老人去世后宅基地归谁人死了宅基地怎么过户宅基地女儿有继承权吗

~ 在农村，几乎家家户户都是有宅基地的，这样宅基地主要是为了保证村民的基本住房问题。一般宅基地的名字都是本地户主的，那么在户主去世后宅基地应该归谁呢？下面就和小编一起来文中了解一下老人去世后宅基地归谁，顺便来说说人死了宅基地怎么过户以及宅基地女儿有继承权吗。
一、老人去世后宅基地归谁
老人去世后宅基地归谁？一般来说，农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：
1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。
2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法：
（1）将房屋折价给土地所有者；
（2）将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。
（3）允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。
二、人死了宅基地怎么过户
1、人死了宅基地怎么过户？首先进行过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人；
2、当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，原宅基地使用证书，村委会同意转移的证明书等必备的资料；
3、当资料准备齐全后，便可以申请过户登记，需要先将资料递交给村集体，村集体审核通过后，将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核，待审核通过后，便可以登记发证。
三、宅基地女儿有继承权吗
1、宅基地女儿有继承权吗？农村宅基地女儿没有继承权，不过这个性别没有关系，主要是因为宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。
2、宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。操作就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。
以上就是关于老人去世后宅基地归谁，人死了宅基地怎么过户，宅基地女儿有继承权吗的相关内容，希望能对大家有帮助！


您好，依我国法律规定，宅基地所有权归集体所有，您所指的继承问题应该是针对于宅基地使用权，下面为您解答：
1、 一般老人生前立有遗嘱的，财产继承以遗嘱优先，若无遗嘱则依法定继承进行，即按法定继承人顺序进行遗产分配，法定第一顺序继承人包括被继承人的配偶、子女、父母；
2、 继承人可以申请办理宅基地房屋过户登记；
3、 我国法律规定，男女享有平等的继承权，一般女儿可以合法继承宅基地使用权。
希望以上解答能够对您有所帮助。
相关法律依据如下：
《土地管理法》第八条
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百二十三条
【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《民法典》第一千一百二十六条
【男女平等享有继承权】继承权男女平等。
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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郧县13932693948： 农村老人去世后宅基地怎么继承 - ？
恭彬小牛： 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.

郧县13932693948： 人死了宅基地怎么过户老人死了房子怎么过户 ？
恭彬小牛： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...

郧县13932693948： 老人去世后农村的宅基地怎么处理？
恭彬小牛：老人去世后农村的宅基地处理: 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女...

郧县13932693948： 农转非父母去世后宅基地如何处理 - ？
恭彬小牛： 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内.在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止.

郧县13932693948： 人死了,继承人又有土地,那么死的那个人的土地使用权归谁所有 - ？
恭彬小牛： 1、被继承人死亡后,其遗留的合法财产由他人继承人依法继承.遗产分配后,所有权、使用权即归继承人所有.2、对于国有土地使用权,继承人可依法继承,并到国土资源局办理土地使用权变更后续,即确认土地使用权利.3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权,不存在继承的问题.宅基地使用权人死亡后,宅基地使用由村集体收回,另行分配给其他村民使用.宅基地上有房屋的,房屋可以继承,在房屋存续期间内,继承人可以继续使用宅基地.4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权,也不存在继承的问题.承包户内的人全部死亡的,由村集体收回.承包户内还有其他人的,其中一人死亡后,其享有的土地份额由其他户内成员继续享受.

郧县13932693948： 家里老人去世宅基地是该给她在家的儿子还是该给她在外面吃商品粮户口的丈夫? - ？
恭彬小牛： 法律上规定继承人有遗嘱就按照被继承人的遗嘱继承;若被继承人没有遗嘱,就由被继承人的第一顺序继承人法定继承,包括配偶、子女、父母.而宅基地是属于农村户口才拥有的基地,老人去世了本应该第一继承人是丈夫,但因为丈夫不是农村户口已经是商品粮户口,所以丈夫不具有继承宅基地的资格,获得优先继承权的就是子女,并且她儿子正是在老家有农村户口,所以儿子具有合法的宅基地继承权.

郧县13932693948： 请求法律律师,农村老人死后的宅基地,没有收回归谁?1还是老人的或? ？
恭彬小牛： 老人去世后,相关房产,财产,债务等由继承人继承,宅基地未收回,按照继承法规定的继承顺序继承

郧县13932693948： 我家宅基地的户主已经去世了,我怎才能过户到自己名下?？
恭彬小牛： 准备好死者的死亡证明,殡葬证明,身份证复印件,户口本复印件,宅基地证件,和宅基地拥有继承权的继承人一起到当地房产部门办理.

郧县13932693948： 父母过世后,农村的房子宅基地、农田怎么办? - ？
恭彬小牛： 根据我国的《土地管理法》和《物权法》的规定,宅基地属于集体所有,每户农村户只能申领一次宅基地....,就是说,如果你和你父母是分开单独生活,两个家庭的话,根据法律规定,这个宅基地再你父母过世后收归集体所有,当然,土地上的房屋等财产归你所有,可以通过双方协商解决,如果你和你父母生活在一起,是一个家庭户,自然可以继续使用宅基地,但在实际生活中,貌似极少发生收归集体所有的事.

郧县13932693948： 农村的土地老人去世后该怎么分配 - ？
恭彬小牛： 承包地属于农民集体所有,是不能作为个人财产分配的.土地是村集体分给本村农户承包的.承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,可由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配.《土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理.