广州海珠买二手房多少钱?

~ 1. 海珠区的二手房市场提供了多样化的选择，我们首先分析的是靠近琶洲的赤岗片区。
2. 赤岗片区因其接近琶洲和广州塔（小蛮腰）而备受关注。该区域的小蛮腰附近二手房供应稀缺，价格起点约为每平方米5万元。
3. 沿着8号线赤岗站周边，二手房市场也显示出供应不足的趋势，总价普遍超过300万元。公寓类型的房产相对便宜。
4. 特别值得一提的是，8号线赤岗站附近的二手房源稀缺，总价多在300万元以上。例如，赤岗附近的元邦明月小区，以其优越的地理位置和完善的社区配套而受到青睐，目前总价200万元左右的仅有一房户型，大多数房源总价已超过300万元。
5. 总价相对较低的二手房可以在8号线赤岗站以南的区域找到，这里有许多楼龄超过20年的老式住宅。
6. 在赤岗片区的3号线周边，有一些小区提供价格合理的房源，且楼龄较新，是不错的选择。
7. 德盛苑和怡雅居是其中的代表，德盛苑位于墩和路，建于2001年，共有7栋楼，350多户。它靠近地铁3号线的客村站和大塘站，距离客村站约1公里，虽然步行到地铁站稍远，但骑自行车或电动车出行便利。
8. 德盛苑内部环境良好，但小区对面有工厂，附近有城中村。该小区的优势在于靠近海珠区政府，周边配套设施成熟，业主可步行至荟萃广场，以及广州大道另一侧的合生广场和万达广场。
9. 德盛苑的租客较多，其提供的二手房主要是59-80平方米的两房至三房，小面积两房总价约200万元。
10. 德盛苑旁的新怡苑建于2004年，交通和配套设施与德盛苑相近，目前有69-89平方米的两房至三房挂牌，总价约200-260万元。两个小区的学位都对应公立学校金影小学，学位一般。
11. 绿茵翠庭和金丰花园也是客村站附近较受欢迎的小区，绿茵翠庭建于2000年，环境优美，绿化率高，配有泳池和篮球场，但距离地铁站稍远。
12. 金丰花园2000年建成，分为三期，楼龄递减，三期的高层电梯房竣工于2007年。尽管该小区物业管理不善，外观较老旧，但提供60-90多平方米的两房至三房，总价约200多万元。
13. 绿茵翠庭和金丰花园对应的小学都是聚德西小学，为区一级小学。在3号线客村站周边购房时，德盛苑和新怡苑因交通更便利而更受推荐，实地考察后可做出选择。尽管绿茵翠庭和金丰花园的学位略优于德盛苑和新怡苑，但前者在物业管理和生活便利性方面可能存在不足。

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钦州市15674695284： 在广州海珠区买一套150平米的房子大概要多少钱? - ？
一国洁罗： 如果是买新房的话,大概不到四百万左右,150平方.如果是买二手十年至十年以内的,大概是二百多万到三百万左右.如果买二、三十年的楼龄的旧楼危楼,可能二百来万就可以.

钦州市15674695284： 广州海珠区房价多少 - ？
一国洁罗： 海珠很大要看地段的 不过也不便宜`江边一带基本是2-3万一平方的 其余的地方如工业区就1万多

钦州市15674695284： 现在广州的房价是多少钱一平米? - ？
一国洁罗： 广州的房价,一般是2万元/平方,像差些的楼盘也要1.6万/平方. 如果供20年,欠债30万利息就要14万.供楼不划算的.

钦州市15674695284： 系广州买楼大约几钱一方？
一国洁罗： 广州的楼价从6000到30000一方不等,海珠区要看是什么楼盘,如果是大盘,规划得好比如带幼儿园小学的,会从8500至13000元不等,二手楼的话要考虑很多因素,比如楼龄,座向,电梯等等,具体的很难判断,可上搜房网看看.

钦州市15674695284： 广州海珠区现在一房一厅要多少钱 - ？
一国洁罗： 大概500左右

钦州市15674695284： 海珠区南洲路怡情街3号的房价多少 - ？
一国洁罗： 2.5-3万/平米

钦州市15674695284： 广州海珠区基立下道南向二手楼梯房现在是什么价位? - ？
一国洁罗： 15000--20000

钦州市15674695284： 广州房价多少钱一平方 - ？
一国洁罗： 那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的.越秀区越秀区近年少有一手新盘推出,出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近,如五羊新城、东风东及淘金路地段,地理位置优越、市场需求量大,因目前上...

钦州市15674695284： 广州市区2手房价 - ？
一国洁罗： 老三区基本上要9000 天河和海珠7000-8000 芳村可番禺持平. 看你手上的预算了

钦州市15674695284： 现在广州一般的套房是多少钱? - ？
一国洁罗： 那要睇你果套房是在边个区的,还有就是楼梯还是电梯的,面积大细、楼层和座向,如果是电梯楼60至70方楼层是中层的话都可过百万的.