新房产权证办理流程及手续费用
一、成都新房产权证办理流程1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。二、房屋产权证的补办手续补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为如下：①由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。②产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在规定报纸上刊登遗失声明。③声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
法律客观 ：
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
办理房屋产权证的流程
买卖双方进行房产交易后一个月之内携带房屋买卖合同和其他证件到当地房产交易所办理登记过户。2、接到办理过户手续通知后，携带相关证件缴纳手续费之后办理过户手续。3、办完过户手续之后，买方携带房地产交易所发的房产卖契，三个月之内到房屋所在地的房屋土地管理登记局登记申请。4、审查通过之后发放房产证...
房屋产权证办理流程是怎么样的
法律分析：房屋产权证办理流程如下：1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；2、受理申请，审查材料；3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看；4、受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自...
办房屋产权证需要什么手续
相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。4、缴纳费用办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。5、领取不动产权证完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，...
新房办理房产证流程是什么
(六)按照规定时间领取产权证 买房人应该按照规定时间去领取产权证，并且要缴纳印花税和产权登记费、工本费等税费，另外还要仔细核对产权证上的的相关记载，特别是房屋面积、房屋位置、产权人姓名、房屋权属状态等重要信息。以上是关于新房办理房产证流程是什么的相关内容介绍，买房人可以选择委托开发商或代理...
办理不动产证流程是什么
备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。7、规定时间内领取房屋产权证 购房者携带证书领取通知书，按照对应的时间领取不动产权证书，并对不动产权证书上面的登记信息予以最后核实。文章小结：以上就是关于“办理不动产证流程是什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要...
新房办理不动产证流程怎么操作
6、提交申请材料 将所有相关材料准备好，即可向房屋管理部门递交申请。7、规定时间内领取房屋产权证 待房屋管理部门那领到证书通知书，就可以在规定的时间内去领取不动产权证书。编辑总结：上文就是新房办理不动产证流程怎么操作的具体讲解了，在办理不动产的时候，一定需要做到准备好一切相关的证件，按照...
不动产权证办理流程
【法律分析】：不动产权证办理程序是：1、初始登记；2、房屋产权登记申请，在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章；3、领取办证相关文件；4、缴纳费用，办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；5、领取不动...
产权证办理流程有哪些
产权证办理流程有哪些 1、确定开发商已经进行初始登记，然后到相关的管理部门领取房屋所有权登记申请表，填写完以后要让开发商签字盖章。2、拿测绘图(表)。不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，其中测绘表是标注面积的重要依据。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。3、在开发商...
产权证办理的流程
1、业主身份证 2、已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)3、购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)4、已公证的按揭合同(按揭业主)5、契税款及办证费 三、办理产权证的流程 首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国...
办理房产证流程
5. 房地产局完成核实后，会向申请人出具《房地产权证书》。申请人需支付相应的证书费用。6. 申请人凭受理通知书和相关材料到房地产局领取房地产权证书。需要注意的是，以上流程可能因地区和具体情况而有所不同。申请人可以咨询当地房地产局或相关部门，了解具体的办理流程和要求。
边阮牛黄： 房产证办理流程:一、提供所需材料.二、进行产权登记.三、契税税率及缴款书的办理:1.提供户主身份证复印件.2.提供销售发票复印件(带原件校验).3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验).4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书.四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误.
察隅县19736678996： 房产证办理流程及各项费用? - ？
边阮牛黄： 拿购房发票和购房合同,到税务窗口缴纳契税(税率不等),需要在户口所在地房产部门和购房所在地开具住房证明,如果超过一套将3%缴纳,小于90平方米,且只有一套的1%缴纳. 缴纳住房维修基金每平方米40元. 然后拿这些票据及购房人的身份证明(多印点复印件),到相关窗口办理.工本费80元. 有些地方还要测绘费.
察隅县19736678996： 办理房产证的流程有哪些在办理中需要那些费用 - ？
边阮牛黄： 办理产权证所需费用及流程如下: 费用: 契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%; 维修基金:购房总价的2%-3%; 办理流程: 到开发商处拿介绍信; 带上购房合同买受人的身份证、户口本、婚姻证明、开发商的介绍信;
察隅县19736678996： 新房如何办理房产证,费用多少,需要什么材料 - ？
边阮牛黄： 办理流程:1. 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.2. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身...
察隅县19736678996： 办理房产证需要哪些手续和费用? - ？
边阮牛黄： 需要的材料:1、办理房屋权属登记的书面申请(一般申请表在房管局窗口可领).2、建筑符合规划的证明(各地不同,问当地规划局)3、如果你的自建房楼层超过2层需要提供房屋质检报告(建设局质监站或有资质的房屋检测机构)4、找有资质的测绘单位出具房屋面积报告.5、土地使用权证明6、其他必要材料(各地有不同) 费用:登记费80元,办理以上证明的费用各地不同,契税咨询当地地税局.
察隅县19736678996： 买房子办房产证需多少费用,办理房产证流程 - ？
边阮牛黄： 如果购买的是新房,首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记.办理房产证是要到所在城市的房屋管理局办理.需要准备的证件有:1、填写好内容的房屋(地)所有权登记申请...
察隅县19736678996： 办理房产证的手续和费用 - ？
边阮牛黄： 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权...
察隅县19736678996： 办理房照的流程,详细些,有哪些费用? - ？
边阮牛黄： 购买新房的办理产权证的费用如下: 契税:房屋总价的3% 印花税:总价万分之五 维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存. (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积...
察隅县19736678996： 准备去办房产证了想问下办理大概要多少钱 - ？
边阮牛黄： 一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架...
察隅县19736678996： 房产证上需要哪些手续需要交多少钱 - ？
边阮牛黄： 新房产权证办理流程 一、初始登记.初始登记阶段需要查看开发商的五证两书.五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,两书是指《住宅质...
