农村房屋已经确权了,还可以继承农村父母的房子吗
第一，关于户口和父母在一起，宅基地统计是否会受影响的问题，这个问题其实应该分开解读，因为按照规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。也就是一户一宅。按照上面的规定，一户是只能有一片宅基地的，比如说自己户口和父母在一起，那等于是一户，所以原则上是不允许再有宅基地的，再有也并不会得到确权。也就是说，当自己符合当地的建房规定，建了新房，但仍然和父母住在一起，那么自己新建的房子也是可以得到确权的，但如果不符合当地规定，比如说违建，在不合当地规定的农耕田上建房等等，这些仍然不会得到确权。
第二，关于宅基地继承的问题，关于农村宅基地最大的一个调整，是城镇户口的子女，可以继承父母在农村的宅基地。这在以前是不可以的，所以说这是个很大的调整。这表明，虽然自己的户口迁出农村了，虽然自己是城镇户口，但是仍然可以继承农村父母的宅基地，并且给予办理不动产登记。这解除了不少人的疑惑，同时也让很多人放下心来。
农村房屋确权还要办理继承，农村房产确权后可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的，而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
确权后的房子能过户吗
确权后的房子能过户。但过户对象只限于同村集体的村民。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。房产过户需要的材料：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、卖方需要的材料：身份...
房子已经确权了还能有争议吗
法律分析：一般有争议的土地是不能确权的。确权后再提出争议，只能走法律程序。根据《土地管理法》相关规定，对农村房屋确权有争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当...
房子已经确权了还能有争议吗
房子已经确权了可以有争议。宅基地确权后，如果因宅基地权属产生争议的，利害关系人可以申请宅基地重新确权。这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。宅基地纠纷确权的方式：1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发...
房子已经确权了还能有争议吗
法律分析：如果农村宅基地系有邻里土地或房屋有争议，是不能审批通过确权的，需要先协商处理好纠纷才能提交申请。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
农村房屋确权后可以买卖吗?
宅基地确权后房屋是可以进行买卖的，但是要买卖的话还是需要满足一定的条件：1、是农村集体中的一员，拥有农村户口。农村的宅基地是由村民向集体申请用来建设住宅的，所以也只有农民朋友才能进行申请宅基地，当然这也是宅基地流转的一个前提。2、农村宅基地流转时，受让双方必须是同一村集体内部成员，这也...
农村房屋已经确权了,还可以继承农村父母的房子吗
农村房屋确权还要办理继承，农村房产确权后可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的，而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...
确权过的宅基地盖房子还用办手续吗?
已经确权的宅基地盖房子仍然需要办理手续。因为宅基地确权后，只是代表这个宅基地的权属来源得到了确认，但并不代表可以随意建房，必须符合一户一宅的原则，并且要经过审批，符合村庄规划，获得乡村建设规划许可证后才可以动工建房。
农村房屋确权后可以买卖吗
农村房屋确权后可以买卖。确权后，房屋的所有权和使用权已经得到了相关部门的认可和保障，因此可以进行买卖。在买卖过程中，需要注意以下几点：1. 买卖双方需要签订合法有效的房屋买卖合同，明确房屋的权属、价格、交付方式、交付时间等内容。2. 买卖双方需要了解当地的房屋交易政策和规定，确保自己的行为符合...
农村房屋确权后会怎样
1、农村房屋确权后会有房产证 农村房屋只要进行登记确权就会下发房屋房产证，也就是和城市商品房一样拥有了不动产证。以后农村房屋人人都有不动产证，有了不动产证就可以享有对自己房屋的所有权。2、农村房屋可抵押贷款 前面我们提到农村房屋确权后就等于拥有不动产证，也就是说宅基地的使用权变成农民的...
农村确权后的房屋发生纠纷怎么处理
农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如主管部门批准双方共同使用宅基地的，可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的，可以明确对房屋各自的份额后，判决房屋产权给有宅基地使用权的人。六、未经有关...
书詹鳖甲： 如果出现下面这几种情况,子女便不能继续继承父母的土地承包经营权: 1、子女户口迁入城市; 2、女儿出嫁后,女儿便不能继承父母的土地; 3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的; 4、房屋已经年久失修或长期空闲.
荔湾区17583363254： 房子已经确权到我名下,能否继承农村老家宅基地,能否 - ？
书詹鳖甲： 宅基地不允许继承.并且你如户口已迁出的话,不再是村里的集体成员也无法取得宅基地.
荔湾区17583363254： 农村土地确权后,子女还可以继承吗 - ？
书詹鳖甲： 1. 承包地的所有权是属于村集体的,承包的村民只是在承包期限内有使用权,没有所有权,所以承包地不是承包人的个人财产,当然也就不是遗产,不能用于继承. 2. 承包地确权后,如果原主要承包人死亡,子女户口还在本村、而且是家庭共同承包人,可以要求继续耕种到承包期满,如果不是以上情况,子女不能要求“继承”.
荔湾区17583363254： 农村土地确权后能继承吗 - ？
书詹鳖甲： 我国的土地所有权仅归国家或集体所有,使用权和所有权分离.中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地.个人只能拥有承包权.因此,承包权等通过合法途径取得的使用权是可以继承的.
荔湾区17583363254： 宅基地这几种情况可能被村收回,继承需要这些条件 - ？
书詹鳖甲： 为使村民生活有保障,凡是户口属于农村集体的人,都可以免费申请宅基地.但是这不代表着可以一直拥有这块宅基地,农村宅基地,在以下5种情况下会被无偿收回.1、改变宅基地使用性质 宅基地作为村民生活基本资料,村民可以无限期免...
荔湾区17583363254： 法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的 - ？
书詹鳖甲： 一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有.宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,我国现行法律规定,基于身份关系无偿从村集体...
荔湾区17583363254： 农村宅基地能否继承 - ？
书詹鳖甲： 农村宅基地能否继承:一、农村宅基地继承问题分析对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理.1、如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符...
荔湾区17583363254： 农民在城里买了房,还能继承老家的房子吗 - ？
书詹鳖甲： 继承农村房产是可以的,但是,如果本人户籍已经改成非农业户口,其在农村继承的房产受地域政策的影响,恐怕只能继承不能继续翻建.
荔湾区17583363254： 农村宅基地确权后子女继承问题是怎样的 - ？
书詹鳖甲： 按照《土地承包法》第十五条,土地承包是以农户家庭为单位,承包人是指承包土地的农户家庭,而不是指家庭中的某个成员. 按照《土地承包法》第三十一条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承.林地承包的承包人死亡,其继...
荔湾区17583363254： 土地确权以后可以继承吗 - ？
书詹鳖甲： 准确来说我国土地不存在继承问题,我国的土地所有权仅归国家或集体所有,使用权和所有权分离.中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地.个人只能拥有承包权.因此,承包权等通过合法途径取得的使用权是可以继承的.如果是林地和通过拍卖等形式承包的土地,在承包期内,继承人可以继续承包.法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承.林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包. 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包.
