买房子需要注意什么问题
1、前期准备：有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱：很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
3、不要看房屋价格来区分地段的优劣：地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
5、签合同注意事项：尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。
6、交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。
7、赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。
买房子都要问什么?
3、第三点是买期房的了，一般大开发商的期房都会按时交房，但是一些小开发商就不一定了，因为他资金实力等摆在那里，一但资金跟不上，交房就遥遥无期，或者盖好多年成为烂尾房。所以不管大小开发商一定要问清楚哪年交房，现在盖成什么阶段了等问题。如果是现房要问盖了多少年了，是否包含在产权年限内...
第一次买房子需要注意哪些问题?
所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。二、注意需求要明确清楚 不管是购房还是购买其他物品，在购买之前应该要明确自己所购买的物品，不能漫无目的的挑选，这是买房大忌，买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的...
买房子要注意哪些问题,需要注意哪几个方面比较好?
房子地理位置比较偏的，那么价格会低好多。但还有一个问题就是大家都想要好的地段的房子，一窝蜂的去抢，于是房价疯涨，然而相对的比较偏远的郊区的房子就会比市里的房子价格就低好多，提醒大家要理性购房，要根据自己的能力去选择购房，不要充大头买市中心的房子,以上是兴旺壹品总结的关于买房子需要注意的...
新手买房 去售楼处都要问哪些问题
对很多人说，买房时一辈子的事情，所以买房前一定要经过深思熟虑。我闺蜜是做售楼的，在平时交谈的时候她会和我们透漏一些房产的潜规则，多亏有她，不然我买到的房子会被坑死。下面盘点一些买房最容易被坑的6个雷区。1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓...
租房子需要注意哪些问题
又要搬房找房，自己给自己找麻烦。6、房子一定要通风，要采光好。现在的出租房，很多都没有光线的，因为是握手楼，白天都要开灯的，像这样的出租屋尽量不要去租，人住在里面很忧郁的。以上就是关于租房子需要注意哪些问题的内容介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。
买房子第一次去看房应该注意些什么
不要靠近电视塔工厂什么的。七、户型。房子要坐南朝北，如果背面有山就更好了，这叫有靠山。户型要南北通透，不到万不得已不要选中间那户，不通透。一般来讲，东向的最好，西边的下午阳光会太热了。但是看网上说属兔的不宜住东边朝西开门的房子，你注意一下。房子的户型图最好方方正正，不要缺...
买房子需要注意什么问题?
a、白天去便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信；b、晚上去便于体验与了解居住区人口素质与构成；c、雨天去便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；d、假日去便于体验购物、交通的便利度。另外，还要注意的是，在看房时，不要受售楼人员介绍的影响，要多比较...
我们和中介谈租房的时候,一定要注意哪些细节?
2⃣️有的中介会开口问你要房租50%的中介费，说这是行业统一规定。注意这时候可以上网查或直接打电话问当地物价部门或者住建部门你所在地的中介费收费标准。3⃣️中介给的价格都是有至少10%-20%的讲价空间的。看了之后，一定要尽量给房子挑毛病，说自己有其他的选择并且不...
租房子要注意什么 要问哪些问题
租房子需要注意什么租房子需要注意什么租房子需要注意的问题有很多，下面小编详细为大家讲述：1、环境房子的环境是非常重要的，尤其是对于女孩子来说，房租可以贵些，但是小区环境以及周边环境一定安全，不要选择偏僻的房子。除此之外，还要考虑交通、超市、菜市场等基本生活设施。2、房租房租是租房子时候非...
租房子的注意事项以及要问什么问题?
在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东应该退还押金。而且这一点一定要在租房合同中注明清楚。6、交通是否便利，所以在租房的时候，应该问清楚房子所在的地方距离自己上班的距离，房子附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等，最好是问清楚怎么搭车是最为快捷省钱的，这样以后自己上班也会更加方便。
茶怕美扑： 买房子要注意的问题有以下几点: 1、房屋质量问题,现房可以现场勘验房屋.若是预售房屋,可以在验收房屋的时候检测房屋质量,出现质量问题的,可以拍照记录,保存证据. 2、产权问题,建议签订购房合同前核查开发商五证. 3、房屋...
永嘉县19851951747： 买房时要注意哪些事项 - ？
茶怕美扑： 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该...
永嘉县19851951747： 买房子需要注意哪些 - ？
茶怕美扑： 一、买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题. 2、争取一步到位直接...
永嘉县19851951747： 购房知识:买房的注意事项有哪些? - ？
茶怕美扑： 1、买房目标的确定:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,然后根据目标进行买房首付款的积累,最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选,了解一定的地产知识和相关法律法规,而范围的筛选则推荐新开盘的小户型...
永嘉县19851951747： 买房注意的问题 - ？
茶怕美扑： 第一,要看房子的所在地段是否对生活便利,例如购物、休闲、娱乐等等.第二,要考虑小区周边的管理治安.第三,要看开发商的实力和信誉,不能买了房子以后,出了问题没人管.第四,户型设计要合理.第五,要了解小区的物业管理公司及其收费.第六,就是在买房子时要看清开发商提供的“五证”.
永嘉县19851951747： 买房子的注意事项??? - ？
茶怕美扑： 买房要注意的: 第一,开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法.开发项目必须取得《土地使用权证》...
永嘉县19851951747： 买房子要注意哪些问题? - ？
茶怕美扑： 买房子应该注意: 1、注意所购房产的合法性:期房应五证俱全,现房应具有大产权证. 2、贷款的合格性.凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围.此外,居民装修自用住房也可贷款购买. 3、算算钱包.依据《个人...
永嘉县19851951747： 买房子需要注意些什么? - ？
茶怕美扑： 1.交定金的收据 2.买房协议 3.买房合同 4.交房款的发票 5.交纳契税的税票 6.交纳登记费印花税等的票据 7.房产证 注意: 1、慎重签定购房合同; 2、看开发商的五证二书原件; 3、面积缩水要还钱; 4、验收房子要找专家; 5、一定要选择实力信誉较好的开发商; 6、延期交房别上当; 7、迟延办证使不得.
永嘉县19851951747： 买房子要注意什么问题? - ？
茶怕美扑： 1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格. 2、看土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础. 3、在购买期房的情况下,一定要小心.没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买. ...
永嘉县19851951747： 买房需要注意些什么?？
茶怕美扑： 注意事项太多,先给你几项,有问题欢迎随时提问.请看以下基本内容. 1、《选房应考虑的主要因素》 (1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件. 具体而言主要是指: ①城市上风上水.城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的...
