买房时未婚交契税已婚
在生活中有些人买房时未婚交契税已婚，那这种情况在交契税的时候是怎么样的呢？
交契税与你结没结婚无关。新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
买房时未婚，交契税时已婚不算二套房。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。如果购房时是单身状态，那么缴纳契税时依然算作首套房。如果购房时已经结婚，那么交房时已结婚，契税仍然算作一套房。
以上信息仅供参考，具体信息请咨询专业人士。
婚前买的房子交契税为什么要结婚证
法律分析：购房是以家庭为单位，认房认贷。家庭是指你本人，配偶，未成年子女，三方。如果你已婚，购房需要出示结婚证，离婚需要离婚证或法院判决准予离婚生效判决书。未婚购房以前需要单身证明，现在取消了，只要户口簿登记是未婚就可以。婚姻证明的目的是认定你购房的住房套数 法律依据：《中华人民共和国...
交契税已婚说未婚可不可以
契税差距很小，中等水平房产不值得规避。建议友好协商咨询，顺利解决。法律依据：《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》上说明：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
买房时未婚,交房时已婚,丈夫婚前有套房,但没有我的名字,我算2套房吗...
你丈夫拥有的房产不算做是婚后的财产，所以你名下没有房产，也不用离婚规避缴纳契税。
买房时未婚办房产证时已婚,房产是婚前财产吗
听了小编的介绍，大家对此已经没有太多的疑惑了吧，登录齐家网你可以了解婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 新房如何办理房产证房子是在两个人结婚之前购买，但房产证是在结婚之后才办理，这是目前很多新婚夫妻都遇到的情况。由于结婚对于房产的分配影响颇大，面对这两种差异，很多人也会关心在这种情况下...
契税交的时候是已婚,办房产证时单身,多交契税能退吗?
你想多了 交钱看的是你当时的婚姻状况 交了钱是不大可能给你退的 而且契税和你是否已婚没关系吧 看的是你是否是首套房。
买房子的时候未婚,交房的时候已婚且男方有房产,契税征收应该按照首套还 ...
当然是按照首套标准办理收税。买房时，房管局应当有登记备案的，因此，可以证明是婚前财产的第一套房。但是，不要仅仅是依据理论，是不够的，县官不如现管。你必须事事要求当地政府部门依法办事，才能维护好自己地合法权益。
按揭时未婚,办房产证时已婚
不会，你的单身状态保持到贷款发放就可以了。但是契税就不好说了，有人办房产证时才交契税，结果两口子各有一套房，后买的那套就得交3%的契税了。另，买房都要交婚姻状况证明，未婚、已婚、离异……不论年龄
...时已经结婚了,交契税是按单身还是已婚来办理相关手续啊
契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。也就是说契税的纳税义务时间是按照网签备案的时间来算，按照单身办理手续即可。
买房交契税时是未婚状态交房时是已婚状态怎么办理交房手续?
你一个人去把房子收了就好啦。未婚买的房子肯定就只有你一个人的名字喽！就那么简单。如果要想写二个人的名字那就去房管局问下，这个应该也不麻烦的。应该只需要出点手续费就可以了！
买房时未婚,办产证时成已婚了,契税按首套还是二套税率交?
契税和结婚没关系~比如您在上海有套房子~现在您又在昆山买了一套~昆山这套的契税也是按照首套房计算~如果您本身在昆山有一套，现在又在昆山上了一套 那这套就是按照二套房的契税了！
索裴复方： 这个问题要取决于 你们自己 至于是婚产和婚后 的财产最终都是孩 子的 如果想让家庭积睦 夫妻同心最好的是 写两个人的名字.
安福县15777364693： 买房时未婚,现在交契税是已婚,可以把媳妇名字加在房产证吗?我们是公积金贷款.有什么办法能加进去吗? - ？
索裴复方： 如果是用你自己的住房公积金贷款,就不能加你媳妇的名字.只有等还完贷款,在办理加名手续.
安福县15777364693： 买房子的时候是单身,现在有对象了快结婚了,就契税的时候要不要结婚 - ？
索裴复方： 你买房子时是单身, 当时房地产肯定让你出具了单身证明, 然后购楼发票上只有你自己的名字, 所以交契税就不会要你的结婚证.
安福县15777364693： 买房时未结婚是首套房,填契税申请表时已结婚配偶也有一套房,这按照首套还是二套算 - ？
索裴复方： 当然是按照首套标准办理收税.买房时,房管局应当有登记备案的,因此,可以证明是婚前财产的第一套房.但是,不要仅仅是依据理论,是不够的,县官不如现管.你必须事事要求当地政府部门依法办事,才能维护好自己地合法权益.
安福县15777364693： 购房时是单身,交契税时还是单身,但是在办理房产证之前领证了 - ？
索裴复方： 办理房产证时,如果是结婚了,那这房子就属于双方共同拥有,当然需要双方的结婚证和户口本.
安福县15777364693： 我买房时开据的单身证明签的合同,现在要交契税了,而且已经登记结婚了,交契税时需要准备什么材料呢? - ？
索裴复方： 结婚证原件及复印件,夫妻双方身份证和户口本原件及复印件,户口若在城六区及开发区外需开具家庭无房证明(所在县房管部门开据)
安福县15777364693： 我当时买房时是开的单身证明(首套房),在交房前我们已领了结婚证,老公名下已有房,契税按首套房缴吗? - ？
索裴复方： 关键是看你当初开具单身证明之后是否有无房证明同时开具交与开发商.如果你当时无房证明已经交与开发商,那么税务机关只会根据当时开放商提交给他们的资料审核进行税收减免.
安福县15777364693： 交契税时为什么要出示单身证明 - ？
索裴复方： 没碰到过,但我知道要出示首套购房证明是要的 ,这样会减少税收,房产证转户的时候用到过单身证明 台州好邻居房产中介
安福县15777364693： 购房过户费单身已婚是否一样 - ？
索裴复方： 是的.无论是单身或已婚,过户税费的计算方法与税种税率是一样的,不会因为单身或已婚变化.
安福县15777364693： 买房时单身,交房时已结婚,契税算1套房还是2套房?？
索裴复方： 只要产权交易中心开出首套房证明,就按1%算,我有邻居就是这么干的.我们这边买了房一个月内就要交契税了
