地下车位属于人防工程
地下停车场不属于人防工程。
一个地下室工程是否有人防，一般可以从以下几个方面判断：
1.地下室主要出入口会有人防工程标识示意；
2.人防地下室的出入口会有人防门，通俗可以理解为很厚重的铁门，一般是打开状态；
3.人防地下室出入口附件有人防特殊功能的房间，比如密闭通道、滤毒室、气密室等；
4.人防地下室内吊顶装修较简单，避免战时爆炸引起的地下室震动，导致装修材料的脱落影响人防工程的使用。
人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
地下车库是用于车主停放车辆的，说起来人人都知道，但是你们知道地下车库属于人防工程吗？ 地下车库不是所有部分都属于人防工程，地下停车场里面分为人防区域和非人防区域，但存在一些地下停车场全部都是非人防工程。 1、判断地下车库是否属于人防工程时，我们可以通过地下车库的出入口标识来识别，如果有明显的人防标示，则其属于人防工程。
2、当然我们也可以根据出入口的设计来判别，如果森防工程的地下室有很厚重的铁门，而且它是打开状态的，则可以判断为人防门。 3、我们可以从地下车库的整体功能规划来判断，普通的地下车库通常是开放式的，涵盖入口和出口，其余均为通道和车位，但人防工程的地下车库会有类似滤毒室、气密室等特殊房间，而且通道都是密闭的。
人防车位是什么意思
具体来说，人防车位的特点体现在以下几个方面：首先，人防车位所在的区域是国家为了应对战争或其他紧急情况而设立的地下人防工程。这些工程具备防止爆炸、抵御冲击等能力，确保在紧急情况下能为民众提供安全的避难空间。其次，人防车位不仅仅是为了满足日常停车需求而设置的。其主要的功能在于战时状态下为民众...
如何判断地下车库是人防工程
3.民防车库的车位号前面会有民防字样，如民防314、民防315等。，以区别于其他普通停车位。4.人防办的通知会放在人防车位门口，禁止买卖人防车位。这是为了防止开发商私自出售人防车位。虽然人防车位的所有权属于人防办，但是人防车位的使用方法和普通车位是一样的，业主只需要像使用普通车位一样使用人防车位...
人防车位,到底怎么意思
人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。一、人防车位和非人防车位的区别人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给...
什么是人防车位?人防车位能买吗?
人防车位就是指人防工程里的车位，均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区...
人防工程车位产权归谁
1.根据我国《物权法》中第142条相关规定，人防工程车位是由开发商出资建设的，因此属于建造的构筑物，开发商应当拥有所有权。2.根据我国《物权法》中第74条规定，具备构造的人防工程车位不属于业主所有，只属于开发商所有。3.由于人防工程车位是没有计算在房屋的公摊面积内的，因此产权不属于业主。二、...
人防车位是什么意思?
第二、 如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。第三、有一些上万平方米的地下停车场里面有很多防护门，识别还是有难度的，可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程车位。一般情况下，开发...
地下停车位属于人防工程,即人防工程权属国家而不属于开发商,不计入公摊...
国防资产属于国家所有。虽然人民防空法第二条规定人民防空属于国防的组成部分，但并不代表说人防工程属于国防资产。介绍：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房...
人防工程地下车位能否买卖?
建设人民防空工程，只要在保证战时防空使用效能不受阻的前提下，平时利用人民防空工程为经济建设、群众的生产生活服务是可行的。如地下人防工程可以开商场、办医院、设仓库（禁储物品有特别规定），都是国家允许和鼓励倡导的。这里提醒一点，人防工程的地下车位是不能进行买卖的，不过可以进行租赁，在明确权责...
什么是人防车位
人防车位是指人防工程里的车位。《中华人民共和国人民防空法》规定：人防重点城市新建民用建筑必须修建防空地下室，用于居民战时防空隐蔽。防空地下室是小区必备设施，为了将防空地下室的作用最大化，通常会把防空地下室设计成地下停车位，而这些停车位，便是“人防车位”。如果是人防车位，在防护单位之间会有...
小区人防工程车库所有权归属归谁
一、小区人防工程车库所有权归属归谁1、小区人防工程车库所有权归人防办公室，具体情况如下：（1）人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家；（2）人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行租赁；（3）需要人防部门的许可之后才能租赁，租赁期限不可以超过20年，到期后可以续租。2...
原泊派奇： 1.当然不是.有的地下车位(库)属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售.根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定:“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有.” 2.开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主,根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,开发商或者物业公司无权出售.所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有.
稷山县17110245161： 小区的地下停车位是否有产权,有的话是多少年? - ？
原泊派奇： 一、如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样.车位的产权办出《房地产权证》后作为...
稷山县17110245161： 地下车位有产权吗? - ？
原泊派奇： 您好 地下车位一般都是人防工程改造来的,产权归人防部门所有,也就是国家的,人防工程建设成本高,相关部门不愿意出钱,就让开发商掏钱,开放商说同意帮你建设,你把人防工程给我用就行.所以就有了车位有使用权,而无产权的说法. 不是所有的地下车位都是没有产权的,人防工程建设面积达标后,除人防工程外的车位还是可以办理产权的,各个地方的政策都不一样,这个东西要找法律法规都困难.建议在没看到正式的政府文件前还是租车位用吧. 望采纳
稷山县17110245161： 听说地下车位属于人防工程产权能买吗? ？
原泊派奇： 可以买但是你要清楚,你买的是使用权就行了,买的时候,仔细看合同细节
稷山县17110245161： 地下车位的产权属于单独转让吗 - ？
原泊派奇： 地下车位一般没有产权,地下车位属于人防设施,都只有使用权.转让的也是使用权.
稷山县17110245161： 地下车位有产权证吗 - ？
原泊派奇： 可以的,经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定. 申请材料:...
稷山县17110245161： 地下车位的产权归属是怎样的? ？
原泊派奇： 地下车位的产权归属目前有3种类型,小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清... 此外第三种情况是,部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止...
稷山县17110245161： 没有产权证的地下车位能买吗? - ？
原泊派奇： 分不同类型的 1、人防工程地下车位,产权属于国家,由投资者开发公司运营,可以租赁. 2、有产权证的,可以买卖可以租赁. 3、没有产权证的,可以长租.
稷山县17110245161： 地下车库属于开发商所有吗?有产权证没 - ？
原泊派奇： 1、非人防用途的普通地下车位,产权为业主共有,并非开发商所有. 2、非人防用途的普通地下车位有产权证,产权人可自由处置. 3、但地下车位为人防车位的,因人防车位使用的是人民防空用途土地,故产权为国有,但没有产权证,只有经人防办审核的地下车库属于开发商所有吗?有产权证没
稷山县17110245161： 开发商有权出售或出租小区地下车位吗 - ？
原泊派奇： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
