买房是单身交契税时结婚了
我国没有具体的明文规定，每个地方的政策不同，有的地方只要拿出原购房合同,还是按当时购房时间计算契税的,单身无房算首套。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
《中华人民共和国契税暂行条例》第五条
契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式： 应纳税额=计税依据×税率 应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
《中华人民共和国契税暂行条例》第六条
有下列情形之一的，减征或者免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征； （二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征； （三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征； （四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
买房时单身,交房时已结婚,契税算1套房还是2套房?
买房时单身交房时已经结婚，契税算一套房还是二套房？契税肯定算你是第一套房子，因为在你名下只有这一套房子。所以说还是按一套房征收契税。跟你结婚没有关系。
买房时单身交契税时结婚,房产证会写两个人名字吗
不需要出示什么单身证明，你签购房合同时签自己的名字那就是你婚前财产。买房子是民事行为不与身份直接挂钩，除非是经济适用房或其它政策性的房子。你要加名字在办理房产证是直接加就可以了，现在加名字是免费的。
买房时单身,交房时结婚,契税怎么交
契税按照你家庭住房买入套数，和买入面积计算。买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3
买房时单身,交房时已结婚,契税算1套房还是2套房?
（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。征税条列 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税...
买房时单身,交契税时结婚了契税怎么交
买房的时候和你房本上的人有关系，你婚前买的就是婚前财产，主要交契税的时候看看你名下有几套房，二套房以上契税会比首套房高
买房时未婚交契税已婚
买房时未婚交契税已婚在生活中有些人买房时未婚交契税已婚，那这种情况在交契税的时候是怎么样的呢？交契税与你结没结婚无关。新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。2、住宅登记费每套80元...
单身买的房子,交契税结婚了
法律分析：买房的时候和你房本上的人有关系，你婚前买的就是婚前财产，主要交契税的时候看看你名下有几套房，二套房以上契税会比首套房高。法律依据：《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》 第一条 第（一） 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭...
婚前买的房交契税时已结婚
缴纳契税如果是在领取结婚证前，就可以享受一定的优惠，如果是在领取结婚证后，契税必须按照3%缴纳！契税具体征收标准如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）...
买房子的时候是单身办理房产证时结婚了 为什么交契税时要两人的身份证...
当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的...
购房时是单身,交契税时还是单身,但是在办理房产证之前领证了_百度知 ...
办理房产证时，如果是结婚了，那这房子就属于双方共同拥有，当然需要双方的结婚证和户口本。
宦贪螺旋： 你买房子时是单身, 当时房地产肯定让你出具了单身证明, 然后购楼发票上只有你自己的名字, 所以交契税就不会要你的结婚证.
汤阴县19872075035： 购房时是单身,交契税时还是单身,但是在办理房产证之前领证了 - ？
宦贪螺旋： 办理房产证时,如果是结婚了,那这房子就属于双方共同拥有,当然需要双方的结婚证和户口本.
汤阴县19872075035： 购房签合同的时候是单身,等办完贷款,然后办房产证契税时我已经结婚了 要单身证明怎么办? - ？
宦贪螺旋： 当然是婚前财产啦 你婚前就买了 只是没还完款而已
汤阴县19872075035： 买房时单身交契税时结婚,房产证会写两个人名字吗 - ？
宦贪螺旋： 这个问题要取决于 你们自己 至于是婚产和婚后 的财产最终都是孩 子的 如果想让家庭积睦 夫妻同心最好的是 写两个人的名字.
汤阴县19872075035： 买房时单身,交房时已结婚,契税算1套房还是2套房?？
宦贪螺旋： 只要产权交易中心开出首套房证明,就按1%算,我有邻居就是这么干的.我们这边买了房一个月内就要交契税了
汤阴县19872075035： 买房子的时候一直交的是单身证明,办理房产证,交契税的时候可以不可以开结婚证明? - ？
宦贪螺旋： 习房子的时候是单身,办理房产证时结婚了,可以提供结婚证,房产可以以一人名义做,也可以夫妻共有产权做,并可以约定产权的份额
汤阴县19872075035： 买房时结婚,交契税时是单身,契税怎么交 - ？
宦贪螺旋： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
汤阴县19872075035： 我买房时开据的单身证明签的合同,现在要交契税了,而且已经登记结婚了,交契税时需要准备什么材料呢? - ？
宦贪螺旋： 结婚证原件及复印件,夫妻双方身份证和户口本原件及复印件,户口若在城六区及开发区外需开具家庭无房证明(所在县房管部门开据)
汤阴县19872075035： 买房写的是单身,交契税时是两个人,没关系吧 - ？
宦贪螺旋： 交契税的时候一般是办理房产证,要提供结婚证、双方身份证、户口本原件及复印件,如果没打结婚证就没关系,打了结婚证,从结婚证日期起算,房子有贷款的比例夫妻共同财产
汤阴县19872075035： 契税我买房的时候是单身,我现在结婚了.我媳妇儿也在婚前买了房子.两个房子都是期房.等交契税算二套吗 - ？
宦贪螺旋： 如果双方的房产证上名字都是各自的名字,现在你们结为夫妻要买房子的话,是属于二套的.
