农村宅基地老人去世后房子怎么处理
法律分析：农村宅基地老人去世后房子按照老人的遗嘱处理，没有遗嘱的，则按照法定继承顺序分割房子。对于农村的房子和宅基地的使用权，不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
老人去世后宅基地归谁
老人去世后宅基地归村集体。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地，可以继续使用至房屋消灭...
农村老人过世后房屋还用过户给子女吗?
当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权 人，需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。一、老人过世房产怎么过户给子女？老人去世后房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权...
老人去世宅基地换名怎么走手续
老人去世宅基地世宅基地过户流程如下：1、过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人； 2、过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，原...
父母过世农村宅基地子女怎么样确权
如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止；3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。综上所述，农村的土地承包经营权是不能继承的，农民...
爷爷去世了农村宅基地怎么补办
爷爷去世了农村宅基地的补办方法具体如下：1、老人去世房产证丢失过户的办理需要到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；2、继承人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证办理过户；...
老人死后宅基地能否继承
放样后，用地申请人方能动工建设。（八）验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和 房屋产权 登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。综上所述，宅基地所有权是不可以继承的，但是老人去世后的 宅基地使用权 ...
老人去世后宅基地归谁
现在实行的是“一宅一户”的政策，根据《土地管理法》第六十二条款的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但是对于这种情况，很多人父子、父女、兄弟姐妹等，早早的就进行分户。那么老人去世后宅基地归谁呢？如果给子女的话，那不就是不符合...
老人去世后农村的宅基地怎么处理
老人去世后农村的 宅基地 处理： 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法 继承 ，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以...
农村宅基地老人去世了咋过户
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地较少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上采取措施，确保农村村民实现户有所居。农村村民在出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地...
老人去世后宅基地归谁人死了宅基地怎么过户宅基地女儿有继承权吗_百...
在农村，几乎家家户户都是有宅基地的，这样宅基地主要是为了保证村民的基本住房问题。一般宅基地的名字都是本地户主的，那么在户主去世后宅基地应该归谁呢？下面就和小编一起来文中了解一下老人去世后宅基地归谁，顺便来说说人死了宅基地怎么过户以及宅基地女儿有继承权吗。一、老人去世后宅基地归谁...
那览炎可：老人去世后农村的宅基地处理: 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女...
阆中市15386434779： 农村老人去世后宅基地怎么继承 - ？
那览炎可： 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
阆中市15386434779： 人死了宅基地怎么过户老人死了房子怎么过户 ？
那览炎可： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
阆中市15386434779： 农转非父母去世后宅基地如何处理 - ？
那览炎可： 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内.在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止.
阆中市15386434779： 老人去世后宅基地归谁,困惑! ？
那览炎可： 一、你好问一下针对于老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有.因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗...
阆中市15386434779： 父母过世后,农村的房子宅基地、农田怎么办? - ？
那览炎可： 根据我国的《土地管理法》和《物权法》的规定,宅基地属于集体所有,每户农村户只能申领一次宅基地....,就是说,如果你和你父母是分开单独生活,两个家庭的话,根据法律规定,这个宅基地再你父母过世后收归集体所有,当然,土地上的房屋等财产归你所有,可以通过双方协商解决,如果你和你父母生活在一起,是一个家庭户,自然可以继续使用宅基地,但在实际生活中,貌似极少发生收归集体所有的事.
阆中市15386434779： 农村宅基地房产证过户,我家老人不在了,现在过户怎么办. - ？
那览炎可： 当家中老人去世,老人名下的农村宅基地应该如何处理,根据《继承法》规定子女是不可以继承的.我国法律规定,农村宅基地的所有权是属于国家或集体的,农民只享有宅基地的使用权,那么在这种情况下,农村宅基地儿子怎样继承父亲的宅...
阆中市15386434779： 农村老人去世之后,房子会被村里收回还是子 - ？
那览炎可： 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记. 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定...
阆中市15386434779： 法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的 - ？
那览炎可： 一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有.宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,我国现行法律规定,基于身份关系无偿从村集体...
阆中市15386434779： 我是农村户口,父母去世后,父母的宅基地和老房子怎么处理 - ？
那览炎可： 按继承顺序继承.
