自建房一直没有办房产证会怎么样
实践中，房屋买卖交易双方对买卖合同的报批、登记手续都是放在合同履行过程的房屋过户阶段进行，而房管部门也是将房地产交易、房屋所有权发证审批同时进行，由受让方缴纳土地出让金后再由房管部门批准交易并着手核发房产证。从实际操作的这一做法中，也可以看出房屋买卖合同的效力并不受批准、登记手续的影响。但是，国家的法律法规的此类规定并非是鼓励买房人购买没有房产证的房屋，而是基于稳定市场交易秩序的考虑，不轻易认定合同无效。合同虽然有效，但物权不发生转移，对购买此类房屋的买受人而言，风险仍然是非常大的。
什么情况办不了房产证？(1)违反建房规则的房屋。建房要求一户一宅，如果出现了一户多宅的情况，则是触碰了建房规则的红线就无法办理。（2）超面积的房子。即便是农村自建房，国家对房子的面积也是有一定要求的。如果超出了本来的面积，该房子也无法办理房产证。
所以，自建房一直没有办房产证会：1、房子为违法建筑：在农村房子统一更换房产证之际，如果房子没有房产证，那么就会被认为是违建。2、无法进行买卖：如果房子没有房产证，那么就不可以进行租赁或者买卖。3、无法办理贷款：如今国家为了减轻农民的经济负担，农村的房子也可以申请贷款。但是办理贷款时一定要提交房子的房产证，如果房子没有房产证，是无法办理贷款的。4、无法办理过户：房子若是没有房产证，那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人，还是因为买卖需要办理过户的情况，都需要有房产证才可以，没有房产证的房子无法办理过户手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
单位自建房购买十几年了,一直办不了房产证,如何处理?
单位自建房屋，主要是因为手续不全而造成不能办理房产证。必须由单位出面与房管部门沟通协商解决问题。牵涉的百姓利益，可以向上级反映问题，争取解决问题。自己只能等待。毕竟不影响居住权。
农村房屋宅基地房产证没有办理,对于以后房屋归属会有什么影响?
这个对于以后房屋归属会有特别大的影响，到时候根本就不知道这个产权到底是谁的，也会存在一定的问题。
我家于04年在县城建了一个自建房,至今没有办理房产证,请问现在能办
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 ...
自建房没房产证怎么办
3、乡镇办同意之后向主管领导签字盖章，核实之后同意，这个时候我们就可以去县规划局县规划建设局进行审批，地址在县行政服务中心。4、审批完成之后，就可以去建房局领取自建房的房产证。以上就是小编为大家总结的关于自建房没有房产证怎么办的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以...
...我的是城镇自建房,现在建好有几年了,都没有办房产证,我现在要去怎么...
原批的那层可以补办房产的，但是加建的应该是办不了。要是现在拆迁规划已定，政府的文件也下，那就意味着该拆迁范围的房产物业都已冻结，不能再进行任何的交易卖行为。你未办的房产证那要看政府是否给予补办。不过就算不可以补，但按你的资料一样可以按合法面积给予赔偿。但加建的是基本不可能补了。
农村自建房没有房产证怎么办
农村自建房没有房产证要及时去办理。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求，农村建房也是有房产证的。农村房子没有房产证的话，应该及时去...
农村不办房产证的后果农村自建房房产证办理程序
但是办理贷款时一定要提交房子的房产证，如果房子没有房产证，是无法办理贷款的。4、无法办理过户：房子若是没有房产证，那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人，还是因为买卖需要办理过户的情况，都需要有房产证才可以，没有房产证的房子无法办理过户手续。农村自建房房产证办理程序农村...
自建房没有房产证怎么证明是自己的
自建房房产证办理流程农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋...
自建房没房产证怎么办
自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，根据《中华人民共和国民法典》规定，房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家...
房子建好了没有建房证怎么办
你好， 分两种情况：一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。需要去当地土地局\/所、住建所...
水殷尼为： 一、乡下自家土地盖的房子没办房产证,如果是宅基地性质的,是可以办理房屋登记确权的. 二、依据《房屋登记办法》 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料. 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明. 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料.
新市区18943097424： 农村房屋没有房产证意味着什么 - ？
水殷尼为： 农村房屋有房产证吗 1.房产证是国家依法保护房屋所有权的一类合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关...
新市区18943097424： 我们家房子住了很多年一直没办房产证,不会有事吧? - ？
水殷尼为： 1. 这个房子就是小产权房, 国家规定小产权房是违法的.2. 小产权房不是商品房得不到法律保护.3. 小产权土地属于集体土地,归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证.4. 小产权不可以办理抵押贷款.5. 关于房产证...
新市区18943097424： 房子没有房产证会怎么样? - ？
水殷尼为： 如果没有房产证,在以后的拆迁时会遇到麻烦,补偿问题难以解决,再者没有房产证的房子是不允许买卖和抵押的!
新市区18943097424： 房子不办房产证会有什么后果或者坏处,国家有时间限制吗?？
水殷尼为： 时间限制倒是没有 但你最好还是快点去办产证,否则从法律上讲,这个房子不属于你.你没有这个房屋的使用权和所有权 你甚至连出租都没办法做.因为你签的租赁合同都是不受法律保护的.
新市区18943097424： 买房子好几年了一直没下来房证. 没房证有哪些影响?？
水殷尼为： 如果是这房子一直没有办理产权,那还好些.如果办理产权了,还不是您的名字,那么就出现问题了.房子是别人的了.快抓紧时间办理吧.
新市区18943097424： 如果我的房子永远也办不下来房产证会怎样 - ？
水殷尼为： 没有房产证,就没有房屋的合法所有权,不受法律的保护.
新市区18943097424： 地产商一直不办理房产证会带来什么后果 - ？
水殷尼为： 买房没有办房产证会有的后果如下:如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效...
新市区18943097424： 新房六七年没去办房产证,对业主会怎样? - ？
水殷尼为： 没有什么影响,但是不管你多少年没去办房产证,最终你家还是要办房产证的.
新市区18943097424： 我的房子还没有办房产证,不动产登记受影响吗 - ？
水殷尼为： 会受影响,因为不动产登记的范围就包括房产证的登记,具体如下:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利.
