婚后房产写单独所有离婚归谁

~ 婚后房产写单独所有离婚归谁要视情况而定：
1、婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益；
2、如果婚后双方事先有特殊书面约定房产为个人所有的，离婚时按照约定归乙方所有。
婚前财产和婚后财产的区别如下：
1、财产性质不同：婚前财产是在婚前已经在自己名下的财产；婚后财产都是夫妻关系存续期间，夫妻任何一人所得的财产；
2、财产内容不同：婚前财产包括一方的个人婚前财产；而婚后财产的内容则包括夫妻双方婚后工资、奖金、劳务报酬，知识产权的收益。
离婚房产的分割方式如下：
1、如果房产是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定一般房产属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割房产，协商不成由法院判决；
2、如果房产是一方婚前购买的，则房产属于一方的婚前财产，离婚时不能进行分割，但如果婚前购买，婚后共同还贷的，则共同还贷的部分属于夫妻共同财产，对这一部分获得房屋产权的一方应当给予对方补偿。
综上所述，房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有”。为防止房主私自加上其他人名字在房产证，并不表示属于房产证的登记人一人所有；如果房产是双方在婚后共同购买，无论是否登记为单独所有，都应视为夫妻共同财产。离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用相关法律的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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莱州市13726013282： 婚后购得的房产仅写一个人名字的离婚怎么分 - ？
佛达泰胃： 夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理.如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,婚后无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方.如果离婚,应当平分.

莱州市13726013282： 夫妻婚后房产只有一个人名字的,离婚后房子归谁 - ？
佛达泰胃： 婚姻法规定,婚后取得住房,不管房产证写夫妻谁名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益.离婚,需要看离婚协议的约定住房归谁.

莱州市13726013282： 婚后共同的房子,房产证只写了一个人的名字,离婚时房子怎么分配 - ？
佛达泰胃： 这个可以看你们的结婚证时间和房产证时间的,如果结婚证时间是在房产证时间之前的,说明这个房子就是你们婚后财产,属于夫妻共同共有,就算房产证上只有一个人的名字也一样.假如离婚的话,也是判一人一半的.

莱州市13726013282： 婚后买房只写一方名字离婚后房子哪一方 - ？
佛达泰胃： 婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产,而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的.下面就给大家列举几种常见的情况1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲...

莱州市13726013282： 房产证写的是单独所有.离婚以后房产应该怎么分配 - ？
佛达泰胃： 依然是你单独所有,除非在婚姻过程中,如果这个房子卖掉,那么钱就是夫妻共有

莱州市13726013282： 夫妻婚后买房,房产证是男方独自享有,那离婚房子怎么分配 - ？
佛达泰胃： 虽然房产证是男方独享,但是房子属于婚后购买的,就属于共同财产.离婚的话房子应当对半分割,女方可以得到经济补偿.

莱州市13726013282： 如果房本上写我一个人名字,房本写我一个人名字,离婚房子归谁? - ？
佛达泰胃： 婚后买的,即使只写你一个人的名字,也属于夫妻共同财产

莱州市13726013282： 我婚后买的房,房产证是自己单独所有,现在要离婚,请问房子归谁 - ？
佛达泰胃： 感觉服务大厅人员在忽悠你! 你写放弃证明,就是放弃婚后购买的房产,你们属于婚后买房,购买房屋属于共同财产,若之前有房产登记或房贷记录的话属于二套房子,不会因你的放弃证明而少交契税;若属于首次购房,可以享受其实房贷优惠,与你写放弃证明无关!给你说明白了,自己看着办!感觉服务大厅人员是在扯淡~

莱州市13726013282： 夫妻婚后共同财产购房,房产证上只写一人名字,如果离婚房子归谁? - ？
佛达泰胃： 只要是婚后所购,写谁的名字不重要,都视为夫妻共同财产,离时平均分配.

莱州市13726013282： 新婚姻法 婚后购买的房产写的是一方名字,离婚时房产应该归一方还是双方?谢谢 - ？
佛达泰胃： 只要是婚姻关系存在期间,用夫妻共同财产购买的,不管是谁的名字,都是夫妻共同财产. 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 工资、奖金; 生产、经营的收益; 知识产权的收益; 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; 其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 一方的婚前财产; 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 一方专用的生活用品; 其他应当归一方的财产.