没有房产证的房子交房时签了合同但是已经付了全款
有拿房产证,物业管理并未和我签交房合同也未领取锁匙,需要交物业费吗...
如果物业管理人员没有通知你签交房合同并领取钥匙，你是不需要交物业费的。但如果物业已经联系过你去物业领取新房钥匙，由于你个人原因未按时领取钥匙，这种情况你需要交物业费的。
房产证为啥交房两年后才下来
从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。很多开发商在房产证上对购房者的承诺，一般是房子下来后2年内办证，如果没有的话，可能是开发商本身的问题，如有约定可以按照约定处理。房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产...
房子没交房是不是没有房产证
房子没交房是拿不到房产证的，一般是交房后才能够进行办理的。那么，没有办理房产证的房子能买卖吗？让我们一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！房子没交房是不是没有房产证 房子没交房一般拿不到房产证，房产证是在交房后申请办理的。办理房产证是在收房90天内，凭购房合同、购房票据、身份证，户口本...
房子没交房是不是业主的呢
没有交房需要交物业费吗 房子没有交房不需要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。没交房可以办房产证吗 没交房不可以...
我购买了一套商品房,已经交房,但我还没去办房产证,也没交契税,这样能查...
我购买了一套商品房,已经交房,但我还没去办房产证,也没交契税,这样能查到我名下有房产吗?急。。 我来答 7个回答 #热议# 空调使用不当可能引发哪些疾病? 匿名用户 2023-11-25 展开全部 购,,,买了一套商,,品房,已经交,,房 购,,,买了一套商,,品房,已经交,,房 购,,,买了一套商,,品...
房产证交房后多久可以办下来
从交房到拿房产证时间需要90天左右的时间。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。如何办理房产证1、购房者自己办理...
房子没交付,先办房产证有什么问题
第二、如果是购房合同的日期已经到了，开发商没有按时交付。 这种情况下只要你有购房发票你就能拿到房产证。问题是一般是你都没有收房，开发商也不一定会把购房发票给你。 这就是你能不能办到房产证这个大问题咯 其他没有问题。一般程序 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其...
已经交房但房产证还没下来的房子可以买吗
您好，不可以购买的，没有房产证或者房产证没有出来之前是无法交易的，二手房交易主要就是交易房产证，把原先的房产证名字变更为买房的客户的名字，若是一手房交房之后，想买也要等房产证下来确定产权人才可以买卖，否则便有交易风险，正规房产公司不会操作产证没下来房子的交易，因为二手房买卖客户与业主...
没有房产证的房子交房时签了合同但是已经付了全款
房屋归属权归房产证上的名字的，过户前是卖方的，过户改名后就是属于买方的了。1、房屋的产权以产权证登记为要件。所以只要你办理好房屋登记以后，那么这个房子你就享有合法的产权。此时你可以要求房东交房。 2、但是需要注意的是， 买卖不破租赁 ，如果承租人不肯搬出去，你不可以要求承租人强制搬出去...
房子产权证一般交房多久能办
房产证办理流程是什么?1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发...
邹冠盐酸： 没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债.
永昌县17140087351： 在没有办理房产证情况下签定的买卖合同有效吗? - ？
邹冠盐酸： 没有房产证,不影响房屋买卖合同的有效性,只不过房产新规定,没有房产证的情况下不能办理过户,可以等到房产证下来后过户.按照你的说法,当初你向对方借钱,把房子卖给对方,签了买卖合同?(怎么对方还答应将来把房子还给你?难道是等你还了钱就把房子还给你?)如果你们双方有协议,不论协议的内容,只要不违法,就按照协议执行.
永昌县17140087351： 在签定合同的情况下,没有房产证会有法律效益吗 - ？
邹冠盐酸： 一般情况,房屋买卖合同有效,但是没有房产证无法发生物权的变动,在法律上你不能享有房屋的所有权.
永昌县17140087351： 我的房子没有房产证,跟开发商谈好了签了合同,但是到了交房的时候开 - ？
邹冠盐酸： 先去开发商问问有没有在房产局备案,如果没有备案你可以要求去开发商那里直跟名,就是直接把你在开发商那里买房子是签的名字改成他的名字,如果已经备案了,那就只有等房产证下来后去房产局办理过户手续.
永昌县17140087351： 房子无房产证,签订买卖合同有效吗 - ？
邹冠盐酸： 《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”.即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权...《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受...
永昌县17140087351： 买的二手房没有房产证但签了合同有效吗 - ？
邹冠盐酸： 这种合同不具有法律效力,以后万一有什么事连房子谁的都证明不了,这只能算是两方私定的!
永昌县17140087351： 房产证没下来我想买但是合同签了有法律效率吗? - ？
邹冠盐酸： 看你是怎么签的了,合同上应该写上房主该房子买时的交易号等 证明这套房子是他的.并约定,产权证下来是办理过户.
永昌县17140087351： 没有房产证,但是已经交房的房产可以买卖吗 - ？
邹冠盐酸： 没有房产证,但是已经交房的房产;也是可以进行转让(买卖)的::只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了.因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的.如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了.这样就会多付过户费用的.总之是房产证没下来也可以进行转让(买卖)的.
永昌县17140087351： 没有房本的新房能买卖吗?如果已和购房人签了购房合同,这份合同有效吗? - ？
邹冠盐酸： 这事儿挺麻烦的,要说法律效力都是扣字眼的,但是你的合同肯定是没有说服力的,因为此房屋没有产权证,国家不予支持.但你的具体操作要和房主协商解决才好.
永昌县17140087351： 没有房产证但有购房合同的房子怎么过户 - ？
邹冠盐酸： 没有房产证但有购房合同的房子是不 能过户的...房产要过户,必需要有房产证才 能过户.如果有购房合同,可以等到办理房产证后在过户了.舅呆是开发商还 没有竣工,可以卖北侧别人后,一同到开发商那儿去说明情况,要求开发商将合同更名,以后在罗理房产证时,就会按更变名字的合同上办理房产证了.
