物业管理费包括哪些项目
物业管理费包括的项目有福利费、维护费、卫生费、养护费、折旧费、保险费、其他费用等。
1、福利费
物业显然必须要有一些管理人员，这样才能展开工作。这些管理人员是需要支付费用的，比如工会经费，这些费用开发商是不支付的，所以这些费用是需要向业主们收取的。
2、维护费
物业管理区域秩序、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、卫生费
小区里公用场所的卫生费用也包含在管理费中，比如购置清洁工具的费用、管道疏通费用等。
4、养护费
绿化是小区必不可少的，这些绿化平时的养护费用也包括在管理费用。因为植物需要浇水、施肥等，平时还需购置一些工具等。但是绿植的前期维护费用是不需要业主支付的，它是由建设施工单位负责。
5、折旧费
物业管理企业固定资产折旧，物业专用设备的折旧损耗。
6、保险费
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
7、其他费用
此费用是业主或是得到业主大会同意向物业管理支付的费用，比如日常生活中的娱乐活动，比如联谊、比赛等等。这笔费用没有特定要求交多少，是由业主大会根据活动的需要而定的。
物业管理费的收取标准：
实行政府指导价的物业服务收费，由市、县(市）价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。物业服务收费按业主房屋产权面积收取。
已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。
物业管理费包括哪些项目
法律主观：物业管理费 包含的项目主要包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； ...
物业管理费都包含哪些费用
基础服务费用、设施设备维护费用、管理人员薪酬、行政办公费用以及其他费用。一、基础服务费用 物业管理费中，首先包括的是基础服务费用。这包括公共区域的清洁、绿化、安保等日常维护工作，确保小区或建筑物的整体环境整洁、安全。这些服务是物业管理公司提供的最基础、也是必不可少的服务。二、设施设备维护费...
物业费包括哪些项目的费用
物业管理费包括以下费用：1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括：基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金；2、公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：公共建筑内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费...
物业管理费包括哪些项目
物业管理费包含的项目如下： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用...
物业管理费包括哪些
物业管理费内容如下：1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等埋岩的清洁卫生；3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒；4、安防设施的日常维修保养。安防...
业务管理费包括哪些
业务管理费包括以下方面：1. 人员管理费用 这部分费用主要指企业为管理人员发放的工资、奖金、津贴以及相关的福利待遇。这些人员包括高层管理人员和普通管理人员，他们的日常工作都是为了企业的运营和管理。2. 办公费用 办公费用包括了日常办公所需的文具、纸张、电子设备耗材等。此外，还包括通讯费用，如电话...
物业管理费包括哪些方面的费用
一般包括以下费用：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众...
企业管理费包括哪些内容
企业管理费包括以下：1、管理人员工资：包括管理人员的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等。2、办公费：企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、通信、书报、会议、水电、燃气、集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)、防暑降温、卫生保洁等费用。3、差旅交通费：职工因公出差、...
物业管理费包括哪些项目
物业管理费包括：公共物业及配套设施的维护保养费用、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、机械器材费用、物业保险支出、垃圾清运、公共地方清洁、花草维护、更新储备金、聘请专业人士费用等。1、公共物业及配套设施的维护保养费用 包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、...
物业管理费包括哪些项目
物业管理费包括如下：1、保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。2、卫生清洁部分，包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生。3、绿化维护，主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。4、安防设施的日常维修保养，主要是指小区监控。5、电梯的日常维修保...
烛黎复方： 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费.
纳雍县15911415277： 物业费包括什么,物业管理费的项目构成 - ？
烛黎复方： 原发布者:曹红0315物业费包括什么每次缴纳物业费的时候我们在我们的物业费是包括了哪些,具体的构成因素有些什么,下面华律网小编为您详细介绍,希望解开您的疑惑!物业管理费项目构成(一)公共物业及配套设施的维护保养费用,...
纳雍县15911415277： 小区物业费包括哪些 ？
烛黎复方： 小区物业费包括以下内容:1、人工费.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域...
纳雍县15911415277： 物业费包括哪些 物业都需要提供什么服务 - ？
烛黎复方： 一、物业费组成部分: 1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等; ...
纳雍县15911415277： 物业费都包含什么费用?？
烛黎复方： 管理服务人员的工资社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;物业的共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用、物业管理区域清洁卫生的费用、绿化养护的费用、...
纳雍县15911415277： 物业费包括什么? ？
烛黎复方： 以下是物业费包括哪些费用:1.物业管理费:包括物业管理、维修、养护、清洁、绿化等费用.2.物业服务费:指物业管理企业为物业服务企业提供的费用.例如,小区保...
纳雍县15911415277： 物业管理费都包括哪些内容? - ？
烛黎复方： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及...
纳雍县15911415277： 物业管理费由哪些项目构成 - ？
烛黎复方： 物业管理费包括:1.物业人员工资(物管、保安、水电工、保洁员等)2.固定资产的维护保养费用(电梯、供水、发电设备)3.卫生清洁,绿化养护,蚊虫消杀,垃圾清理费用;4.公共用水损耗;5.其他损耗费用.
纳雍县15911415277： 物业管理费都有什么?？
烛黎复方： 物业费的产生.
纳雍县15911415277： 物业管理费包含哪些费用?？
烛黎复方： 据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费.此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润.对于高档住宅小区物业管理,成本中可以增加保险费.与我国基本价格制度转换相适应,按照定价主体和形成途径不同,物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式.
