房产证上可以加配偶的名字吗

房产证上可以加配偶的名字吗~

房产证上是可以加配偶的名字的。若房子是其中一方在与对方结婚前自己购买的，并且已经还完房贷或者是全款买的房子的话，再加上配偶的名字的话，就从个人不动产变成了夫妻共同财产的，若是以后双方离婚的话，房子是需要对半均分的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以前的人们买房子，如果是夫妻的话，就会在房产证上协商夫妻两人的名字，如果有了孩子，就还要在房产证上加上孩子的名字，那么，这个传统直到现在还是如此吗？

房产证上是可以这样加配偶名字的：
1、去不动产登记机关提出变更登记申请；
2、向不动产登记机关提交有关房产的相关材料和夫妻双方的个人证件，包括房产证，身份证和结婚证；
3、不动产登记机关应当对提交的材料和证据进行审查；4、经过审查后，证明材料和证件是真实、合法的，应当办理变更登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
拓展资料：有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。
2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款加商业贷款），需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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松阳县15038921642： 夫妻房产证加名字 - ？
亢废新格： 夫妻之间房产证上加名字视具体情况而定:其一、结婚后买房的情况: 不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产.夫妻离婚,双方可以均分房屋.其二、结婚前买房,结婚后一起还贷的情况: 房产证一般是一方...

松阳县15038921642： 结婚后,婚前购买的房产能添加配偶的姓名吗 ？
亢废新格： 如果在结婚前购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名是可以直接添加.在婚姻存续期间,想要在房产证上加名,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可.房产证加了配偶名字后,该房产为夫妻共同财产.婚后房产证加名不增收契税.因此婚后加名费用除开契税即可.

松阳县15038921642： 房产证上是否可以添加配偶姓名? ？
亢废新格： 对此问题,如果房产是夫妻关系存续期间取得的,且双方并没有作专属于某一方的约定,则该房屋为夫妻共有财产,可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上.但记载的方法视不同情况而定,如果在购买房屋时,双方是作为共同买方,就会在购房合同上列名,这样在申办房产证时,自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方,那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里.但是,房产证上所作的不同记载,只是房产登记部门的规定,其法律后果实际上是相同的,并不因此改变夫妻共有的性质,在财产分割上也无差别.也就是说,即使房产证上不记载配偶的姓名,只要未作特别约定,并不影响其配偶的共有权,在财产分割上也没有差别.

松阳县15038921642： 婚后可以在房产证上加上老婆的名字吗 - ？
亢废新格： 可以办理,需要住房贷款还清,无抵押. 有房产证,契税证明,出让性质土地证. 由房产证登记人,共有人,加名字一方,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房证明,到住房所属房管部门申请办理加名字手续.

松阳县15038921642： 房产证上能写上夫妻双方的名字不?？
亢废新格： 第一,房产证上夫妻双方的名字都可以写上.和交钱没关系. 第二,下证的时候可以这样写,房屋所有权人写夫妻中的一方,下面的共有权人写另一方.这样房子就是共同的了.如果想再加人也可以,全写在共有权人那栏. 第三,不管是不是夫妻,都可以写共有的.带上身份证,直接去房管局办理.

松阳县15038921642： 夫妻婚后共同买房房产证可以写夫妻两人的名字吗 - ？
亢废新格： 夫妻婚后共同买房,房产证上面可以写夫妻两个人的名字.一、根据我国《物权法》的规定,房屋的产权形式可以由一个产权人独有,也可以由两个或两个以上的产权人共有.二、房产证上有两个以上产权人的名字,就是房屋产权的共有形式了,就是共有财产,几个产权人,就是几个共有人.三、共有产权,可以是夫妻共有,也可以是其他关系人的共有.比如,父母与子女共有,兄弟姐妹共有,朋友同事共有,合伙人共有,甚至陌生人之间也可以共有.四、因此,根据我国《物权法》的规定,夫妻婚后共同买房,是可以在房产证上面登记夫妻两个人的名字的.

松阳县15038921642： 房产证上要不要加夫妻双方的名字 - ？
亢废新格： 房产证上可以加夫妻双方的名字,法律对此没有明确规定,夫妻之间可以协商约定,达成合意即可.如果房产证上加上夫妻双方的名字,该房产视为夫妻的共同财产.房产证上加夫妻双方名字的流程:夫妻双方带好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件,登记部门会核实原件收复印件,共同到房屋所在地区的房地产交易中心,先进行交易.再去不动产登记中心进行登记领证,先在预检窗口告知是来办理不动产权证书增加配偶姓名事宜的,然后将资料进行提交,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全的话会立即受理,并出具受理通知单.房产登记费是全国统一规定的,住宅的话是80元,非住宅的话是550元.

松阳县15038921642： 办房产证的时候可以加夫妻的名字吗 - ？
亢废新格： 办房产证的时候,写谁名字,几个人名字,是依据购房合同上标注名字来定,不能增减和更改, 所以,你看一下你家购房合同上名字,就知道办理的房产证上署名情况. 可以在办理完毕房产证之后,在办理房产证加上配偶名字,只要200元手续费.

松阳县15038921642： 婚后在婚前买的房子产权证上面到底能不能加配偶名字? - ？
亢废新格： 经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字.由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记...

松阳县15038921642： 房产证上可以加名字吗? - ？
亢废新格： 在没有司法保全和抵押登记的情况下,房产证上的所有权人同意,就可以加上他人的名字,需要共同向政府的房屋管理部门,办理变更登记.房屋被司法保全或抵押登记的情况下,不能变更产权人,解除司法保全和抵押登记后,就不受限制.对于想在房产证上,添加配偶名字的这种情况,又是如何办理.还得细分为两种情况:第一种情况:无贷款房产证加配偶名字,需要:一、带好结婚证、身份证、房产证及复印件;二、填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请材料;三、办理房产证上加名字,所需的工本等费用;第二种情况:有贷款的房产证加配偶名字,需要:一、需征得贷款银行同意,并办理抵押变更手续;二、共同到房屋登记部门办理变更登记.