婚后,亦或是分手,你俩都是这房子共有人.
东西湖区18666651278： 可以两个不是夫妻关系的人共同买房吗 - ？
连杨盐酸： 可以的,签合同是写好关系和产权归属比例就好了.
东西湖区18666651278： 不是夫妻的关系可以共同买房吗? - ？
连杨盐酸： 可以,但是要你俩确认关系的情况下,就是拿到结婚证.如果女方帮你,要写上她的名字.谁贷款些户主是谁,共有写女方.共有财产呗.
东西湖区18666651278： 不是夫妻可以一起买房吗? - ？
连杨盐酸： 从你所说的情况,因为你们不是法定夫妻,要在房产证上写你们两是该房屋的共有人姓名,估计有问题.要说处理办法,一是你们马上办理结婚登记,而是你们马上写购买房屋的协议,明确双方的权利义务
东西湖区18666651278： 买房写两人名字 两人必须是夫妻吗 - ？
连杨盐酸： 你好,房产证的上只能写一个人的名字,也就是主申请人只有一个,不管你结婚还是未婚,但是产权共有人证可以有很多个,也不管你结婚还是未婚,只要在房屋买卖合同上面写上你和你女朋友的名字就可以的. 贷款需要提交你们的婚姻证明,结婚证或者未婚证,你们结不结婚,不影响贷款.
东西湖区18666651278： 共同买房必须是夫妻吗 - ？
连杨盐酸： 按现行的婚姻法规定,这种情况是这样: 婚前已经交首付部分,属于男方的个人财产,婚后以共同财产偿还贷款的部分,属于夫妻共同财产,离婚的时候应参与共同财产分割. 离婚的时候,一方取得房产所有权的,应对共同交纳按揭的部分给予对方合理的补偿 另外,婚姻法司法解释三,现在还只是征求意见稿,暂时还没有任何法律效力
东西湖区18666651278： 非夫妻可共同买房吗？
连杨盐酸： 可以的、房产证上乜可以写两人共同的名字、
