去房管局撤销备案需要手续费吗
法律主观：
房管局撤销备案的规定： 1、当事人和开发商协商一致，向房屋产权管理处提交资料，公示结束后，一个星期后会出结果，撤销备案的条件需要当事人自愿。 2、去房管局撤销备案必须准备以下资料： a、购房合同原件及备案表原件； b、房款收据（发票）原件及复印件； （如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。） c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》； （此表的格式可向房管局索要。） d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件； e、与开发商签订的《换房协议》； f、撤销备案（为什么要退房\换房的原因）的证明文件。
法律客观：
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
该怎样到房管局撤案
要撤销备案必须准备以下资料：(1)购房合同原件及备案表原件；(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。(3)开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。(4)购房者夫妻双方的身份证原件及复印...
房管局撤销备案需要准备哪些资料
一、房管局撤销备案需要准备哪些资料1、购房合同原件及备案表原件。2、房款或者首付款收据原件及复印件。3、向房管局索要由开发商和银行盖章的商品房备案撤销申请表。4、身份证原件及复印件。5、与开发商签订的退房，换房协议。6、撤销备案的证明文件。二、房管局撤销备案应注意什么1、申请人应填写注销登...
如何在房管局撤案
法律主观：房管局撤销备案的流程是：当事人应当提交身份证、房产证、房产买卖合同、撤销单及相关资料；填写撤销申请表双方签名盖章，不得空缺；房屋交易登记管理部门审查确认；公告30日无异议办理撤销备案登记手续。法律客观：《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》...
房管局撤销备案很难?
法律分析：房管局撤销备不是很难，符合办理条件即可。撤销备案的条件需要当事人自愿。去房管局撤销备案必须准备以下资料：购房合同原件及备案表原件；房款收据(发票)原件及复印件。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立...
房管局撤销备案流程
法律分析：1、购房合同原件及备案表原件；2、房款收据(发票)原件及复印件；3、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；5、与开发商签订的《换房协议》；6、撤销备案(为什么要退房\\换房的原因)的证明文件。法律依据：《成都市商品房买卖...
房产局撤销备案要多久时间房产局撤销备案要多久
1、各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。因为撤销备案的资料需要的非常多和复杂，所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月，多则三四个月不定。比如银行对帐单往往就需要很长时间才能拿到。因为银行只有月底才出对帐单，就算你月初支取这...
房管局撤销备案流程本人实在没办法到场怎么办房管局撤销备案流程
撤销备案的资料需要的非常多和复杂，所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月，多则三四个月不定。等所有资料齐备了，就去房管局办理撤销备案手续，房管局受理后，一般是七个工作日撤销成功。那时你就可以重新选房，重新签约备案以及重新办理按揭了。各地房管局的具体流程有差异，建议...
住建局撤销备案流程
2、去房管局撤销备案必须准备以下资料： a、购房合同原件及备案表原件； b、房款收据（发票）原件及复印件； （如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。） c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》； （此表的格式可向房管局索要。）...
签订了购房合同在房产局撤销备案,需要准备什么资料?
去房管局撤销备案必须准备以下资料：a、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。)c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要。)d、购房者夫妻双方的身份证...
如何撤备案办理撤备案
去房管局撤销备案必须准备以下资料：a、购房合同原件及备案表原件；b、房款收据（发票）原件及复印件；（如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。）c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；（此表的格式可向房管局索要。）d、购房者夫妻双方的...
漳燕复方： 2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费.3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下.注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料.
承德市18957742973： 已备案的购房合同,贷款没有办下来,撤销合同需要在房管局交费用吗?房管局要收5000元费,合法吗? - ？
漳燕复方： 好像这个国家没有规定,一般他们会根据人数多少集中一部分,然后一起去拿到房管局备案.我的也是,签了合同之后,等了半个多月才拿到的合同.这种情况,比较棘手,只能多催着开发商他们点.祝你好运.
承德市18957742973： 合同违约后退房撤备案房管局收费吗?收费是按一平米6元. - ？
漳燕复方： 应由违约方承担.
承德市18957742973： 去房管局备案如何撤消 - ？
漳燕复方： 本人带上证件和购房合同,撤销表格就可以了.表格要开发公司盖章.不用钱
承德市18957742973： 房子已经住了购房合同变更有费用吗 - ？
漳燕复方： 途径有二:1、跟开发商协商,将房管局备案的登记进行撤销,你跟房管局重新签订合同.将你的爱人以共有人的身份写入合同.这个过程是不需要费用的,如果开发商故意刁难,也许会收取一定的手续费.虽然之前开发商人员说过可以调换,但是这是空口无凭的事情,你也不能就那么说.不过你在协商的时候可以尽量争取.2、如果前期协商不成,你们可以等到房产证下来之后,一起去进行过户.需要承担一定的手续费.
承德市18957742973： 在线等:取消购房合同登记备案,要交一万五给房管局? - ？
漳燕复方： 根据你所说的情况,你的购房合同已到房产备案,对这房子来说,交易已成交了.要取消,就意味重新过户了,就会涉及到税务问题了,如果计进税后,一万伍千元也差不了多少.对于你这种情况,房产局要抓正来办事,你也无法子;同时开发商又不肯协助(说不定它们去房产局做了工作),你更无计可施了.建议:如果真的很不想购房那房,你不如叫个有经验的律师,认真看看你的购房合同,看可否通过法律手段处理解决.同时,找个信得过的人去房产局里面探探底.或者重新找个新买者,优惠一点转让给他.如果房子还可以,你干脆买下来,当作投资吧!如果解除合同要一大笔费用,那就更划算了.
承德市18957742973： 购房合同已备案,想变更撤案收费吗 - ？
漳燕复方： 直接到房管局打印网签就可以了,免费的
承德市18957742973： 购房合同备案需缴纳哪些费用? - ？
漳燕复方： 购房合同备案通常由开发商统一办理.您只需向开发商缴纳如契税、维修基金费用即可,购房合同备案不需要费用.希望可以帮助到您!
承德市18957742973： 退商铺,房管局要收撤销费?有这个费用吗？
漳燕复方： 商铺和二手房过户费用基本一致,只是涉及到过户费用按非普通住宅办理,买卖所涉及的税费主要有: 1、非住房转让手续费:10元/平方米. 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002]36号,): 非...
承德市18957742973： 开发商愿意退房,所有手续都其,去房管局销案要钱不 - ？
漳燕复方： 房产是商品,你不想要了要退货,也是退货给卖给你房子的开发商,而不是房管部门.而且一旦你的房产购房合同在房管局备案,是无法变更的,只有通过开发商出面协调,利用他们的关系将这房子卖给别人,才可以变更,或是办理下你名字房产证,再卖给别人.
