租房合同未到期不租了怎么办
法律分析：租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
租房子如果不想租了但合同没到期怎么办
一、租房合同没到期不想租了怎么办1、租房合同没到期不想租了，双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、法...
房屋租赁合同未到期不想租了如何处理
房屋租赁合同未到期不想租了，可以与出租人协商解除租赁合同；如果出租人不同意解除租赁合同的，承租人可以要求单方面解除租赁合同，但这种情况属于承租人违约，需要承担违约责任。相关法律规定 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生...
房子不想租了合同还没到期应该怎么办
房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后，承租人应当承担损失赔偿责任。法律依据 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除...
租房合同未到期不住了违约金是什么?
租房合同未到期不住了违约金是需要根据违约所造成的实际损失来具体的确定的。在我国的房屋租赁的规定中，如果是签订房屋租赁合同后，房东单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金等。 如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题...
房子不想租了合同还没到期怎么办
房子不想租了合同还没到期解决方法如下：1、不想租房，解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额；2、一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，当合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为没按照合同来执行；3、租赁房屋的，是需要签订房屋租赁合同的，...
房屋租赁合同未到期不想租了应如何处理
房屋租赁合约未到期之时若您决定不再续租，则可通过友好协商达成协议解约。然而，凡涉及到违约行为，违约方向对方当事人应当承担相应的违约责任。具体而言，若双方在原定的房屋租赁合同中对违约情形设定了违约金条款，那么违约方应依照此约定向受损方支付违约金。然而，若约定的违约金数额与实际造成的损失...
房子不想租了合同还没到期怎么办
法律主观：房屋合同没到期不想租了一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达另一方时依法进行合同解除办理退房手续。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解...
如果租房合同没到期不想租了怎么办
一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，当合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为没按照合同来执行。租赁房屋的，是需要签订房屋租赁合同的，在合同中，是需要明确双方当事人的权利义务的，并明确租赁房屋的期限。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题...
租房合同还没有到期,但是不想租了
法律分析：1.这种情况属于违约,具体可以协商。2.首先应当找房东协商,如果房东同意一切就好办了。3.如果房东不同意,你就应当支付违约金。因为合同没有到期,你就不租了,属于违约。4.这样可能押金不给你了,打官司你也要输的。5.押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成...
租房合同没到期不想租了怎么办
租房合同没到期不想租了办法如下：1、和房东协商；2、押金里扣除损失。按照规定，违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的可认为约定过高，可要求降低。没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的...
并习天晴： 房屋租赁合同未到期的,出租人如果不想继续租赁房屋的,可以与出租人协商解除合同,如果出租人不同意的,承租人承担违约责任后可以解除合同. 【法律依据】 《合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
宾阳县17278511091： 租房合同没到期不想租了怎么样解决 ？
并习天晴： 双方协商解决,也可以转租承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
宾阳县17278511091： 租房合同未到期不租了怎么办理 - ？
并习天晴： 1、一般签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当合同没到期不租的话,租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为没按照合同来执行. 2、首先,需要联系房东,告知不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房.之后,需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后就需要将相关的费用给房东.
宾阳县17278511091： 租房合同没到期不想租了怎么办 - ？
并习天晴： 租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为.如果仍然没有法定解除的理由,就只有与出租人协商解除,我建议您协商解除时,给予出租人一个合理的准备时间,或协助将房屋再行出租,在此过程中如果产生费用,您也应该承担一部分,否则强硬单方解除,出租人有可能扣留押金或者到法院起诉您承担更重的违约责任.
宾阳县17278511091： 乙方在房屋租赁合同未满时,违约不租了我该怎么办 ？
并习天晴： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.2、未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬.
宾阳县17278511091： 租房合同没到期不想租了怎么办 - ？
并习天晴： 如果房客没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额;有一点提请你注意:房屋租赁是有其特殊性的,合同期内解约,必须要保证房客不能流落街头,要么房客自己...
宾阳县17278511091： 房租未到期,租客不租了,我该怎么办? - ？
并习天晴： 租客未能够执行租房合同,那么就按照你们的租赁合同里面的条款来执行,该扣的押金你照扣就是,至于中介也要看你们当初的中介服务合同,里面有没有对这种情况有说明,如果有的话也是按照合同里面的条款来执行就好了.总之就是每个人尽的义务和责任违反了按合同处罚.
宾阳县17278511091： 房租合同没到期 不想住了 怎么办 - ？
并习天晴： 当时发现了就应该找他及时改过来呀!现在也只有这几个方法了:1,找他商量看能不能提前终止,就是按当初签合同时谈的一个季度.当然这是最好的解决办法.2,转租出去.看附近有没有想租房的人,或者通过中介帮你转租,哪怕给他点好处费.3,最后一个比较极端.如果只交了一个季度的房租,索性来个你不仁我就不义,趁他不注意时搬走.如果有押金,就再在那耗俩月,等押金的钱耗完再走.因为如果第一条他不同意,你也没必要跟他讲信用和仁义.呵呵..
宾阳县17278511091： 租房合同没有到期不租了怎么办 - ？
并习天晴： 《合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同. 当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同. 第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形.
宾阳县17278511091： 出租房合同没到期提前退房怎么解决 - ？
并习天晴： 租房合同没到期想退房如何处理:第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的.第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的.第三,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的.
