家里房子是自建房没有房产证，母亲去世之后爸爸再婚，房子算他们的共同财产吗？
这个房子是您父亲和母亲的共同财产，即使没有您母亲的名字也是无法否认的；由于您母亲去世了，如果没有留下遗嘱，此时房子从法律上来说已经是您父亲和子女们共有的了。您父亲的份额比较多，因为其本身就有房子的一半份额还要加上继承您母亲的一部分；您父亲再婚，房子中属于您父亲的份额是您父亲的婚前个人财产，但是保不齐您父亲结婚时间长了会有变动，毕竟房子现在表面上是您父亲一个人的。而且您父亲现在再婚了，将来若他留下遗嘱把他的份额全部给了继母也是可以的。
母亲房屋是父母父母共有。母亲去世后，母亲所有部分应依法继承分割。父亲去世后，其所有部分由再婚配偶和其他法定继承人依法继承分割。
应该不算，算是婚前财产，但是不想有后顾之忧应该去公证处公认一下，省的以后说不清道不明。你这么不幸，但你爸爸再婚这也是好事祝他幸福，至于他再婚后你家房子的事，这个应该是属于婚前财产，有你一份的，以后你有继承权的，另外你爸再婚后房子有没有打算分给后妈，那是你爸的事，希望你们在房产问题上有个好的解决方案，能在一起和睦相处幸福生活。
算婚前财产。
如何判断是不是自建房
1、打开产权证第二页右上角写着产权证号那一栏，如果有写自建房的话就是自建房，没有的话就看2。 2、带上身份证到房管局自助查档机查询，把身份证放到感应区，选择打印个人名下房屋信息，在最后一栏里面有显示房屋性质，如果是自建房上面就是显示是自建房。 3、或者在查档窗口查询，把身份证给工...
怎么分辨房产证是自建房还是商品房
可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。房产证权利性质上面写的是出让\/市场化商品房就表明该房子是商品房。房产证权利性质上面写的是出让\/自建房就表明该房子是自建房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住...
自建房没有房产证怎么办 为什么买房会没有房产证
没房产证的自建房是不受法律保护的，也不可进行买卖。依据我国法律的规定， 房屋产权证明 书是对房屋进行占有、使用、的合法证明。《城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行 房屋所有权 登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府 房地产 行政主管部门(以下简称登记机关)请房屋权属...
自建房是指什么房子
自建房是没有房屋所有产权证的，因为自建房是建造在农村集体土地上，没有办理过相关的证件，也没有缴纳过土地出让金，所以不能够上市交易，没有房屋所有产权证的房子，也就无法通过抵押贷款的形式来购房。有一些城市周边的农村，因为距离城市比较近，自己建房之后出售给城市人，这种房子就是常说的小产权房...
农村自建房没有房产证过户怎么办?我可以转吗?
(1)农村自建房没有房产证，还有一种情况，就是房屋本身就是违法建筑，比如擅自改建建设，农村自建房面积或层高超标，擅自改变农村自建房用地性质等等，都是违法建筑。(2)由于是违章建筑，不允许转让。如果是私自转让，后期可能会有损失，所以如果转让的房子没有房产证，是违章建筑，那就不要想着办理过户...
自建房是什么
自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格...
没装修算不算自建房?
“装修”与“自建房”是两个可以说互不相干的概念。装修与毛坯是相对的，没装修的就是毛坯房。自建房与商品房是相对。开发商统一建造销售的就是商品房，自己出资建造的就是自建房。
自建房一直没有办房产证会怎么样
即便是农村自建房，国家对房子的面积也是有一定要求的。如果超出了本来的面积，该房子也无法办理房产证。所以，自建房一直没有办房产证会：1、房子为违法建筑：在农村房子统一更换房产证之际，如果房子没有房产证，那么就会被认为是违建。2、无法进行买卖：如果房子没有房产证，那么就不可以进行租赁或者...
自建房是不是商品房
根据规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋登记。自建房和商品房的区别1、土地性质自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地。2、房屋所有人自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、...
九几年家里自建房没有房产证,现在修个顶,(大雪把顶压塌)没有路进去...
自建房没房产证，房子也是自己的，房顶坏了就得维修，是不可能算违建的。
矣温接骨： 没有房产证不能办理真正的房产过户手续.但可以变更相关认可手续: 一、父母与你签订《赠与合同》,约定父母将其名下的房产赠送给你; 二、共同到公证部门办理《赠与合同》的公证书; 三、持《赠与合同》及其公证书到认可该房是你父母的有关部门,提出变更该房所有权人名称的申请; 四、有关部门将你父母名下的房产变更成你的名下后,等到该房产具备办理房产证的条件时,有关部门应当以你的名义办理该房的正式房产证. 五、还有个前提,你必须满18周岁.
桐梓县17392432118： 城镇自建房,没有房产证 - ？
矣温接骨： 给自建房办理房屋登记,这属于房屋初始登记,根据《房屋登记办法》 第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; (六)房屋测绘报告; (七)其他必要材料.
桐梓县17392432118： 父母将未办理房产证的房子赠与子女可以直接更名吗 - ？
矣温接骨： 未办理房产证的房屋不可以进行过户.房产赠与需满足的条件1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(...
桐梓县17392432118： 父亲95年建房有土地手续,无房产证,父亲去世母亲在,现把房子卖了,怎么把房产证 - ？
矣温接骨： 先由你母亲到公正处办理土地继承公正、再到国土局
桐梓县17392432118： 我家是自建房建的时候没办到房产证,我现在想补办要怎么弄?我问过父母家里的房子现在一个证件都没有,求 - ？
矣温接骨： 先去当地土地所咨询一下吧,还得需要村委开证明,当然这一切最后是有关系才能办的.
桐梓县17392432118： 房子还没有房产证,是父亲的名字,父亲过世,如果要过户到我母亲名下如果办理? - ？
矣温接骨： 提供土地使用证、建房许可证、你父亲的去世证明、到房产所在地(农村在所在村、城镇在所属社区)开个房屋证明、到公证处办理其他继承人放弃遗产的公证后等材料后,就可将该房产全部过户到你母亲的名下.
桐梓县17392432118： 父母的房子没有房产证,可以办赠予公证到子女名下 - ？
矣温接骨： 没有房产证的房屋,不能产生物权变更效力.也就是说没有房产证的房屋并不能办理赠与公证. 房产证办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份...
桐梓县17392432118： 房子父母修的房,一直没办房产证,父亲去世,母亲把房产证名字写上弟弟的,姐姐可以要求平分吗? - ？
矣温接骨： 房子父母修的房,父亲去世,母亲把房产证名字写上弟弟的,姐姐完全可以要求平分的 ...因为母亲是没有权利将房产全部给儿子的,因为父亲去世如果是没有遗嘱说明,是属法继承.因为房产是夫妻共同所有,是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承 .所以姐姐也是按法定继承,是可以继承父的房产,按份分配继承的.如果需要独自获得产权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.这样你母亲才能自主将房产给儿子的.
桐梓县17392432118： 妈妈要将我家的房子给我,可是没有房产证,那地方是大队批的地方,可以么 ,需要什么手续、 - ？
矣温接骨： 一般农村的做法是,双方签个条件约定就ok,如果你不放心,你可以将协议公证下
