我今年五月份在我们小区买了地下车位，现在物业还要收车位管理费100元，有没有法律依据或规定？
为什么不合理？当然合理。
买了地下车位，收的60块钱的管理费并不仅仅是管理你的车位。
小区之所以有物业有管理费的产生，就是因为这些物业能帮助我们管理到一些平常对于我们生活可能没有在意的细节东西。
如果你觉得收60块钱的管理费都不合理的话，那么请问你的车位谁去给你打扫？你每天住房子楼梯间谁给你打扫？小区有没有垃圾分类，你不能保证每一家的垃圾都分类的刚刚好吧，肯定会有阿姨去帮忙分类的。
再往深了，晚上小区要有人巡逻吧，其他的车进到小区里面来，需要有人开门吧，小区花花草草，夏天虫蚊多这些东西需要打药修剪吧，这些不需要人工费的吗？收你管理费怎么了？60块钱我还觉得低了呢！
咱们再回到话题，你买了地下车位是因为你要停车，我不知道在你们小区有没有区分每家每户车子车位的东西，例如在你的车位上方会有一个牌子，这个牌子上会登记你的车牌号，这就是为了防止一些人乱停车。
我们小区楼层上面的就是靠近楼幢旁边的停车位都是免费的，这是为了防止业主晚上下班太晚把车开到地库里去太麻烦，所以直接停到面上，就算是地下车库，夏天特别炎热的时候，也会在里面每隔100米放一个超大的空调，为了防止车子太热导致火灾。
每年夏天都会有很多的虫子，例如我特别讨厌的那种多脚爬行虫，在我们小区一个夏天都没有见到，小区每天都会有物业大叔帮忙整理打药，会在群里面告知每一位业主，麻烦小孩在玩耍的过程中一定要注意。
更甚者，我们小区装修只能在星期一到星期五，星期六星期天一旦装修被其他业主投诉，那么该装修之家将会被停水停电。
人家凭什么为你服务，这些有没有考虑过，就因为每个月几千块钱的工资？并不是。收你的费用他就会尽他的职，而这些在很多职场很多人拿了很高的薪水，都不一定会做这么全面的事。
有，但貌似收费过高，在山东济南每月管理费可能是38.5元
你买了车位，但是地下车库是需要管理和维护的，需要通风，照明，要打扫卫生，这部分费用还是需要车位的业主出的。这跟买了房还要交物业费是一样的，也许有人说我的房子巳经交了物业费了，似乎就不应该交地下车位管理费了，但是地下车位不是每户业主都有的，占有地下车位的数量也不是每户一样的，如果交了住宅的物业费就不交地下车位维护费那就是要求没有地下车位的业主帮你一起交费，这样合理吗？
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临淄区13762194913： 我已购买车位,物业是否该再收取每个月的车辆管理费 - ？
仰彩思泽： 听说现在停车场车位,只能以出租形式,不能买,停车场是公共区域,属全体物业共有.所以只能以出租形式.
临淄区13762194913： 买了车位的业主还要交每月的停车费,这合法吗 - ？
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临淄区13762194913： 购买地下停车位,几年未停车,还要收管理费,交物业费吋他们并没有说还要交车位 - ？
仰彩思泽： 您购买的地下车位所在的地下车库是否为人防工程,地下车位是否有产权证,您对该车位有所有权还是使用权? 不管是所有权还是使用权,如果您与地下车库的经营管理单位签定了停车协议,那么您应当交纳相关费用.双方也可以采取协商方式解决争议,如果协商不成,可以到法院诉讼,要求法院判决.
临淄区13762194913： 买了个地下车位,有产权,但是现在还没有车停,需要每个月交费吗 - ？
仰彩思泽： 这是卫生管理费,小区里都是这样的,就想买了房子要交物业管理费一样道理,这是国家允许的.
临淄区13762194913： 我在小区买的车位,每年还交管理费,现车被刮伤,该找谁? - ？
仰彩思泽： 先找你们小区管理人员,在找车的保险公司
临淄区13762194913： 我买的车位每年还要交800 元的物业管理费合理吗请大家帮帮忙给我一个答案谢谢了 - ？
仰彩思泽： 都是这样的. 你买的车位是你的,这个肯定没有错. 但是你的车位要物业打理吧,打扫卫生什么的,这个要收费.至于800元,这个每个小区物业不同收费也不一样. 就跟你的房子一样,房子是你的,但是不好意思,要交物业费呀. 现在的问题是,这样划算不划算.通常小区车位可买可租,有时候租的钱也比物业费贵不了多少,所以这个是个人考虑啊.
临淄区13762194913： 买了车位还要交360元/年的物业管理费,合理吗 - ？
仰彩思泽： 说不清楚的,买了房交物业费,买车位也叫,物业一定有收费的理由,要不买车位可能交的就是停车费了.
临淄区13762194913： 买了车位三年未入住,车位被人占用三年,现在要入住了,物业要我交齐三年的车位维护费用,这钱该谁出 - ？
仰彩思泽： 该车位产权人出.车位权属是业主的,收益也属于业主,管理费理应业主出.在房产交付后,按《物业管理条例》“第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.”车位被占用三年,这跟交维护费(实际就是物业管理费)没有关系,是另一个法律问题.业主自己放弃对车位的管理权、收益权,其他人没有帮看管理的义务.就如房子不住,被别人占着住,其他人无法帮管理,只有业主自己有管理权.物业只是维护,保洁等工作,不具看管权限.如果业主将该车位委托物业企业看管,物业公司失职未尽到看管责任,则物业公司要承担相应管理责任.被人占用三年,可以要求占用者补偿你租金、维护费用.当然如果物业从中收益,那是侵犯业主利益,可要求返反.
