第一次办房产证流程
房产证办理流程是怎样
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月...
房产证办理流程
一、新房 房产证办理 流程： 1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记...
新房办理房产证流程是什么
新房办理房产证流程是什么 (一)确定开发商已经进行初始登记 1、买房人首先要确定开发商已经进行了初始登记，因为开发商办理初始登记是买房人办理房产证的必要前提条件。开发商应该在商品房交房使用之日起六十天以内，将买房人需要办理房屋权属登记的相关资料报送到房屋所在地的房屋管理部门。2、房屋管理部门...
房产证办理流程有哪些交房就能立刻拿到房产证吗
一、房产证办理流程有哪些1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。3、拿会测图\/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因...
办理房产证需要什么资料和详细流程
1、初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在 收房 入住...
如何办房产证流程
办房产证的流程 1、确定开发商已经进行初始登记 在将要去办理房产证的时候，一定要先确定开发商是否进行了初始登记，可以在收房入住后的两三个月之后，就向开发商询问办理初始登记的情况。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》《房屋(地)所有权登记申请表》这个表格一般开发商手中都会有...
开发商办房产证还需要交钱吗?
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为：1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认；2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、建设用地使用权证明、房屋测绘表报告等材料准备完善一并...
个人办理房产证流程
流程如下：1、申请人到房屋所在地的房管所提出申请；2、属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；3、申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产...
办房产证需要走哪些流程
房产证办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保...
房产证怎么办理?要提供哪些资料
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记大家首先要知道的是，目前来说，我们办理房产证的必要前提就是开发商已经在登记部门进行初次登记。根据相关法律的规定，房地产开发企业必须在交房后的60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。而这个部门办理初始登记一般是在20～...
罗田县克为回答： 办房产证流程: 1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. 2、在接...
方宜15531036724问： 新房办理房产证流程是怎么样的 - ？
罗田县克为回答： 房产证办理流程: 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理: 1.提供户主身份证复印件. 2.提供销售发票复印件(带原件校验). 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验). 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书. 四、注意事项: 保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误.
方宜15531036724问： 我看中一个二手房,卖方说没办房产证可直接更名,请问可以吗?更名流程和需要注意事项?浙江湖州的!谢谢 - ？
罗田县克为回答： 1.先跟卖家去房管局查档,查此房登记网签了没,5元费用2.没有登记的话,可以更名,双方跟开发商协商更名.3.开发商本来已经卖掉的房子你却要求他们更名,开发商向你们所要好处费,即所谓的更名费4.开发商拿到钱后同意,作废原买主的合同,你再跟开发商重新签合同.5.风险很大,还是花1000元中介费找个中介帮你操作.他们懂的
方宜15531036724问： 房产证办理流程? - ？
罗田县克为回答： 房产证,又称房屋所有权证,办理程序分为普通办理程序和委托开发商或者代理公司办理程序.如果是选择委托开发商或者代理公司办理,则可以节省时间和精力.而普通的办理程序如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.准备身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料.2、在接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续.原则上需要买卖双方共同办理.一方因故不能办理买卖过户手续的,可出具委托书委托代理人代为办理.3、办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或者区的房屋土地管理局登记申请.
方宜15531036724问： 请问办理房产证的流程是怎样的? - ？
罗田县克为回答： 办理房产过户流程如下:1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础.2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续.贷款申请时间比较严 格,时间多数为半个月...
方宜15531036724问： 办房产证需要什么流程 - ？
罗田县克为回答： 办理房产证的流程:1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的...
方宜15531036724问： 如何办房产证 - ？
罗田县克为回答： 房产证办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资...
方宜15531036724问： 想了解下房屋产权证办理流程,需要准备哪些资料 - ？
罗田县克为回答： 办理房产证的流程:1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资...
方宜15531036724问： 开发商办理房产证流程?需提交什么资料??需要通过那些部门??详细顺序是什么样的? - ？
罗田县克为回答： 如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一,那么您只需要跑一个部门就行了. 如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离,那么您就需要跑两个部门.很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”,只能请您关注相关消...
方宜15531036724问： 房产证怎么办理 - ？
罗田县克为回答： 办理房产证需提供购房合同,按揭合同,购房发票,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证及身份证. 另外,夫妻双方都要到现场,如有一方不能到现场,必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证! 资料齐的话,十个工作日就可办好!
