5年后，“房奴”和全款买房的人会有什么样的差别？
假定5年后房价为150万，那样A等同于用20万资产赢得了50万的利润，而B要用100万的资金赢得了50万的利润，那样他的利润率是是多少？B的毛利率非常简单，便是50%（=50万/100万）；而A的利润多少钱？在这里就需要详尽测算一下，假定分期付款30年，等额本息还款，利息是5.39%（上调10%），因此A的月供便是5年时间A一共的还款额度度是26.9万，剩余本金73.9万，那样房子的净使用价值便是：76.1万=150万-73.9万。
80万在5年之中的理财产品收益依照3%每一年测算，那样5年时间会获得12万收益，那样A最后有着的现金为：65.1万=80万-26.9万 12万；就当前的房价而言，虽然已经看不见像前几年那类暴涨的趋势了，可是，也请一些人安心，房屋更不会出现那类折腰狂跌的现象，这么说吧，即便是房价跌了，这些该负担不起全额付款得人依然是负担不起全额付款。
而且，我们也一定要明白，如今控制房价的效果主要是为了抑止有的人投资房产，避免房市注入太多资产。随后造成一些钻空子但没经济水平得人过度投机而发生房地产泡沫，而不是为了有意打击房子价格。5年之后有什么不同，将来5 年大多数房屋房价会下跌，在房价下降的过程当中，贷款买房子的丁克族有一部分人会因为房价的下挫而断贷，丁克族由于还不上房贷断供后。
原先的首付打了水漂，有些人因而而进入银行的信用黑名单，不仅首付亏光了，还成了失信被执行，日常生活会带来很多不便，日常生活得更加艰苦。而全额购房得人，尽管房价下降了，可是房屋还是自己的，只不过是为买房多付了钱，假如房子是买回来自身居住，只有觉得价钱选高了，多付出把钱尽管痛心，也只能认栽，前去认真工作，多赚点钱，日常生活仍然满怀希望，房屋还是自己的。假如是投资房产得话，那就赔惨了。
对于同等买一套房的情况下来讲，两者更明显的差别在于一个压力大，一个压力小而已，如果再要讲的话，那就可能是个人的观念差距和心理差距。
房奴依旧在还贷款，而全款买房的人又买了新房，因为能全款买房的都是有钱人。
我认为天差地别，房奴依然是房奴，而全款买房的人过得潇洒。
5年以后,“房奴”和全款买房的人会有怎样的区别?
全款买房的人在初期会比较辛苦，贷款买房的人在5年后会比较辛苦。在买房的过程当中，很多人会选择通过贷款的方式来买房，因为这意味着买房的门槛会进一步降低，很多人也可以用小资金来撬动买房的门槛。与此同时，只有少数人会选择全款买房，全国买房也非常考验一个人的经济实力。对于更多的普通人来说，...
买房是全款还是按揭,5年后,“房奴”和全款买房的人有什么差别吗?_百度...
如果以银行理财年化收益5%计算，这个也是打比方啊，再也没计算复利的情况下，最终收益也是12.5万。那一方面省了12.5万，另一方面又赚了12.5万，这里外不是相当于赚到了25万嘛。这个算的是相当的粗，跟实际操作根本不是一回事儿啊，我只是意会一下而已。那选择全款付100万的人，五年之后，房子是...
十年后, “全款买房”的人和“房奴”会有什么不同, 回答太现实了?
我是贷款买的房，因为我当时没钱，首付还是我家里帮我出的几十万，后来一直再还贷款，贷了三十年，每个月要还四五千元，开始觉得压力很大，因为全部工资也就这么多，但是后来随着工作越来越稳定，工资越来越高，生活也就越来越好了，拿这点钱也就不需要什么了。人生就是这样每个阶段都会有不同的困难...
房奴与全款买房的人,能有什么差别呢?
从上述数据来看，我们可以看到同样做房奴，五年后两者的付出差距也是比较大的。但是后者的月供压力其实更小。那么如果我们让前者将贷款期限改为三十年，然后选择5年后一次性还清如何呢？那么前者每月就可以存下来13533元。那么5年的连续存款本息是多少呢？高达数百万，总之一定比你付出的贷款利息多。全款...
5年后,“房奴”和全款买房的人会有什么样的差别?
假定5年后房价为150万，那样A等同于用20万资产赢得了50万的利润，而B要用100万的资金赢得了50万的利润，那样他的利润率是是多少？B的毛利率非常简单，便是50%（=50万\/100万）；而A的利润多少钱？在这里就需要详尽测算一下，假定分期付款30年，等额本息还款，利息是5.39%（上调10%），因此A的...
“房奴”和全款买房的人,五年过后会有什么样的差别?你怎么看?_百度知 ...
对于B，花15万装修，5年房租总共得20万。5年后房子值180万，如果每月定投13700买年化收益率为4%的保本理财产品，5年后约得91.1万。A比B多花了30万装修，如果B拿30万存大额存单，利息3.8%，5年利息总共5.7万。如果B全款买一套房子，但是投入和A一样，最后总共得180万＋91.1万＋20万＋35....
“房奴”和全款买房的人会有什么样的差别?
我们可以来分析分析。首先，分析全款和贷款购买的优缺点。一，贷款购房：优势：首先资金使用灵活。因为分期付款的付款人除了前期支付的资金外，还可以保留大量现金，如果此时有很好的投资机会，他获得的收入可以很大程度上弥补他将要支付的利息损失。缺点：从风险角度看，分期付款的风险大于一次性付款。由于...
五年以后,贷款买房和全款买房的人会有什么差别?
还有买的保险，5年保险投资。包括股票里面还套了10多万，一年之后，闺蜜手里已经很宽裕，而我还在房奴的路上。原来每年的时候我俩都相约一起出去近郊游，远途游，现在她在再喊我，我都不敢答应。确实手里很紧张，因为我在家看孩子，只有老公一个人有经济收入，我们家现在是一人养4口，还有2000多的...
“房奴”和“无房族”有何差别?专家:再过几年,差距马上显现,是什么?
这也就意味着，他们可以在先拥有属于自己的房产，但同时，他们需要每个月一拿到自己的工资时，就将一部分钱还给银行作为代价，这便是我们所说的“房奴”。明明买房是一件好事，为何如此多的人在贷款买房后叫苦不迭，称自己为新时代的房奴呢？“房奴”与“无房族”原来，社会所定义的房奴指的是，那些...
为什么有的年轻人喜欢做30年的房奴,而不去买全款便宜的房子呢?_百度知 ...
住什么样的房子不是问题，问题是没钱，眼睛抬得高的只看人家有钱人怎么过活儿，怎不看看没钱人的生活。过去十几年中收入翻倍增长。但现在以及后面的十年二十年看不到这种工资水平能翻倍的迹象，反倒是物价涨上天了，现在有钱的赶紧还清贷款，怎么理财都跑不过利率的。不用40年，30年后你的房子就不能...
邹栏赛络： 不买房,以后就买不到房子了.因为房价会越来越高,现在国家帮着压房价,房价都压不住,将来国家压不住的时候,房价会几十倍几十倍的涨,到时候,人们就只能租房子住了.再也买不起房了.但是这也仅限于一二线城市,那些四五六七线城市或者在郊区的房子以后会变成鬼城,没人住.我国的房子是超过实际居住需要的,很多郊区的房子将来都会卖不出去.而市区的房子,因为房价太高,人们买不起,两个极端.一边房价特别高,人们想买,买不到,一边房价白菜价,白送也没人去.
日喀则市18239749446： 为什么这么多人愿意当房奴 - ？
邹栏赛络： 什么房奴,简而言之就是房子的奴隶,有的人为了买房子用光全家三代人的所有积蓄,在被一座叫房贷的大山压住,少说10年翻不了身,其实买房并不是很明智的选择,因为透支了生活费,本来可以到处旅游,好好吃好好玩,但是房子成为一辈子过苦日子的祸根.
日喀则市18239749446： 若五年后可以全款买房,你会现在选择现在做房奴吗? - ？
邹栏赛络： 5年,金钱膨胀.房价利息跌涨,我们无法得知.总之,计划永远赶不上变化.祝您买房顺利.
日喀则市18239749446： 贷款买房…值不值得? - ？
邹栏赛络： 这个社会有70%的人都是贷款买房的,有的人贷款买房时为了腾出来更多的周转资金用来做生意.有的人是因为没钱付全款而贷款去当房奴.我就是后者,现在都后悔买房了,年轻人,不如租房划算.买了房就把人栓死在那了,租房的话想住哪里就租哪里,想去哪个城市发展就去哪个城市发展,自由空间比较大.所以说,假如你结婚了,有80%的理由让你必须去买房的话,没钱付全款就不得不贷款买房了.
日喀则市18239749446： 为什么越来越多人不想当房奴了? - ？
邹栏赛络： 不是越来越多人不想当房奴 是没有一个人想当房奴 以前房子不贵,收入能供得起,还可以当一下房奴 而现在,房子涨的那么高,收入压根供不起 所以都不想买房了
日喀则市18239749446： 一个人到了中年他的人生还是房奴,他这辈子是不是没有希望? - ？
邹栏赛络： 这是中国的现状,有的人想当个房奴都没机会的,首付钱都没有的.所以不要期望的太高了.
日喀则市18239749446： 八零后会是房奴吗? - ？
邹栏赛络： 买房后结婚几乎已经成为年轻人的一个潜规则,在新婚时住上一套属于自己的房子是年轻人向往的事情.80后的年轻人如今已经到了结婚的年龄,然而,刚刚大学毕业,两手空空,除了父母支援买房几乎只能成为一种幻想.记者在采访中了解到...
日喀则市18239749446： 分析到底该不该买房,买房到底是对是错 - ？
邹栏赛络： 真的只有买房才会成“房奴”? 看到这个题目是不是觉得很莫名,房奴房奴总归是要有房了才会出现“奴”吧!但是,其中的房就一定是买房?你有没有想过租房其实也是另一种意义上的“房奴”.shzyqiyu88 买了房子每个月还3000的月供,...
日喀则市18239749446： 还清房贷的首批房奴下一步将怎么走?？
邹栏赛络： 还清房贷的首批房奴下一步将怎么走?10多年前,商品房走进了人们的视线,同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理,2003年,我国迎来第一波房贷高潮,当时的房贷基本以10-15年居多,如今十年过去了,首批房贷族也将迎来集体清还房...
日喀则市18239749446： 现在贷款买房(房奴)的人多吗?占多少比例? - ？
邹栏赛络： 你所定义的房奴是什么呢?一个月5000的工资 月贷多少才算房奴呢?国内房奴不超过20%,房奴的定义是一个月花在房贷桑的资金占总收入的50% 但是现在多半是1万月薪占用5000的情况,称不上房奴,因为还可以余下5000结余生活还是很富裕轻松的. 如果是2000月薪月贷1000那你就是房奴了 不是贷款买房的都是房奴,而是贷款后的结余是生活窘迫这才是房奴.
