婚后买房写单独所有婚后买的房只写了老公的名字，并写单独所有，这样还算共同财产吗？

婚后买房房产证上只写老公的名字；共有情况注明是单独所有，房子属于共同财产吗？~

婚后买房只写男方名字共有情况为单独所有仍属于夫妻共同财产。但男方有独自处置房产的权利。

算夫妻共同财产
1、根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
2、房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

扩展资料
《婚姻法》规定：
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国婚姻法

根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。

房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

扩展资料：

法定夫妻共同财产财产特征

第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。

第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。

参考资料：

中国人大网-《中华人民共和国婚姻法》

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。

房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

《婚姻法》规定：

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚后买的房屋，房产证上只写了老公的名字，且注明单独所有，该房屋是否为共同财产需要看具体的出资情况。婚后买的房屋，一方用自己婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产没有混同，全款购买房屋，房产证登记在该方一人名下，此时这个房屋属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果婚后，一方用婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产发生混同，全款买房，房产无论是登记在他个人名下，还是您双方名下，此时都是夫妻共同财产。如果婚后，一方用双方的夫妻共同财产购买房屋，那么房产无论是登记在他个人名下，还是您双方名下，都是属于夫妻共同财产。所有婚后买的房屋，认定是夫妻共同财产还是个人财产，不能仅仅看房屋登记在谁名下，还需要看出资。您可以将出资证据保留下来，离婚诉讼中证明该房屋是夫妻共同财产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。”
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：“下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

婚姻法 第九条　登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
人民群众是否发现婚姻法第九条规定和婚姻法第十七条规定有牵连，第九条规定是男女双方结婚时必须执行的，这涉及家庭延续繁衍事宜，没有犹豫的余地，不约定法律就采用默认方式。执行第十七条规定不当会与家庭延续繁衍发生矛盾冲突，也就是不严格使用婚姻关系存续期间这几个字，随便设定夫妻共同财产是错误的，特别注意某一方本来就是某一个家庭的成员（任何情况都摆脱不了），他有责任为家庭发展做贡献，两个方面说明他的东西与家庭有关系，没有关系也行，他们一家子相关人员商量同意可以没有关系，也就是可能出现夫妻共同财产。物权登记和夫妻共同财产是两个不同的法律观念，适用范围不一样，不要生搬硬套、互相混淆，各按照各的适用范围予以确定

　　规定是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
　　房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
　　《婚姻法》规定：
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
知识产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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德昌县17546564557： 明明是婚后买的房子为什么房本上写的是单独所有? - ？
只怡青霉： 在婚后购买的房子,即使在房产证上写的是单独所有,该房产仍然属于夫妻共同财产.规定是婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益.房产证如果只写一位名字,都会注明“单独所有''.意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明''单独所有''这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有.

德昌县17546564557： 婚后买的房子只写一个人的名字共有关系为单独所有,那对方是否也享有 - ？
只怡青霉： 婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产.根据新婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产.因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字,在正常情况下都属于婚后共同财产.如果不想成为夫妻共同财产,可以在登记人后面标注“xxx单独所有”,此时只要标注了单独所有,那么在离婚时另一方配偶也无权分割.

德昌县17546564557： 我们婚后购买的房子,但只写了一人的名字,而且产权性质为单独所有权.请问这算我们夫妻共同财产吗? - ？
只怡青霉： 需要看你买这个房子的钱是什么钱,如果这钱是婚前一方的个人财产,那么这个房子当然属于一方财产,如果你买房子的这个钱属于夫妻婚后所得的财产,那么这个房子无论登记在谁名下,都属于夫妻共同财产.

德昌县17546564557： 夫妻双方买房,但购房合同上只写了一个人的名字,影响共同所有权吗? - ？
只怡青霉： 没有影响.婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.

德昌县17546564557： 婚后买的房子只写一个人的名字注明个人所有这种是共同财产吗 - ？
只怡青霉： 在婚姻关系存续期间购置的房屋,即使房产证写一个人的名字,注明是个人所有,仍然属于夫妻共同财产.如果夫妻双方另有协议,约定房屋属于个人所有,这套房屋才能属于个人财产.

德昌县17546564557： 婚后买的的房子,房产证上只写老公的名,“共同所有情况”写着:单独所有.问:这是夫妻共有的财产吗?？
只怡青霉： 既然上面这么写,证明你们当初肯定有过公证声明什么的,因为已婚夫妻买房必须双方共同签署购房合同的.房产证也是两个人的名字,你这种情况如果离婚了,就没有你那一份了.

德昌县17546564557： 婚后买房不动产只写了丈夫一个人的名字属夫妻共同财产吗 - ？
只怡青霉： 婚后购房,房产证只写有男方名字这种情况不能仅仅认定为是男方个人财产,要区别对待.第一,如果是双方婚后共同财产出资购买,该房屋虽然登记男方名下,但是仍然属于夫妻共同财产.第二,如果是男方父母 出资,或者男方婚前个人财产出资,并只登记在男方名下,可以视为男方个人财产

德昌县17546564557： 房产证上只写了一个人名字,并且共有情况写单独所有,房子是婚后买的,离婚可以作为共同财产吗 ? - ？
只怡青霉： 1、婚内取得的房产,房地产住宅局登记为单独所有,是否属于夫妻共同财产,符合下列情形之一的,依法可以认定为夫妻共同财产:A、婚前一方承租,婚后使用夫妻共同财产购买的房产,登记于一方名下,属于夫妻共同财产.B、由双方父母...

德昌县17546564557： 婚后购房房产证上只有一方名字,而且写有单独所有,是夫妻双方财产吗 - ？
只怡青霉： 只要是婚后买的房就算夫妻共同财产,不管房产证写谁的名字.

德昌县17546564557： 夫妻购房只写一方的名字有问题吗 - ？
只怡青霉： 婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备...