办理房屋产权证的流程
办理房产证需要哪些材料
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图 它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地...
房屋产权到期了怎么处理
房屋产权证的办证流程如下：1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件；2、勘丈绘图；3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查；4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这...
办房产证的流程和合理期限
按照法律规定,盖好房子,取得房产证的先后顺序是三步:1、楼盘竣工验收交付使用,2、开发商取得整个楼盘的产权,3、分割给业主办理小产权。没有拿到房本的时候整个楼盘属于开发商(就算房子盖好已经交房也一样)。 商品房预售、竣工后,开发商要做初始登记,也就是行内人常说的大产权。开发商的大产权证包括两部分:会有...
房屋契证办理房地产权证的程序
在购房过程中，首要步骤是核实开发商的资质，确保五证齐全，这是房屋契证办理的基础。交易完成后的一个月内，购房者需携带房屋买卖合同、身份证、户口本及《商品房销售合同》等文件，前往房地产交易所进行买卖过户登记。在此过程中，买方应到场并支付相关手续费、契税和印花税。接到交易所通知后，买卖双方...
房屋产权证办理流程需要哪些手续及材料
房屋产权证办理流程需要哪些手续及材料1、承认开发商的确已经进行初始挂号:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交给到手使用后,就会把处理房产证所需的的资料送到相关部分,所以业主在收房前的一个月左右就能够向开发商问询相关状况。2、到管理部分收取并填写《房子(地)权挂号请求表》生意双方接到买卖...
办理房屋登记簿需要的具体材料有哪些
找法网提醒您，房屋登记的具体流程如下：1.申请登记 申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。2.勘丈绘图 勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清...
房产证如何办理?
一、新房房产证办理流程：1.首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、...
房屋所有权转移登记流程是什么?
办理房屋所有权转移登记时，需要先到开发商那里领取房产总证，房屋销售的票据，填写房屋所有权转移登记申请书，缴纳契税。然后携带相关材料到登记机构填写，申请登记，等候其审核，审核无误后会下发房产证。 一、房屋所有权转移登记流程是什么?1、商品房转移登记：开发商处领取《房产总证》、销售票据、...
房产证办理流程有哪些 过户流程有哪些
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有...
商品房房产证办理流程是什么
房地产证书的交易流程是什么 首先，开发商的产权证书的处理1.向市建委申请完成和验收，并获得“完成验收记录” 。 2.聘请合格的测绘机构进行实际调查，并制作测量报告和图表。 3，国土资源局申请土地价格核查，并签订土地出让合同补充协议，即工程实际面积是否超过土地出让合同中批准的规划设计， 应支付...
许朋肌苷： 1、房产证办理流程为:携带身份证、户口本,结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局会给予一个回执单,按照回执单上...
阿尔山市13671358086： 办理房产证的具体流程是什么 ？
许朋肌苷： 1、个人办理房产证可在双方进行房产交易后的一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等资料和证件到房地产交易所办理买卖过户登记.2、买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后,携带相关证件并按规定缴纳契税后即可办理过户手续,如一方因故不能办理的,可委托代理人进行办理.3、办理完过户手续后,双方持房产卖契,在三个月内携相关资料和证件在房屋土地管理局登记申请,通过审查验证后,卖方可领取房产证.法律依据:《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.
阿尔山市13671358086： 产权证办理的程序是该怎样的 ？
许朋肌苷： 产权证办理的流程主要有以下五步:第一,在办理产权证前,购房者要自行审查开发商的资格手续是否健全,五证是否完备.第二,买卖双方在房产交易后的一个月内,...
阿尔山市13671358086： 房屋产权证办理流程是如何 ？
许朋肌苷： 办理房产证的流程:1、买方要对房子的产权进行调查,审查房屋产权;2、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估;4、如果要办理贷款,那就向银行提交申请;5、按揭办理完毕后,将买卖合同交到房管部门产权交易核心,并拿到受理单;7、拿契税完税证;8、到土管部门办理国土证再到房管部门办理房产证.
阿尔山市13671358086： 办理房产证的程序 ？
许朋肌苷： 办理房产证的流程如下:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的...
阿尔山市13671358086： 办理房产证流程是怎么样的 - ？
许朋肌苷： 房产证办理流程: 一、提供所需材料, 二、进行产权登记, 三、契税税率及缴款书的办理: 1.提供户主身份证复印件. 2.提供销售发票复印件(带原件校验). 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验). 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书. 四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误.
阿尔山市13671358086： 办理房产证流程是哪样的 ？
许朋肌苷： 1、签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议.2、缴纳房产证代办费业主办理收房手续时,开发商要求缴纳.3、缴纳公共维修基金、契税业主入住时,由开发商或代理公司代为征收,业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司,以便开展下一步的工作.4、领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了,如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改.
阿尔山市13671358086： 房产证办理流程及需要准备的材料有哪些呢? ？
许朋肌苷： 一、办理房产证需要材料:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明.二、房产证办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证.
阿尔山市13671358086： 产权证办理流程是怎么样的 - ？
许朋肌苷： 房屋产权证的办证流程主要有以下几步: (1)登记收件. 产权登记的第一程序就是登记收件.登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请.因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件....
阿尔山市13671358086： 新房子办房产证的流程是什么 ？
许朋肌苷： 一、确定开发商已经进行初始登记:确定开发商已经进行初始登记.二、房屋(地)所有权登记申请表:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表.三、拿测绘图(表...
