农村不动产登记不办行吗

村里办不动产证不去办可以吗~

法律分析：可以不办，但是要承担一定的产权风险。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

法律分析：可以不进行办理，但这个房产证跟城镇的没法比，基本上没有用。在农村，最重要的是宅基地使用证。要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响。所以可以不用进行办理。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

一、农村房屋要不要办不动产证呢?
答案是“需要”。拥有了自己的房子就得证明自己是这个房子的主人，那么，如果想证明你是真正的房屋所有人，房产证上就必须写着你的名字，那么要想房产证上有你的名字前提是你得先有个房产证，大家都知道小区住房都是有房产证的，就算是二手房也需要房产证的过户手续，所以农村建房也是有房产证的。农村办房产证该怎么办呢?与城市房屋房产证的区别在哪呢?小编下面就给您讲解一下农村办理房产证的流程和费用。
二、农村办理房产证需要走哪些流程?
农村房屋房产证的办理是不同于城市房屋的，因为农村建房的宅基地需要通过审批。所以农村房屋办理房产证要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村也是该村的
(二)、提供资料：能证明自己身份的身份证以及户口本;建房申请
(三)、办理程序：
1、建房户将建房申请提交给村委会
2、村委会审核同意并签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地查看，批准建房
5、去乡建办领取房屋建设申请表，并由乡建办签字同意
6、县规划建设局进行审批
7、建房户领取产权证。
三、农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：每平方一元的测绘费用，还有每宗80元的登记费用，不多。
看了上面的手续流程还有费用，您也许应该了解了农村房产证办理就是这么简单流程，所以不用担心。那么具体的办理还需要哪些手续以及流程每个地方都不是很一样，这就需要以当地的房管部门为准，所以在做相关手续办理之前还是有必要先咨询一下的。

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苍南县13459259830： 乡下可以不办不动产证吗别人都没办法? - ？
戈知普乐： 一,我们村的房子,房产局曾在喇叭上喧传让办不动资产证,说没有证不受法律保护,拆迁、征用时没有赔偿,买卖也不合法……但是没有几个办理的,他们说:“咱有宅基证,不补钱,不签协议,还能咋地?”而建社区时拆的房屋,和办证的补偿标准是一样的. 二,办了房产证的,如果在城镇市里,购买房屋属于二套房,不像首套房那样享受房贷……等优恵政策,还没有不办证的合算呢!

苍南县13459259830： 我家农村房屋有房产证的是否要办不动产证? - ？
戈知普乐： 那要看你的农村农到哪一步,如果是特别农,估计也没有办的必要了,如果是靠近城里的农村,可以到不动产登记局去办理,具体需要什么材料,各地区不同,只能去实地问清楚.

苍南县13459259830： 农村房子也要办不动产证吗 - ？
戈知普乐： 可以 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有...

苍南县13459259830： 房产证不办理有什么后果 ？
戈知普乐： 房产证不办理的后果包括:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿;3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地.法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

苍南县13459259830： 不动产可以暂时不办吗 - ？
戈知普乐： 如果没有时间限制,现在没有时间办理,短时间内你可以暂时不办,但是今后必须补办,不办的话,没事还好有事就麻烦了

苍南县13459259830： 不动产不登记行不行,有人说不登记就属于违建,都有房产证了怎么能是违建呢.求解答 - ？
戈知普乐： 你所闻问题,不动产不登记行不行.我给你回话不动产不登记是不可以的.有人说不得经就属于违建是的.你的不动产指的是房产如果你的房产不去房管局登记就是属于违建. 但是违章建筑并不是指不动产不登记就是违建行为.违章建筑分为很多种的.比如,你自己家建的房产出现了占用公用地方、比如你超出了国家建房面积都属于违建行为. 是的有些房子有房产证也属于违建这个就是因为有房产证的房子是超出了国家规定的建筑面积.还有占用了公用地方等等.

苍南县13459259830： 有了房产证不办不动产登记行吗? - ？
戈知普乐： 可以的,有了房产证可以不办不动产登记.就的房产证具有同等效力.

苍南县13459259830： 农村房子不登记不动产权以后会这样 - ？
戈知普乐： 不动产登记将带来四大影响 影响1 簿证统一可避免一房一地多卖 无论哪个地方登记的不动产,进行交易时,当事人都会有统一、可以信任的依据,良好秩序才能得以有效建立.“簿证不统一,在不同地方有不同登记簿和多个证书,就可能出...

苍南县13459259830： 我有房产证和土地证可以不办理不动产权证吗 - ？
戈知普乐： 可以.没有任何影响.若无特殊情况可以不把房产证土地证合并成不动产权证.

苍南县13459259830： 不动产不登记,行吗?是否是强制性的? - ？
戈知普乐： 不登记不允许,必须登记.