北京酒店式公寓长租快速崛起
自去年开始，国家九部委选取了国内12个城市作为首批开展住房租赁试点，在国家相关政策的鼓励下，我国越来越多的城市住房供应正在从重售轻租向租售并举转变，当下租赁市场正迎来新的一轮发展。在这种背景下，酒店式管理的长租公寓正做为一种新的住宿形态，在全国迅速崛起。
在我国很多城市，普通的房屋租赁市场弊病很多，其于这一点，一种以集中式长期租赁为特点的长租公寓在各大城市蓬勃兴起。一般来说长租公寓的运营者将物业统一装修设计，配备必要的家具家电，实现拎包入住，再加上管家服务，这一发展过程，融入酒店式管理和服务的长租公寓备受租客青睐。
这类酒店式长租公寓一般会选在交通便利或邻近办公区的地段，家具电器一应俱全，拥有与专业酒店相同水准的安全设施，甚至还有咖啡厅、健身房等公共区域，这种酒店式长租公寓的出现简直就是为现代年轻人而量身打造的。
以酒店式长租公寓里最为代表性的魔方公寓来说，从2009年成立至今，它已覆盖全国多家城市拥有200多家门店，公寓的月租金三千元起，主要面向年龄在22到35岁的白领，此外还有一些创业和差旅人士，这部分消费群体的收入在八千至两万元不等，近几年来，客户呈现年轻化趋势，22至28岁人群的比例不断上升，这说明90后正在成为酒店式长租公寓的主流消费群体。
相比于传统的酒店，酒店式长租公寓具有更低的投资额、更少的人员配置、更低的空置率和更短的投资回报周期，长租公寓和普通的日租型酒店也有很大的区别，平均每天的价格比酒店价格要低很多，但出租的稳定率会更高，而成本也比酒店要低，所以说将利润反而更高。
类似于魔方公寓这样的酒店式长租公寓正在国内迅速成长，而北京做为首批长租公寓的试点城市，会有更多的酒店式公寓品牌涌入，而不少的房地产企业和酒店集团，依托自身的优势，也纷纷加入到长租公寓的市场中来，比如如家旗下的逗号公寓、万科旗下的泊寓等，据了解，全国排名前30位的房企，已经有六成以上选择进军长租公寓市场，而今后的房屋租赁市场竞争将愈加激烈，品牌成熟度提高的同时，市场规范化也将逐渐建立。
北京酒店式公寓长租快速崛起
以酒店式长租公寓里最为代表性的魔方公寓来说，从2009年成立至今，它已覆盖全国多家城市拥有200多家门店，公寓的月租金三千元起，主要面向年龄在22到35岁的白领，此外还有一些创业和差旅人士，这部分消费群体的收入在八千至两万元不等，近几年来，客户呈现年轻化趋势，22至28岁人群的比例不断上升，这说明...
酒店式公寓投资前景如何
2、投资见效快有很多酒店式公寓是现房,买过来你就可以装修,然后出租,收取租金;有的酒店公寓,本身是带租约的,你买了后,第二个月就可以收取租金,相当的快。3、少费心如果你投资酒店公寓,不需要你自己装修,有酒店管理公司,直接给你装修好的,有些酒店公寓,你不用出钱,酒店自己花钱,把你的房子装修好,如果以后酒店不...
月租酒店式公寓有什么优点
1、月租酒店式公寓拥有较为鲜明的个性，符合大多数人的要求，而且随着时代的不断发展，月租酒店式公寓长租也变得比较流行了。另外，酒店式公寓在装修上也有明显的不同，可以给消费者带来新鲜感。2、月租酒店式公寓的工作人员在服务体系上会更加完善，给消费者舒适的居住体验。该公寓的工作人员基本上每天都会...
租酒店式公寓好不好租酒店式公寓好吗
2、酒店式服务公寓借鉴豪华酒店的服务及管理模式,提供酒店式服务,主要包括家政服务、安全服务、交通服务等,比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多,更体现出一种家庭式服务。3、酒店式服务公寓与传统酒店相比,在硬件上毫不逊色,更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。与酒店的标房不同,酒店式服...
租高档公寓与长租公寓的区别?公寓式租房好不?
1、租房房屋类型的不同普通租房一般都是住宅区中的房屋，而长租公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，长租公寓装修更加高档，与酒店房间有类似性。2、租赁对象不同普通租房一般都是住宅区中的房屋，由客户和业主直接签订租约，而长租公寓则是由公司统一和业主签订租赁合同，装修后再分租给客户。3、价格及...
北京长租酒店怎么找
酒店式公寓网。根据查询酒店式公寓网得知：酒店式公寓网中有发布北京长租酒店公寓华润有巢公寓满足对“家的梦想”可知酒店式公寓网能找长租酒店。
深圳酒店式公寓长租 长租公寓哪个好
1、自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家是自如网于2011年10月推出的长租公寓产品。2、魔方公寓是中国连锁集中式长租公寓运营商，是魔方（中国）生活服务集团在中国境内的全资公司。致力于通过打造以...
拎包入住的酒店式公寓方哪个app比较靠谱
那些知名的app（贝壳、安居客、房天下）都差不多能用，只要是真实的房源就靠谱，现在还有一些长租公寓的平台你也可以看看，也挺靠谱，就是租金要贵一点。酒店公寓顾名思义是以酒店的标准和服务。结合普通住宅、会所、办公和餐饮于一体的管理模式。保洁和维修以及安保工作都偏专业化。一般以小户型为主，...
短租酒店式公寓要注意什么
一、租酒店式公寓好不好优点1、酒店式公寓一般都是在CBD商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班娱乐两不误。2、酒店式公寓多为精装房，其物业服务标准高，不仅仅吸收了星级酒店的服务功能，还针对性的提供秘书、翻译等商务服务，其服务内容更全面，更加的人性化。3、酒店式公寓的均价通常会低于同一...
租赁公寓与长租公寓的区别是什么
租赁公寓与长租公寓的区别是什么1、租房房屋类型的不同普通租房一般都是住宅区中的房屋，而长租公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，长租公寓装修更加高档，与酒店房间有类似性。2、租赁对象不同普通租房一般都是住宅区中的房屋，由客户和业主直接签订租约，而长租公寓则是由公司统一和业主签订租赁合同，...
温侵盐酸： 北京雅仕阁
屯溪区13735299250： 一室一厅的,单身公寓也可,投资型,升值空间大,而且能租个好价钱,不要太贵,要合算!懂的人推荐下,跪 - ？
温侵盐酸： 北京市,东四环有两套酒店式公寓.两套一共一百八十万.年底地铁线一开,房子马上升值,
屯溪区13735299250： 隆祺丽景在哪里?？
温侵盐酸： 昆山市前进东路与黄浦江路交界口
屯溪区13735299250： 北京酒店式公寓出租,找哪一家好?？
温侵盐酸： 现在有很多做这类公寓出租的公司啊,先在网上找找,问问一下,知道北京亚中联合房地产经纪有限公司的北京酒店公寓服务网比较好,是专做酒店式公寓租赁,十几年,有经验,服务也好
屯溪区13735299250： 北京CBD附近酒店式公寓? - ？
温侵盐酸： 肯定有啊,一般酒店式公寓都是分布在CBD地带比较多的.像窝趣面向的人群主要是都市白领精英人群,在CBD地带的需求会比较多.这类人群才对窝趣主打的这种“高品质舒适生活”和“趣味社交”感兴趣.加入窝趣轻社区会给你带来极致温馨舒适的安享小窝, 丰富和层次可得兼的社交之趣.
屯溪区13735299250： 合生霄云路8号的详细介绍 - ？
温侵盐酸： 合生·霄云路8号,将全力打造中国第一个真正意义上的世界级高端居住区,使北京在高端居住层面与世界接轨,使世界的华人精英在中国有一个真正适于生活的高端居所.项目将成为盛世中国的象征,昭示着中国的崛起,打造出当代中国最为...
屯溪区13735299250： 一二线城市为什么会崛起蛋壳公寓这样的公司呢? - ？
温侵盐酸： 我是一个租客,在北京的蛋壳租的房子..在以前的时候,一般都是押一付三,合同也都是短期的.每隔几个月就会涨房租.如果承受不了就给找下一家,搬家,重新收拾也是非常麻烦的事.所以,如果是长租公寓,对于我这种想要稳定的群体来说是很有吸引力的.无论蛋壳也好,如家也好或是其他长租公寓,他们都会有一些相同的特点.比如,房子都是精装的,配套设施比较完善,面对的群体都是年轻人,且工作比较稳定(不让小孩或是老人入住,不允许养宠物)有固定的保洁和维修服务.提供免费WiFi等....虽然羊毛出在羊身上,这类型的房子一般价格会稍微高些,但胜在比较舒适和稳定.至少合同期间内,比如1年或是2年.不用在担心房租涨价,随时搬家的情况.
屯溪区13735299250： 北京酒店式服务公寓哪家好? - ？
温侵盐酸： 您好,请您参考以下的酒店北京永利国际公寓酒店地址:朝阳区工人体育场北路21号2单元507(工人体育场北路与春秀路交汇处)酒店开业时间2012年04月01日,主楼高23层,客房总数20间(套).北京永利国际公寓酒店拥有各类客房,配...
屯溪区13735299250： 北京酒店式公寓月租哪家好 - ？
温侵盐酸： 爱游易没用过,一直都是用赶集短租跟蚂蚁短租,大品牌的安全性还是很值得信赖的,而且蚂蚁短租还有专人管理卫生,设备也很齐全,是很不错的选择.
屯溪区13735299250： 房租占工资三成问题到底出在哪 - ？
温侵盐酸： 原本定价就较高,抢房源一定程度上抬高了租价 近期房租的快速上涨,将长租公寓推到了风口浪尖. 即将面临换房的档口,小王明显感受到,房租涨得更多了.2015年在北京国贸附近两居室价格是4500元,到去年同地段两居室价格是6600,而...
