顶层的房子好卖吗？

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顶层的房子能买吗

在早前很多人都不愿意买顶楼的房子，因为在那个时候没有电梯，要爬楼梯是一件非常累人的事情，但是现在有了电梯的出现，还存在着一部分人对于顶楼的房子非常的抗拒，只是相对以前会有
一、顶层的房子能买吗-优点
1、顶楼的房子视野非常好，而且不需要担心采光度的问题，可以让居住者有一定开阔视野的感觉，噪音也非常的小。
2、购买顶楼的住房有非常大的优惠，而且要比其他的楼层价格要便宜，低价格就能够买到相同标准、服务的房子，尤其在买房的时候我们可以知道，它的优势是显而易见的，但是在二手房市场差价优势没有新房的那么大。
3、楼层比较高的话，顶楼的住房层高要比标准层高还要高出10厘米左右，即使在标准高位2800mm的情况下，顶楼需要达到2900mm才行。
4、顶楼不需要担心下水道会被堵塞，一般卫生间贴瓷砖的话都会留一个管道的检修口，那个地方的墙砖是被故意割破的，如果你家也是在顶层的话，不需要留有这样的检修口，可以将立管给包死，因为你家的立管检修概率非常的低，几乎不可能。
5、购买顶楼的住房会附送很大的面积，有的送个阁楼、露台等等，房价越高的话，送的面积也就越值钱。而且不需要担心受到其他住房的影响，这一点是非常重要的，拥有非常清净的环境。
二、顶层的房子能买吗-缺点
1、一直以来顶楼的居住者都会被漏水的问题所困扰，但是现在的工程已经更加的完善了，只要你的房子事正规的开发商开发的，一开始不会漏水的话，那么以后漏水的概率就很低了。
2、顶楼的环境属于冬天比较冷但是夏天比较热，如果说一栋住房的隔热效果做的不好的话，那么夏天就会感觉到非常的热。
3、还是存在着很多人是店名不买楼顶房的，如果用来投资的话，这样的户型很难出手，要卖掉也要做好长期的置留准备。

顶层的房子可以买吗

顶层的房子可以买吗
其实很多人不愿意买顶层的房子，所以开发商在销售的时候，会选择赠送面积的优惠，例如赠送阁楼或者是露台，所以很多人都经受不住这样的诱惑。那么顶层的房子可以买吗？
1、顶层的房子是否可以买，主要是要看家中人员组成，以及实际需求进行确定。例如家中如果有小孩子、老人的话，是不建议购买的，因为出行比较不方便，而且因为顶层还存在冬冷夏热、漏水等问题，所以舒适度不高。
2、但是高层也有很多优点，因为现在的房子大多数都是一些高层建筑，所以小区周边就会存在很多比较高的遮挡物。如果喜欢视野开阔的空间，顶层是个不错的选择。
3、还有一点比较重要，因为处于顶层，所以楼上没有邻居，现在房屋很多都不隔音，所以顶层的空间十分安静。

底商上面的房子好卖吗

底商上面的房子好卖吗
有人说带底商的房子好，也有人说带底商的房子不好，每个人对于带底商的房子都有自己的看法，那底商上面的房子好卖吗？
底商上面的房子小编觉得不太好卖，尤其是饭店上面的房子更不好出售，我个人是不太推荐购买这种房子的，饭店的油烟非常的大，购买饭店楼上的房子就不能够经常打开窗户通风透气了，说不定在家里还能够闻见饭店的油烟味道。
更重要的就是饭店现在使用的都是明火，如果购买这种房子风险性会比较大，现在很多饭店由于操作不当都发生过爆炸的情况，购买这种房子到时候会对自己的生命安全造成一定的影响。

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岐山县13264395348： 顶楼的房子好卖吗 - ？
年谭消痛： 顶楼的房子也好卖.别说7楼,就是楼梯9楼也好卖.毕竟顶楼单价要便宜点,还可以免费使用天台,种些花草,养点宠物,放些杂物,晾嗮衣物.另外对健康也好.毕竟能在大城市拥有一套房子不是容易的.

岐山县13264395348： 在二手房交易中,顶楼好卖吗 - ？
年谭消痛： 有句话是这样说的:“再穷不买顶楼,再傻不买一楼”.这句话确实让很多人对顶楼或一楼避而远之,大家也都建议购房者最好别买这两个楼层.那么真的是穷人才买顶楼吗?顶楼真的有那么不好吗?我咨询了我的一个表哥,他就买了一套顶楼...

岐山县13264395348： 多层顶楼的房子真的不好卖吗 - ？
年谭消痛： 也不是完全对的,买房子的青年人比较喜欢高层,但还要顾虑老人,因为他们还要指望父母带孩子,年纪大的身体也不允许.

岐山县13264395348： 电梯房的顶层33层容易出手吗 - ？
年谭消痛： 不容易 高层房一般顶层都很难出手的 我就是做房产的 除非你的价位比你们楼的平均价格低上 300到500 每平米 要不然会很难得 ! 望采纳!!

岐山县13264395348： 二手房一楼好卖还是顶楼好卖 - ？
年谭消痛： 有电梯的,顶楼好卖些;没电梯的,一楼好卖些 一楼带小院的,一楼好卖些;顶层带露台的,顶层好卖些

岐山县13264395348： 多层房子顶楼好卖吗 - ？
年谭消痛： 现在买房很多都是高层,多层是多是3-4-5层好卖顶层夏天热冬天冷

岐山县13264395348： 六楼二手房顶楼难卖 - ？
年谭消痛： 六楼二手房顶楼难卖的原因可能有以下几点:1. 顶楼房屋容易受暴晒,影响室内温度,导致室内较为寒冷,并且还可能出现温度不均衡,使得居住者不太舒适.2. 顶楼房屋可能后期会出现漏水的可能,需要花费更多的时间和资金进行维修,增加了居住成本.3. 对于上了年纪的人来说,每天爬楼不是一件轻松的事情,尤其是六楼没有电梯的房屋,使得老年人居住不方便.4. 六楼房屋采光可能不好,或者户型、朝向等问题,使得房屋在市场上的竞争力较低.总之,六楼二手房顶楼难卖的原因是多方面的,包括位置、设施、房屋状况等因素.在考虑购买六楼二手房时,建议仔细调查房屋状况和周边环境,以做出明智的决策.

岐山县13264395348： 买房子买顶楼好不好???好卖吗??? - ？
年谭消痛： 不好

岐山县13264395348： 关于小高层顶楼的问题? - ？
年谭消痛： 一般的高层顶楼是不对外发售的,因为,顶楼一般作为设备层使用.你说的顶楼,应该是次顶层,但是,从某种程度来说,这样的房子不好卖.原因很多,一个比较主要的原因是11-13层正好位于大气的平流层,空气比较污浊.因此不太好卖.三楼和顶楼一个价明显是不合理的!

岐山县13264395348： 房子买到了33层顶层,以后好出售吗? - ？
年谭消痛： 出售可能有点慢,但位置好价格合理也许很快就卖了