买房已经签了合同付了首付还能退吗

售楼处草签首付,之后付完尾款,签了正式合同,那么之前的草签首付合同需要...
如果您在购房前已经与开发商进行了草签首付协议，后来又签署了正式合同并支付了全部款项，那么草签首付协议就失去了效力。您可以向开发商要求收回草签首付协议，但如果开发商不愿意退还，您可以通过以下途径维权：1. 与开发商进行协商，强调草签协议已经失去法律效力，要求开发商按照实际情况处理；2. 搜集相关...

买房子交了首付签了合同
依法成立的合同，受法律保护。 你作为买方，和卖主签订了合同，你们的合同属于 房屋买卖合同 。作为买方，你负有按照合同约定支付房屋价款的义务，享有依据合同取得房屋的权利。而作为卖方，负有将房屋交付给你并协助办理 房屋过户手续 的义务，享有收取房款的权利。 在你已经向银行账户存入25万元首付款之后...

付了全款,可以退全款吗,已经签了合同,但合
买房签订了合同，交了全款，又不想买了，想退房退款是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，已付款一定是不能全部退还的。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人...

购买的期房已付首付未交房,可以转让给他人吗?
网友咨询：我购了套期房，合同签了，首付付了，按揭还没开始，要明年3月份才交房，还可以转让吗，求懂法律的朋友帮帮忙。最好给我点法律依据，谢谢，很急。福建嘉铠律师事务所林伟文律师解答：你好， 第一，期房可以转让，法律上规定只有办理了房产证或符合上市交易条件的房屋才能够转让，但实践中现在...

已经网签付首付了要退房怎么办
买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。5、无法得到贷款。在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。

签了购房合同给了首付款,要是银行不放贷怎么办?
2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。总之,提醒市民在购买商品房时,首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细 阅读所有...

合同签了钱也付了现在想反悔怎么办
在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。二、开发商延迟交房是否要赔偿别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋...

没有房产证的房子交房时签了合同但是已经付了全款
房屋归属权归房产证上的名字的，过户前是卖方的，过户改名后就是属于买方的了。1、房屋的产权以产权证登记为要件。所以只要你办理好房屋登记以后，那么这个房子你就享有合法的产权。此时你可以要求房东交房。 2、但是需要注意的是， 买卖不破租赁 ，如果承租人不肯搬出去，你不可以要求承租人强制搬出去...

我买的二手房已经付了钱,签了合同,拿到了房产证,但事后才发现房东已在...
这种行为已经构成了诈骗罪，可以直接去法院提起诉讼。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律分析根据相关法律法规，本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，...

买的房子交了全款签了合同没交房可以退款吗
如果开发商延期交付房屋，即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。法律分析开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房...