泰国买房子的利弊在泰国买房有哪些风险
泰国也知道很多中国人都比较向往的国家，在这里的房地产市场发展是非常繁华的，当说到在海外买房子的打算，可能很多人想到的就是美国以及欧洲这些发达国家，其实除此之外在泰国买房也是拥有着很高的性价比，但不管做什么样的事情都有相反的一面，有关泰国买房子的利弊和在泰国买房有哪些风险，一起来认识一下吧。
泰国买房子的利弊
泰国买房子的好处是具有永久产权、先进的国际教育、泰国医疗水平健全以及购房流程更方便，但是也有一些弊端，比如买房不能移民，泰国的是非移民国家，不管你买什么样的房，都不能加入泰国的国籍。房子价格价格便宜，物业管理费高，但服务水平远超国_，泰国的绝大多数公寓房的物业管理费在45－65泰铢／_，也就是人民币9元左右，甚至于更高一些。
1、泰国房产具有永久产权泰国的土地私有制，外籍人和泰国的籍人士一样，购买泰国本地房地产后，拥有房地产的永久使用权。
2、先进的国际教育曼谷、芭堤雅等地都是提供英语教学的国际学校，全外教讲课。
3、泰国医疗水平健全泰国以优惠的手术报价和高质量的诊疗服务水平，变成世界上最大的求医目的地国家。泰国的目前400多家医疗机构提供医疗和保健服务，包含好几个医疗学科，医疗项目齐全。
4、购房流程更方便泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。
在泰国买房有哪些风险
1、在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士贷款，海外人士购房资金必须兑成泰铢。是置业泰国产权复杂。大多数泰国的物业并没有产权名，即使是在普吉岛这样的热门地区，其实当地只有约10％的土地有产权的产权名。
2、在当地置业要缴纳的个人所得税收较高。非泰国公民在泰国取得合法收入或者资产，其高的征收税款为37％。泰国的房地产行业规范性较差，购房者要雇佣一名有经验的房产律师，才能更好地保障自己的权益。
泰国房产与中国房产比较有哪些优劣势
再看看国内的房子,平均公摊面积大概在25%左右,购买泰国房产相当于打了25%的折扣。 3.公寓、别墅带装修 泰国的公寓、别墅交房时都带装修,公寓期房绝大部分是精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等,大大减少了装修的金钱和时间成本,极其适合外国投资者。相比国内,花几百万买房子,一般还得再花...
泰国房产值不值得购买,好处有哪些
此外，泰国房产产权沿用英国法律，非常注重保护个人产权。他们认为私有财产神圣不可侵犯，任何人或者政府需要征用土地，必需先向房子或者土地的主人购买地契。4.海外资产，规避国内风险 数据显示，在泰国购房的客户主要来自北京、上海、江苏、浙江、广东、香港、新加坡等城市，他们认为泰国房价仍比其他亚洲主要城...
为什么去泰国芭提雅买房的人都后悔了?
因为在那边买房子的人，如果不能长期住在泰国的话，所买的房子性价比并不高，泰国的国情跟中国不一样，那边本地人大都自己有房子，所以不会再买别的房子，而国外到泰国来大多是游玩的居多，想要安家的很少，毕竟每个国家的风俗文化不一样，长期生活光是饮食都不习惯，所以买了房子的人自己住也不合适，...
泰国购房优势知多少
因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。购大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。8，泰国医疗服务完善并价格低廉 泰国...
泰国房屋产权年限泰国房子怎么样
4、泰国房价升值稳定，年均升值6－10％，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。5、再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25％左右，购买泰国房产相当于打了25％的折扣。泰国的公寓、...
在泰国购房有什么好处?
4)泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房...
中国人能在泰国买房吗
4、如果在泰国买房为了投资的出租使用的话，可能房子会比较难出租，而且在泰国房租一般较为便宜，投资使用的话就要要多考虑下。5、在泰国买房子首付一般只需要20%，剩下的可以贷款，但是中国人基本都是无法贷款成功，在泰国的贷款本身就比较难。6、最后一个就是泰国房子的问题，在泰国买的房子一般和...
去泰国投资房产有弊端吗?
不过有些小开发商，甚至是有中国背景的开发商也参与到泰国的房地产建设之中，不能说这样的开发商就是有问题，但是这样新出的小开发商，因为过往经验不足，无法保证房子质量过关，或者能准时交房，开发商的资金链也成问题。所以这样的开发商是不建议投资者去购买他们的房子。2.包租项目要注意：泰国房产有...
泰国房产能买么,有那些优势
国内的房子，平均公摊面积大概在20%左右（电梯井、楼梯间、过道走廊、公共门厅、共用墙体等），而泰国的房屋却是按实际使用面积计算，无公摊面积，也就是说，购买泰国房产相当于打了20%的折扣。此外，泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修。9外国人购置房产门槛低 泰国土地厅工作...
泰国房产值得投资吗?泰国精英签证和买房有关吗?
我猜您是想问什么人可以在泰国买房，对吗？泰国买房不需要持有泰国精英签证，您就是以外国人的身份去进行购买。泰国的法律不允许外国人购买土地，所以外国人只能买泰国的公寓。且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。那你什么时候需要办签证呢？那就是你买了房子你也想住的时...
东河六合： 1.永久产权,无遗产税:在泰国,外国人可以合法持有永久产权的公寓,且无遗产税,可世代相传.2.房价低,无公摊面积:泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价,而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊.再看看国内的房子...
绥滨县19244015111： 在泰国买房有哪些风险 - ？
东河六合： 在泰国买房谈不上有什么风险,最大的问题是能不能租出去.所以地段特别重要,一定要买在市中心,这样出租就不是问题了.而且你可以让芭提雅南洋房产公司来托管你的房子,帮助你出租.
绥滨县19244015111： 泰国房产投资的优势有哪些? - ？
东河六合： 近些年来,随着国内一线城市房价的步步高涨,一般人只能望而兴叹.越来越多的人把投资的目光转向国外,海外房产投资成为国人配置资产的一个重要渠道.除了众所周知的热门国家加拿大、美国、澳洲以及欧洲国家外,东南亚国家的房产市...
绥滨县19244015111： 泰国买房的好处有什么? - ？
东河六合： 1、泰国土地私有制,外籍人士和泰国籍人士一样,购买当地房产后,拥有房产的永久使用权. 2、先进的国际教育泰国曼谷、芭提雅等地都有提供英语课程的国际学校,全外教授课.具有优质的教育条件,在泰国居住可以解决孩子的教育问题...
绥滨县19244015111： 中国人在泰国买房有优势吗? - ？
东河六合： 中国人在泰国买房优势主要有:1. 泰国房产的面积是按照使用面积计算的,没有公摊.2. 房屋产权可传宗接代(无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%).3. 外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益.4. 泰国没有“房产税”,持有成本很低.如有疑问可向我详细咨询,希望能帮到你,谢谢.
绥滨县19244015111： 在泰国买房好还是与其它国家好,泰国房产有什么优势? - ？
东河六合： 1. 高质量的生活环境,低价格的生活成本,使泰国房产一直以来都不缺乏租户,高租金回报成为泰国房产的首要优势;2. 其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,无房产税,毗邻中国,房产打理更便捷.3. 酒店式的物业和服务标准,以及发自内心的微笑、礼貌的服务.4. 海外住户在这里普遍受到尊重,这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因.
绥滨县19244015111： 外国人在泰国购房能享受到什么好处? - ？
东河六合： 外国人在泰国购房能享受到很多好处的,购买流程也是比较简单的,距离来说下泰国购房的优势: 1. 泰国房屋永久产权,可传宗接代(无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%). 2. 外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益. 3. 房产的面积是按照使用面积计算的,没有公摊. 4. 泰国没有“房产税”,持有成本很低.
绥滨县19244015111： 泰国买房到底靠不靠谱 - ？
东河六合： 在泰国投资房地产(公寓)前景 1、泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租;公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长. 2、泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长. 3、...
绥滨县19244015111： 泰国房产的弊端? - ？
东河六合： 外国人在泰国是可以买公寓的,也只能买公寓,外国人不允许拥有泰国土地的产权.芭提雅城的公寓单价大约在人民币四千七八到一万五每平米的都有,价格差距主要体现在位置、装修程度、家具电器等等方面.国内没听说有代卖泰国房产的,有也不太可信,因为涉及到签字等等一系列问题,最好是本人找时间亲自去看看再决定,就当度假了呗.泰国华人论坛上有很多相关的讨论,可以去参考一下.前几年本人还打算在泰国买块地自己盖房子,去了两回之后发现还是太麻烦了...祝你好运!
绥滨县19244015111： 泰国房产到底值不值得投资 - ？
东河六合： 从投资的角度来说,泰国地处东南亚的中心位置,地理位置优越,泛亚铁路已经开始修建,泰国处在交通枢纽的位置,再加上“一带一路“的提出,泰国现在处在经济发展的黄金阶段,投资前景很乐观.现在也是投资的好时机.很多人也是看中...
