我买了一套二手房从我住进来了就没有好过是怎么回事

我买了一套二手房开始说什么都是好的后来发现多半是？~

哦，如果你买到二手房的话，他该说都是好东西，但是后来你发现都不好，你可以看你们的合同，看你合同上如果签了，如果要违反你的合同的话，你可以拒绝购买，也可以让他进行退货，可以退货都可以的

　　我也是刚买的二手房，情况和你差不多，之前并不知有净宅一说。我父母就住了进去，之后，我爸身上的病全好了，脚上的肿也消了，整天和我妈笑得见牙不见眼，因为这房子我父母比较满意。可见心情愉快是关健！
　　现代人对风水也好，朝向也罢，太麻烦太难的东西搞不懂，也太累了。其实只要自己感觉好、舒服就行了——这是在美国的一个台湾风水师告诉我的。
　　不过，我个人觉得，如果你真要讲究这个，有必要有条件首先简单粉刷一下，添点绿色植物，其次是通风，让阳光尽可能地照到每个角落，驱散从前的残留信息，最后，搬家那天请亲戚朋友来热闹一下，增加自己的人气。
　　网上也有些专业人士的建议，你也可以参考不太麻烦的方法试一下：
　　重新装修之后，在入宅的前三天，将屋中所有的灯都打开，保持24小时灯火通明，虚耗掉不好的东西，把它照掉，这是属于光源的净化；把窗户全部打开，保持空气流通，并在每个房间内放一两盆植物，像芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹等，它们是天然的清道夫，不仅可以清除装修带来的有害物质，而且还能将房间中残余的不好信息驱逐出去，这是属于空气的净化。但注意花草植物也不要放太多了，否则阴气太盛反而容易招来邪气，最好是在东南方的生旺位置摆上阔叶常青植物，引入生气与旺气。
　　另外，早晚各一次用檀香净宅，就是在入宅前三天的早上，先把香给点了，然后从进门的地方，顺时钟沿着墙走遍整个房子，包括卫生间与阳台在内，走完一圈为一遍，早晚各熏三遍。檀香可趋避一些瘴气或不干净的东西。装粗盐3公克在塑胶袋内放置房间4个角落，每十天换一次，并在入宅前两天，将粗盐洒在房子各个角落。注意，使用的盐一定是天然粗盐，未经过加工的海盐才能起到作用。备榕树叶9片、柳枝3根，泡水1小时，就像熏香的步骤一样，从大门入口处，顺时针方向，沿着屋子每个墙角喷洒。这样一来，就能安心搬进去住了。

　　卖房子有各种各样的原因，经总结大多都是不好了才卖房的。有的是主人破财了，卖房子抵债，有的是夫妻离婚了，有的是家中有长辈去世了，或者是家中经常发生各种灾祸等等什么样的原因都有。象这样的房子不净宅的话，会对后搬进去的人有有利的影响。所以只有净宅和旺宅这样才能居住后事业兴旺，平安如意。

　　准备物品：水果五种、糖五种、五谷五种、乾隆大钱五个（或硬币五枚）、旺宅符一道、净宅符一道、装有一斤干净水的水盆一个，碗一个、香一捆。
　　使用方法：水果五种、糖五种、五谷五种、乾隆大钱五个以上物品分成五份，分别放到整个屋子的四个角和屋子的中间（或者是客厅的茶几上）。把净宅符、旺宅符、香碗和香也放到中间或茶几上。
　　好了，恭贺你乔迁之喜！别想太多了！！多想高兴的事！！！

八种二手房千万要避讳
★前通后通，人财两空★
一、大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。
★大门正对电梯或楼梯★
二、大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。
★这叫穿心剑格局★
三、如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。
★这属于泄气的格局★
四、若房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。
★这属于泄气的格局★
五、大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在?另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。
★天花顶宜高不宜低★
七、住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低
★尽量不要有太多尖角★
八、住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。
随意改房
如果已经买了房子不满意，最好不要随便改动。如，所有的门不能直冲，大门直冲有麻烦，就会产生阻碍。像北京以前的四合院，都有照壁就是基于这个道理。进门口一般来讲都要有档。档的方位与人的走向要顺时针而动。如果实在不满意，可以在空间设计中去弥补户型设计留下的缺憾。
大门对灶
灶，是家里生火坐饭的地方，衣物，食物，都属于财物中的“物”的范畴，可以换来钱，也是钱换来的，所以食物也为财的范畴，灶就会影响财运。
饭，菜烧糊了，不能吃了，自然就是把财烧没了。
古人的厨房一般不跟卧室相邻，另有一屋做厨房，所以古人叫厨房。因为有房。而今人实不该叫厨房，应该叫厨更贴切点。因为今天的厨和卧室在一间
屋内。古人说的门不可对灶，意思是大门对灶，若吹大风，炉火不稳，影响食物，从而影响财运，也容易吹得炉灶火星四溅，从而怕引发火灾，而引起灾祸。
而今天居家来说。只要注意大门不正冲炉灶就行了。若站在大门外能看见炉灶，则会引起财运方面的问题。若看不见，仅仅是厨房门对着炉灶，就不用担心。免得认为自家处处是煞了。
挂错辟邪
龙泉宝剑是辟邪的好东西，但是只能放在书房，千万不要放在两个地方：一是卧室，一是客厅。
八卦镜也不能乱摆的，如果要想化煞，一定选择凸镜，就是镜面是鼓起来的;如果你们家对面恰好有银行的话，要想吸它的财气，你再摆一个凹的吸财的八卦镜。
炉火超过窗户的高度
有人说灶背后靠窗不行，也就是人面向窗炒菜，但目前很多家庭都会面向窗炒菜，家里安的是排风扇的家庭就会出现这种情况。其实只要灶的高度没有超过窗的高度就行了。
炉火若超过了窗户的高度，就会容易被风吹灭，象上一讲一样，自然影响财运了。即使吹得忽闪忽闪的也是。所以炉灶的高度要低于窗台的高度，但不用担心面向窗户。
冰箱不能对灶
水池尽量也不要对灶
若你的卧室旁边就是厨房，要注意，头与脚不要对着灶，若实在无法调整，可以在卧室内对着灶的位置，墙上挂一罗盘就可以化解。
要有人睡在床上的高度，或灶的高度。相当于罗盘是扣在墙上，也就是说罗盘的盘面要对着炉灶方。
布错山水
当你在家中想挂大幅的山水画时，一定要注意画面的内容。大部分山水画都是有瀑布的，水下面一定要有一个水潭，叫存财，否则那个瀑布就把你们家财冲走了，还不如不挂呢。
如果是河中有船的画，记住船头一定要是向里的才好，向外也是泄财的。
竹林围屋
竹林围屋，如背后有靠，左右有抱,但前方不可围，不能遮住门和路，前面要朝得出去。
所以说树不可遮住大门，遮住了门的朝向，也叫顶心煞。树一般最好种在屋的左手边,即青龙方，树根不可入宅,易招阴,树枝不可入窗,易患病,窗乃眼睛,树枝插窗,如插眼,易患眼疾,不可离宅太近,不可太多,易采宅气.一般不要种植太高大的大树.遮住阳光.
主次颠倒
有人误认为说房子大的就一定是主人的，小的就一定是儿女、老人的，未必。好风水选房子主次一定要有区分，一定要选一个位相最好的，房间格局最好的，并且通风，而且阳光很充裕，这样的房间是好房间。
房间有时候不在于大和小，功能很重要，同时方位更重要，所以千万不要轻易地按照房间大小和开发商的布置，这就是主卧、那是次卧，没有必要。
鱼缸错放财位
不要布错鱼缸，不要把鱼缸放到你们家财位去。
招财鱼有很多种，有鹦鹉鱼、龙鱼，包括神仙鱼，都可以作为很好的观赏和催财的。但是一定不要把鱼缸放在你们家的财位上，如果放到财位上，就不再是招财而是泄财，因为财位是水口。
财位在哪儿呢?有个简单的识别方法，就是你家进门左手的对角线，主人卧房左手的对角线。招财的鱼尽量不要养全黑的，全黑的不招财，但可以挡煞。如果你家中全黑的鱼死了，说明它帮你挡了一灾，赶紧捞起来，再养一条一模一样的。
养错植物
不要养错植物，养错植物也是很惨的。
想催财和提升风水，就不要选开花的植物，因为开花植物中有一些起不到招财的作用，反而还给你一些困扰，比如过敏。
最好选择根茎比较粗大的、茂盛的，叶片比较大的，喜阳的植物。喜阳的植物吸收了更多饱满的阳光之后，在家里会释放更多的能量，对我们的财运是有很大帮助的。
弄错佛龛和神位
佛跟神不是一个概念，虽然都是古老宗教的形象。佛有什么?佛主释伽牟尼，还有如来佛、几大护法如文殊菩萨、观世音、地藏王菩萨。神主要是道教的，像玉皇大帝，像孙悟空，战斗胜佛等等。
佛要什么佛龛，也就是房子，封闭的，烧香、拜佛的时候打开，平时就封闭起来，最好在家里。神的神位则是开放的。千万不要搞错!而且要信就要把它弄明白，不要半途而废，或者说忽信忽不信的，这样很不好。
望采纳

,入住二手房的简单趋吉避凶的方法
　　首先，我们应该了解该房为何出售。了解一下旧房主是否曾有意外伤
　　其次，应该了解户型设计格局。若格局不好，对家人健康会有直接影响。户型设计不好的格局包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，这样的格局在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑主卧室、客厅、厨房、卫生间的位置，如果位置不当，人丁不旺，运气受阻。
　　第三，应该了解周围环境。购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系等相关的问题。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新建小区的脏乱，因此，环境因素对入住后的生活质量好坏有直接关系。
　　第四，应该了解房运的衰旺。这是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在销售的二手房大多数为七运(1984年--2003年)建的房，从2004年开始以进入八运(2004-2023年)。旧房主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买到房运己衰的二手房，运气可想而知。但也有七运平常，打工供房，到八运才旺的二手房。
　　所以买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。房运的旺衰如何看呢？泰玺祥风水机构提示下：八运主“艮”，艮为东北，2004
年以后房运较旺的房子一般为大门开在东北、西北、正北这三“北”方向的房子，包括楼房。其它方向也有房运好的，但这要与具体的环境地点，还有新房主的生辰八字有关才能衡量，这就要请专业的风水师来测评了。
　　第五，装修入住前要进行必要的“清理”，这个清理指的是风水方面的，也叫净宅。方法有很多，简单介绍一种比较可行的方法：子时净宅，用朱砂、雄黄、琥珀、烈性酒和小米，各适量，搅拌在一块，从里往外洒，三天后扫干净，送到十字路口。
　　这些做完之后就可以装修入住了，具体的装修还要看下水道是否漏水，旧的电路是否需要改造，如何粉刷墙壁、更换门窗等等，这些就可以请有经验的装修工代劳了。

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潼南县18915505689： 我买了一套二手房,现在已经过户给我了,后来听说当初卖我房的人在外面欠人家的钱,如果别人以后找上门来 - ？
剧昭复方： 一:首先建议您等业主拿到房产证后再从他那里购房.二:如果房子有房产证,土地使用证,先住进去,这样做是可以的.我现在就是这样做的.买了套二手房,钱没有付清给房主就住进去了.二:手续的话看你有没有办公积金贷款呢?还是商...

潼南县18915505689： 我买了一套二手房,房子已经交付住进去了,现在卖方要来拿合同里没标的家具,这份合同还有效吗? - ？
剧昭复方： 有效的,但是假如当时有口头约定或者是中介作证家具不给他.反之家具就是别人的,必须给他.合同的有效期是合同履行完毕才失效,很明显现在是有效期内.

潼南县18915505689： 我家购买了一套二手房,这套房子是在二手房东那里购买,而那个二手房东没有在原来的那个房东那里过户过来 - ？
剧昭复方： 没过户,房屋还是原房东的,二手房东属于无权处分,所以最好的处理方式是你起诉二手房东要求确认合同无效,并要求退还房款承担违约责任,这样二手房东就会去确认他与原房东的合同有效,经他确认以后他就属于有权处分了,你办产权手续也就没问题了,若二手房东不去确认,那他退你房款并承担违约赔偿你也不亏

潼南县18915505689： 我通过中介购买了一套房子,办理过户中房子被法院查封了,可是房子我已经住进来来了,只是没有过户,房款 - ？
剧昭复方： 可以向法院提执行异议,要求确认房屋归你所有.

潼南县18915505689： 我买了一套房子是二手房,过完户后发现原户主的户口没有迁走,致使我的户口不能落户到房子上.着急!! - ？
剧昭复方： 原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户.针对这个各地均有政策出台,例如无锡:卖了房却不迁走户口将强制迁移:【新政】对于因合法稳定住所所有权转移,该住所内原登记户口未迁出,现所有权人书面申请将该住所内原...

潼南县18915505689： 我通过中介买了一套二手房,合同上约定全款到帐交房交钥匙,钱到位他前妻住进去了? - ？
剧昭复方： 这个问题简单 首先,你们的房屋转让合同签好了没有,你拿到房屋的钥匙了没有.你所有的手续都办好了没有.如果都搞好了,你就直接跟他的前妻说这房子已经过户到你的名下了,请你立刻搬走.你们自己好说好商量,要是他前妻死皮赖脸的不搬,那你再打电话给原户主说明情况让他出面调解.要还是无用那么直接报警让公安来处理.不动产这个东西是认证不认人,谁来都不好使.

潼南县18915505689： 求法律支援:买二手房,首付款交了,房子在我手里,但是房主不见了,能通过法律途径过户吗 - ？
剧昭复方： 这个问题,是可以通过法律途径过户的,但你要跟中介公司达成一个好的协议,能办理好过户的手续,还有,你首付交的款的收据一样很重要,所以这样东西,一件都不能少.从你描述的事实来看,你和房主之间的权利关系义务如下:你的义务是给房主十多万首付款,然后由你一次性还清银行贷款20万;房主的义务是等产权证下来过户. 你去法院的话,诉讼请求应该是请求房主履行合同,将房屋过户给你,那你首先应该完成你的义务,其次你要等到产权证下来(如果因为房主不在,产权证下不来,你也可以去法院的).

潼南县18915505689： 你好我买了套房子首付都给了,房子我也住进去了房东说房本下来剩下的 - ？
剧昭复方： 只有打官司……如果没有形成买卖关系,房东怎么会给你钥匙呢

潼南县18915505689： 我买了套二手房 已经过户给我了.但是原房东没跟我去小区做交接 钥匙资料那些都没有给我 需要吗 不要安全 - ？
剧昭复方： 您好,中介是有做错的地方,不过他们也是本着买卖双方的利益来做的,其实国家早有明文规定中介方是不得扣留房本及现金的·~!!还有交房问题,那要看你合同上怎么写的了,一般都是提前协商什么时候腾房,合同上应该写着的,你在看...

潼南县18915505689： 我买一套二手房,合同里写明房间里的东西一样不拿走,拿到钥匙看到里面什么也没有了,现在我该怎么办? - ？
剧昭复方： 这种是合同纠纷,最重要的是你合同里面当初有没有写清明细,具体是哪几件东西不能被拿走,如果你仅仅是写里面的东西不能被拿走,而没有列出明细,那你只能自认倒霉了,否则,你可以先和对方联系,要求对方把东西还回来,否则就找律师告对方.当然,也要看那些东西值不值钱了,呵呵~还有就是看尾款付清了没有,如果还没有就让对方把东西拿回来,再把尾款结清.