130平套内只有100平正常吗
然而，需要注意的是，实际居住空间可能会因公摊面积的扣除而有所不同。例如，一套130多平方米的房子，如果套内面积只有100平，这是相对常见的现象。因为房屋的建筑面积包含了公摊面积，如公共走廊、电梯间等，这些在计算套内使用面积时会被减去。套内使用面积是指实际可供居住的空间，减去墙体和阳台等非居住区域。
对于房屋面积的计算，通常采用公式，包括套内墙体面积、阳台建筑面积和套内使用面积的总和。套内墙体面积是根据共用和非共用墙的划分来确定的，阳台面积则根据《建筑面积计算规则》进行计算。套内建筑面积则是这些部分的综合结果。
因此，虽然130多平方米的标签是大户型，但具体到实际居住空间，可能需要考虑公摊面积的影响。以上信息来源于网络，版权归属原作者。
请问建筑面积30平方米的房子使用面积有多大
一个长10米宽3米的长方形，其面积为30平方米，即一米瓷砖，长宽各一米，瓷砖面积也是1米，是由30块瓷砖组成的房屋面积，如房间为30平方米，即实际面积，公摊面积一般按20%来计算，30平米的房子，实用面积就是24平米。其实30平房子相当于它的宽度只有4米，长度大概只有7.5米左右，大多数的商铺宽度...
30平公寓套内面积16?
30平公寓套内面积不是16。根据查询相关资料显示：公摊面积一般按20%来计算，30平米的房子，实用面积就是24平米。
怎样换算套内面积与建筑面积
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊系数＝公摊面积÷建筑面积在高层塔楼里，公摊系数通常在25％－30％之间在高层板楼里，公摊系数通常在20％－25％之间在多层板楼里，公摊系数通常在10％以下公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。...
档口房产证上写着30五平实际面积只有20多平 怎么一回事
这是正常的，通常房产证面积是建筑面积。建筑面积大于实际面积的。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套...
买了个小户型,合同上注明:建筑面积约30平方米,套内面积约26平方米,全...
建筑面积=套内面积+公摊面积。一般房款是按建筑面积走的，当然也有按套、按套内面积计价的这种情况一般比较少。通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以...
...面积是30平我测量的结果包括墙在内只有22。5平这样正常吗_百度知 ...
你自己测量的面积叫做套内建筑面积，就是纯使用面积和墙体的面积之和，而开发商买楼的面积都是建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。你还是看看公摊面积大概多少吧。不过根据得房率计算，你测得面积应该和开发商说的面积应该差不多。
为什么我买的房子是120平平米,房产证上却是90多平方米
房屋实际面积以房产证上标注为准，通常还包括公摊面积。房屋实际使用面积占比是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"...
130平房子套内才98公摊多少
高层的建筑，总高33层左右，一般的公摊会在15%-25%，还有的公摊大点的，有的公摊达到了30%。130平房子套内才98合理吗 情况的话是属于合理的，因为什么呢？正常国家规定的公摊标准是百分之18到25%，你这个是属于赠送的合理范围之内，如果说要是超过了30%，那他基本上就是不合理，你可以拿着购房...
合同上套内面积93平,实际量才60多,我是每个屋量完加起来的,这正常吗...
套内面积差别达到30多平 这绝对不正常 算上墙体面积等也不可能有这么大的差别。 面积一般是套内面积加公摊，如果总面积为93 套内60多这个或许正常，因为还有墙体和公摊
新买的房子有120平米,为什么实际室内面积只有99平米?
正常吧，我感觉每个地方的公摊计算可能不一样，你买的应该是三十多层的高层吧，我们江苏南通房子得房率也低，30多层得房率也就70%，但我回到重庆观察了一下重庆的房子，重庆同等面积的房子感觉就大很多了，看了一下我小姨家房子产证建面84平套内72总高24层，做的三房两厅两卫感觉一点都不小，在南通...
戈玉桂枝： 普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% 影响公摊面复积的因素:1、户型 同一制栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的.2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯知是不一样的,公共设施、走廊越多公摊道就越大.4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大.
莱芜市18931084349： 130平方高层套内该多少平米 - ？
戈玉桂枝： 楼上的,别那么乐观.楼主也别不爱听.但是,现在的高层建筑公摊就是很大.普遍两梯两户的高层公摊至少24%,可以算算你的套内面积也就98左右,再除去室内墙体占地面积,真正使用面积也就90平米.
莱芜市18931084349： 130平方米两室一厅两卫生间有多大? - ？
戈玉桂枝： 一般高层公摊面积在15%~20%左右,也就是20~26平,套内面积105平左右!然后分摊下面积,主卧25平,次卧20平,客厅18平,餐厅8平,厨房8平,2个卫生间16平,合计95平,还有10平可以分配,简单去想象一下,每个空间的面积算很大了!南京装修公司DoLong设计,一间有理想的服务机构!
莱芜市18931084349： 我的房子建筑面积是111.5平,但室内面积不到70平方,请问正常吗 - ？
戈玉桂枝： 正常,我也为这事郁闷了好久,我买的110平米(建筑面积)合同上写得实际面积(套内建筑面积)86平米.可是装修公司量完各房间面积总和(套内使用面积)只有73平米.找开发商闹才给我讲解清楚,建筑面积=套内建筑面积(合同上所谓的实际面积)+公摊面积(以西安高层为例公摊系数规定在20%-25%)套内建筑面积=套内使用面积(装修公司实际测量的各房间面积总合)+套内墙体面积+外墙面一半面积,特别注意的是:套内使用面积包括套内通风道、内部烟囱、管道井等,套内使用面积大于60%都算正常,我的是66%,你的60%多一点儿.
莱芜市18931084349： 电梯商品房建筑面积125个平方,室内面积只有103个平方,公摊面积算正常吗?？
戈玉桂枝： 差不多,建筑面积包含了套内面积和公摊面积还有墙体的面积..高层的公摊在15%--20%之间,再去除掉墙体的面积才是套内使用面积(也就是你能踩到的面积)
莱芜市18931084349： 买房125平方,实际室内面结101平方,对不对 - ？
戈玉桂枝： 对的,建筑面积包括套内面积及分摊面积.套内面积,是由套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积组成.公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积.(公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积.包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算.) 所以建筑面积大于套内面积是正常的.
莱芜市18931084349： 装修130平米房子套内面积只有100平米,房子毛坯,装修一下多少钱.材料自己买,大部分都可以自己做. - ？
戈玉桂枝： 你好,我家里也是按你的这种方法做的,我家里大概面积110平米,自己买的材料,自己请的装修师傅,全部弄完的话不算家电大概8万元吧,我估计你家大概10万差不多了,望采纳!
莱芜市18931084349： 合同上套内面积93平,实际量才60多,我是每个屋量完加起来的,这正常吗,等待求解 - ？
戈玉桂枝： 套内面积差别达到30多平 这绝对不正常 算上墙体面积等也不可能有这么大的差别. 面积一般是套内面积加公摊,如果总面积为93 套内60多这个或许正常,因为还有墙体和公摊
莱芜市18931084349： 套内面积才79平方,建筑面积是多少平方,加上赠送面积110平方正常吗 - ？
戈玉桂枝： 您好! 您好,一般高层的得房率在72%~80%之间,实际得房面积在79.2~88平米.一般得房率计算是不包括赠送面积的,如果销售说他们的得房率在90%多,一定要问清楚是不是包含了赠送面积. 望采纳
莱芜市18931084349： 户型总建筑面积130平方米 套内116平米 房子还可以吗? - ？
戈玉桂枝： 肯定是很可以的,因为有了新房坐,并且还是130平方的大新房,可以说是超级好了 ... 如果再进行装修的精装修房,肯定是超级可以的.坐家也算高享受了,还舒适美观,温馨,也许还有浪漫情调吧. (并且130平方也算不小了,完全可以装修四居屋带两厅二卫,还很宽敞的) 如果是一般的简单或普通装修只有免强坐坐家了,或者出租了.
