官方公布5月70城房价涨跌，哪些城市的房价涨了？

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6月17日，国家统计局公布了2021年5月70个城市的房价数据：

公布的数据中：70个城市中新房有62个城市上涨，包括重庆、广州、大连、济南、银川、扬州、济宁等城市，重庆领涨全国；二手房中有50个城市上涨，包括北京、徐州、重庆、西安、广州、杭州等，其中徐州蝉联榜首。

具体数据我们看图更加的一目了然。

           

此次房价上涨统计局的结论是：房价平稳上涨，属于正常上涨。虽然近年来国家一直在对房价进行调控，也偶有房价阶段性略微下调的阶段，但是总体来说房价仍然是呈现稳步上涨趋势的。

那么5月房价继续保持上涨趋势也不足为怪了。

我们来分析房价继续保持上涨的可能几个原因：

         

一、三孩政策

三孩政策一出：每个家庭其实都需要更大的房子，也就是地产行业俗称的改善型户型的房子。

其实早在二孩政策发布后，房地产市场上就出现了很大的一部分改善户型需求的客户。这部分客户一般具有相对而言较好的经济实力，对户型的要求也更加的高，同时也算是一部分刚需客户，在这部分客户的推动下，也带动了房价一定程度上的平稳上扬。

同时随着三孩政策的发布，虽然目前还看不到实际的增长数据，但从未来总体的发展趋势而言，就像国家统计局新闻发言人说的：实施一对夫妻可以生育三个子女的政策，长期看有利于缓解生育水平走低，改善人口老龄结构，促进人口长期的均衡发展。而短期内也必然会出现一波小的购房涨幅的需求。

         

二、银行住房利率上调

2021年4月就陆续传出风声银行住房利率会上调，很多房产机构及开发商早已得知消息，将该消息传达给购房市场客户。在这一消息的刺激下，很多购房者将住房购买意愿提前，集中在5月进行了购买。同时随着销量的好转，也出现了房价的涨幅和提升。

 

2021年5月，央行向各大银行下达了住房利率调整和上调通知，严格管控各家银行在住房贷款方面的比率。确实让一部分人感受到了买房的迫切性，从而大势为房子在5月的热销和涨幅造了一波势。  

目前全国房贷平均利率已经连续4个月上行了，其中央行更是拒绝降息，LPR也已经连续13个月保持不变。根据不完全统计，目前全国已有60多所城市的房贷利率上涨，其中热点城市的房贷利率可能还会持续增。维持了房价的平稳发展。

三、经济发展带动货币贬值，股市泡沫，房子或仍是当下最好的投资

自中国股市在2013年6月至2015年6月出现了一轮牛市后，现在整个市场都处于低迷期。当时那波牛市被称为“杠杆牛”，当时配资盛行，在赚钱效应的带动下，杠杆把流动性快速放大，直到监管层查配资，此轮牛市才得以终结。其实也不算真正市场经济繁荣带来的大牛市。只能算是一波资金炒作，而且时效非常的短暂而且风险巨大。

         

随着这些年经济不断发展，隐形中的通货膨胀，各资本方发现房子仍然是最好和最稳妥的投资方式之一。

自从疫情的影响以来，各个行业都处于一个恢复期，这个时候投资人将手里的钱投入房产似乎是最稳妥的方式之一。这也是导致自从疫情逐渐恢复以来，房价逐步回暖看涨的原因之一。

据官方最新公布，5月70个城市，房价涨跌情况，有哪些城市的房价是涨了的呢？ 其中重庆，北京。徐州，这些地方的房价，都是有所上涨的。这对于大家来说，似乎并不是什么很好的消息，是啊，房价上涨，对于大家来说，影响是非常大的，会让我们的压力倍增，在现实生活中已经有很多人，因为房价而被限制住了，所以大家的生活质量根本没办法得到保障，但是没办法，没有房子又不行，所以我们只能硬抗，那么面对如此大的房价压力，我们该如何使得我们在房价上面压力最小呢？下面我们一起来简单的了解一下。

首先是，选择渠道，在我们买房的时候，相信有很多人会联系你，各种性质的，什么中介啊，房地产公司啊，各种各样的人都有，这些人，他们渠道都是不一样的，那么肯定，我们所能拿到的最后价格也是不一样的。所以要想我们最后拿下房子的价格最低，那么我们就必须做好一些对比，只有这样我们才能让我们最后的价格最实惠，肯定，这样也能为我们省下一笔不小的费用，并且为我们降低很大程度的压力。

其次，选择一些小户型，买房子，我们是为了解决刚需，所以我们没有必要与别人进行对比，买个差不多的就行，量力而行，选择自己能力范围之内的，尽量小点的户型就好，这样起码自己的压力也会最小点，

是啊，如果房价真的太高，那么对于我们来说，压力也是非常大的，这样的生活，并不是我们想要的，所以能够省点就省点，这样对于我们来说，压力也会最小，毕竟生活质量更好，对于我们来说，才是更加有利的哦。

石家庄的房价涨了，而且涨势还是比较凶猛的，根本没有下跌的趋势。

深圳，北京，上海，浙江，广州，温州，等等，这些城市的房价都会上涨，而且房屋的价格会起伏跌宕不定。

主要包括北京，石家庄，天津，沈阳，呼和浩特，太原，长春，大连，哈尔滨，合肥等一些城市，这些城市的房价都出现了不同程度的上涨。

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