兄妹之间过户手续怎么办理
法律主观：
姐弟之间的房屋过户，可以采用房产赠与的方式进行办理。具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、兄妹之间房屋过户手续要办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；三、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据四、赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的。
姐妹之间过户怎么办理
法律分析：父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证，证明夫妻关系)等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列...
兄弟姐妹之间房屋过户,怎么办理最省钱
一、亲属间的赠与房产过户流程 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱...
直系兄妹房产过户流程
赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；3、办理地产管理机构申请变更登记；4、赠与人将房屋交付受赠人，交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花...
姐妹房产如何过户
赠与过户的方式相对简便且费用较低，但涉及一定的税费。首先，双方需签订书面的赠与协议，明确赠与的财产、赠与人的真实意愿及受赠人的接受意愿。随后，办理赠与协议的公证手续，以增强其法律效力。之后，双方携带有效证件、赠与协议、公证书等相关材料，到当地房屋交易中心或不动产登记机构办理过户手续。根据...
妹妹的房子过户给姐姐怎么最省钱
登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人...
妹妹的房子过户给姐姐需要办理什么手续
把自己的房子过户给姐姐需要办理的手续如下：签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿...
兄妹之间过户手续怎么办理
二、兄妹之间房屋过户手续要办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身...
兄妹之间房产过户需要什么手续
跟任何人都是一样的，双方带着户口本，身份证，房产证，一起去房管部门办理过户，需要缴税
兄妹换房需要什么手续
法律分析：需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税费缴纳的多少。前提，需要住房贷款还清，无抵押。...
妹妹房子过户给姐姐怎么过户
【法律分析】：妹妹房子过户给姐姐需要按照房屋赠与程序进行。需要赠与人和受赠人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。 【法律依据】：《...
单于祝妇康： 必须在拥有该房产的房产所有权证,夫妻二人必须同时在现场.之后填写《房屋所有权登记申请书》(那边会提供,不用自己准备).根据房屋性质提交所需要的相关证件,如果是房改房的话,必须有原售房单位的证明,并且要写清楚变更原因,如果是商品房、经济适用房需要夫妻写变更申请书并写明原因.
天峻县13431363210： 兄妹间房产转赠过户怎么办理 - ？
单于祝妇康： 兄妹之间可选择办理赠与或是买卖过户住房,需出让方房产证,契税证,土地证,房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,受让方需要身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管,咨询办理过户事宜.依照过户方式不同,缴纳不同过户税费,.过户前提,住房贷款还清,无抵押!
天峻县13431363210： 房屋过户给兄妹怎样办手续 - ？
单于祝妇康： 需要房子登记人本人和配偶,持有身份证,户口本,结婚证,住房房产证,契税证,土地证,两人一起和受让方到房管办理过户,过户方式,可以选择买卖过户,赠与过户,依照过户方式不同,住房是否满五唯一,面积大小,评估的总价,等因素,来决定过户税费缴纳的多少.前提,需要住房贷款还清,无抵押.
天峻县13431363210： 亲兄妹房屋如何过户 - ？
单于祝妇康： 双方亲自到房管所办理过户手续就行了,该交什么费用交什么费用,这根亲不亲兄妹没关系
天峻县13431363210： 兄妹之间房地产过户怎样办? - ？
单于祝妇康： 直系亲属的房产交易,基本见意用赠与方式进行.但房产赠与缺乏灵活性,都是硬性收费标准,并且存在债务追讨风险. 现在我给你大致写下赠与和买卖的收费同标准: 赠与: 1、评估费:0.4% 2、公证费:2% 3、契税:3% 4、交...
天峻县13431363210： 兄弟姐妹之间房屋赠予过户手续怎么办 - ？
单于祝妇康： 两种方式供你选择: 一、若是以后不卖的话,建议走赠与程序,写一份赠与书(或到房管部门要一份),赠与到你名下,需办理公证后再过户,交纳公证费2%、契税3%等 ~以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下: 要根据评估价格、面积、你(买方)是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:
天峻县13431363210： 兄弟姐妹之间过户房产.没有买卖关系.怎么过户 - ？
单于祝妇康： 兄弟姐妹之间可以选择赠与,或买卖方式过户住房.需要住房贷款还清,有住房三种证(房产证,契税证,出让性质土地证).双方当事人持各自身份证,户口簿,婚姻状况的证明,以上住房三种证,到住房所属房管部门申请办理过户手续.
天峻县13431363210： 请教:直系亲属(兄妹)之间房产如何过户能少交税费 - ？
单于祝妇康： 房产证满五年的,买卖过户省.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用...
天峻县13431363210： 你好!兄妹之间房子过户需要做什么程序,需要那些费用.谢谢 - ？
单于祝妇康： 可赠予或买卖过户.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户....
天峻县13431363210： 姐弟过户房子要钱吗 ？
单于祝妇康： 1、需要交税.2、兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳契税,契税税率为3%-5%.3、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.
