广州海珠买二手房多少钱？
市区60平米一百万左右。天天有房地产公司的打电话骚扰我，都是推销二手房的。
一般3万左右一米。建议等等看看
海珠二手房也比较多，我们分逐一分析各片区二手房情况。今天先来看看离琶洲较近的赤岗片区。
赤岗片区离琶洲近，十分靠近小蛮腰，目前小蛮腰旁的二手房供应少，价格5万/平起步。
沿着赤岗站所在的8号线看，周边二手房供应量也比较少，且总价基本在300万以上，公寓会稍微便宜点。
值得关注的是，位于8号线赤岗站旁边的二手房房源不多，总价普遍在300万+了。
像赤岗周边的元邦明月，位置、小区配套都不错，不过现在总价在200万左右的只有一房户型，一般总价都在300万以上了。
总价稍微低的二手房在8号线赤岗站以南的区域，比较多楼龄超过20年的老破小。
不过，PLUS发现在地铁站周边，还有几个总价在250万左右的二手房。
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3号线周边
在赤岗片区内的3号线周边，分布有几个小区，总价不会太高，楼龄也还没超过20年，是不错的选择。
德盛苑&怡雅居
其中德盛苑位于墩和路旁，于2001年建成，共7栋，350多户。
在总价比较低的小区中，德盛苑更靠近地铁3号线，位于地铁客村和大塘站之间，距离客村地铁站约1公里。
这里的业主步行到地铁站有点远，平时骑自行车、电动车到客村地铁站，还是挺快的。
小区内部环境不错，但小区对面有一些工厂，不远处还有城中村。
德盛苑的最大优势是靠近新建的海珠区政府，周边配套很成熟，业主可以步行到荟萃广场、以及广州大道另一侧的合生广场和万达广场。
由于靠近地铁，位于比较成熟的区域，德盛苑内的租客比较多。
德盛苑建成于2001年，整体是9层小高层电梯房，现在挂牌的二手房主要是59-80平的两房至三房，小面积两房总价在200万左右。
德盛苑旁边还有一个二手盘新怡苑，建成于2004年，其交通和配套和德盛苑差不多，出小区就是墩和路，楼下还有一些商铺，能满足生活基本所需。
目前小区挂牌有69-89平的两房至三房，总价在200~260万左右。
两个小区对应的学位都是公立学校金影小学，学位比较一般。
绿茵翠庭&金丰花园
另外离客村站比较近的还有绿茵翠庭和金丰花园。
绿茵翠庭位于海珠赤岗路翠庭一街1号，小区整体分为东区和西区，建成于2000年。
小区整体环境不错，绿化率42%，带有泳池和篮球场，其中东区比西区的景观要更好，特别是望向小区园林的单位。
绿茵翠庭距离地铁3、8号线客村站约1.3公里，两个区不远处都有公交站，可接驳地铁。
绿茵翠庭学位为聚德西小学，教育配套稍差，小区周边有丽影广场、珠影星光城，商业配套还不错。
绿茵翠庭选择比较多，目前挂牌的房源有48-72平的一房到两房，总价在170-280多万。
旁边的金丰花园，2000年建成，共分三期，一期为9 楼梯楼，二期为电梯小高层，三期为电梯高层，楼龄逐次减少，三期电梯高层竣工时间是2007年。
金丰花园容积率达到了8.36，总户数1355户，密度大，居住舒适度不太好。
这里的物业管理并不好，主要小区门禁是开着的，外面的人可以随意进出，小区整体上看起来比较老旧，走在小区中，还可以听得到外面的车流声。
目前挂牌的有60-90多平方米的两房到三房，总价在200多万的主要是两房户型。
绿茵翠庭、金丰花园两个小区对口小学都是聚德西小学，为区一级小学。
如果在3号线客村站周边买房可以优先考虑交通更便利的德盛苑和新怡苑，实地比较两个二手房实地做比较再做选择，不过绿茵翠庭和金丰花园对应的区级小学会德盛苑和新怡苑的学位好一点。
海珠区二手房市场根据区域不同价格会有变化，具体得看地段、售卖人是否着急出售、以及购买人数多少来决定。
德诚行地产不错，我之前买房的时候就是托德诚行帮
忙处理的。整个过程都体现出了很专业的一面。很多问
题都提买家想好。所以海珠区房价多少，您要问专门做这行的。
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...但是我没有物业抵押,可以申请银行贷款吗?首付又是多少呢?_百度...
房产百事通:如果你是购新房,交2成首付.不过以你50W大约买二手房来得好一些,二手房要三成首付.你可以去银行咨询以你所购房子为抵押申请贷款.无论您身处哪里，无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策)，只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线，咨询免费,一个电话全部搞定。
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英窦麦克： 如果是买新房的话,大概不到四百万左右,150平方.如果是买二手十年至十年以内的,大概是二百多万到三百万左右.如果买二、三十年的楼龄的旧楼危楼,可能二百来万就可以.
秀山土家族苗族自治县15153798078： 广州海珠区房价多少 - ？
英窦麦克： 海珠很大要看地段的 不过也不便宜`江边一带基本是2-3万一平方的 其余的地方如工业区就1万多
秀山土家族苗族自治县15153798078： 现在广州的房价是多少钱一平米? - ？
英窦麦克： 广州的房价,一般是2万元/平方,像差些的楼盘也要1.6万/平方. 如果供20年,欠债30万利息就要14万.供楼不划算的.
秀山土家族苗族自治县15153798078： 广州海珠区住宅的详细信息谁有 ？
英窦麦克： 广州海珠区住宅天誉半岛花园,房价75000元/m²;凤乐雅轩,房价29000元/m²;29000元/m²,房源均价75000元/m²,楼盘规模大,有升值空间.
秀山土家族苗族自治县15153798078： 系广州买楼大约几钱一方？
英窦麦克： 广州的楼价从6000到30000一方不等,海珠区要看是什么楼盘,如果是大盘,规划得好比如带幼儿园小学的,会从8500至13000元不等,二手楼的话要考虑很多因素,比如楼龄,座向,电梯等等,具体的很难判断,可上搜房网看看.
秀山土家族苗族自治县15153798078： 广州海珠区现在一房一厅要多少钱 - ？
英窦麦克： 大概500左右
秀山土家族苗族自治县15153798078： 现在广州一般的套房是多少钱? - ？
英窦麦克： 那要睇你果套房是在边个区的,还有就是楼梯还是电梯的,面积大细、楼层和座向,如果是电梯楼60至70方楼层是中层的话都可过百万的.
秀山土家族苗族自治县15153798078： 广州房价每平方米多少钱?？
英窦麦克： 据搜房广州二手房网数据显示,2010年12月6-12月12日,广州二手房挂牌均价为13988元/平米,上升96元/平米,环比上涨0.7%.而目前比较受欢迎大型楼盘,像怡景湾、棠德花园,广州海伦堡等,二手房挂牌均价仍坚挺.
秀山土家族苗族自治县15153798078： 海珠区南洲路怡情街3号的房价多少 - ？
英窦麦克： 2.5-3万/平米
秀山土家族苗族自治县15153798078： 广州现在的楼价大概是多少一平方? - ？
英窦麦克： 天河区新房3万左右、旧房2万5左右.越秀区新房2-3W、旧房1.3-2W左右 白云区新房1.5-2W、旧房1-1.5W左右 海珠区新房2-2.5W、旧房1.3-1.8W左右 荔湾区新房2-2.5W、旧房1-1.5W左右 番禺及其郊区新房1.5-2w、旧房0.9-1.3w左右
