我买了一套二手房.过户到我名下两年了.请问我现在想卖可以再过户到别人名下吗?
可以，
需要住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。
没有持有满2年的住房，你过户需要缴纳5%增值税，以及缴纳1%个税。
可以 不过具体的税费看你们当地的政策
你好，你的房子全款可以再买卖。只是房本没有满五年需要交个人所得税和营业税。
这些都是按你买价和现在成交价的差额征收的税。
如果你是在石景山可以和我联系
当然可以了。哪怕刚买的房子只要过户了就可以再买卖的。只是房本没满五年，买方要多拿一些税钱的。
肯定是可以的，二手房是允许上市买卖的，你买的是二手房，别人买你的也一样，手续都是相同的。
当然可以，直接到银行或国土局办手续。
完全可以。
可以
买了一套二手房,已过户几个月了,原房主在其他银行的贷款与房子还有关系...
同交房时间的约定一样，一般情况下,卖家可以预留一笔钱,在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。8、当心维修基金被“黑吃”很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修...
买了一套二手房有房本现在过不了户,以后可以过户吗
可以的 二手房过户流程是:1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方房产有抵押情况，需要带上原向银行借款的合同及相关材料，以备经纪人查询并给出还...
刚买了套二手房,想转手,有哪些税?
首先，你需要先了解下当地是否有限售政策，如果有的话，刚买的二手房是无法转手过户的，也就无法交易。如果没有限售政策的话，就可以进行转手。不过涉及到的税费会比较多，主要有以下几种：1、增值税 税率为5.6%，满2年可以免交，你这刚买就卖的，是需要交总房价的5.6%的增值税的。2、个税 税率...
我买了一套二手房,已经在房管所办理了过户,是不是说明房子交易没有问...
如果购买的房子已在房管局进行办理过户了，肯定是说明房子交易没有问题，只要有钥匙就可以安排装修了。
我买了一套二手房子,户也过了,房产证也办下来,只有个人贷款还没办下来...
你现在的问题不是和原房主的问题，而是银行贷款的问题，你要解决的是按揭贷款，只要银行贷款下来，问题就解决了。到时候如果原房主不搬，你就可以去法院申请强制执行了。切记
买了套二手房已经过完户了,各项税费也交了,房产证也拿到了,但是房主又...
房屋完成过户手续，取得房产证，即表示取得了房屋所有权，出卖人不能要求返还房屋。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，由于买房人未能申请下来银行贷款，导致其未能如期支付房款，应当承担适当的违约责任，比如，支付违约金等。《合同法》第一百二十一...
买了一套二手房有房本现在过不了户,以后可以过户吗
可以过户 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋...
我买了一套二手房,已经在房管所办理了过户,是不是说明房子交易没有问...
不过，这种假如只是理论上的，一般都不太可能出现！仅仅几天时间嘛，等一等好！房管局受理过户申请，表示到目前为止，你买的房子没问题，可以买。但在过户等待期，产权处于不确定状态，不能完全算卖家的，也不能完全算你的。等你拿到权证后，再有人因为与卖家的纠纷，找这个房子的麻烦也没用了，因为...
二手房已经过户,也办理了贷款申请,还没有抵押,不想买了,怎么办?
如果您已经购买了二手房，已经过户并且办理了贷款申请，但还没有进行抵押，您可以选择以下几种方式：1. 协商解约：与卖方沟通，提出解除合同的意愿，并尽量达成双方都能接受的解约协议。在这种情况下，您可以协商返还已支付的定金或房款，以及协商解除合同所需的任何其他条件。2. 违约处理：咨询专业律师，...
我买一套二手房卖家名下有两套房,过户费需要多少
2、契税是由买方里支付的，按照国家相关规定，进行房屋买卖就要向国家缴纳相关的契税，不管是买卖商品房还是存量房都需要缴纳费用。一般住宅类的二手房过户房屋标准，是按照房款总价的1%到3%来交纳。具体比例还是要根据国家政策来决定。三、房子过户注意事项有哪些 1、要是单位购买的私房，是需要提交单位法人...
郗育替勃： 当然了,都是你的房子了.
会泽县13056045837： 刚买了一套房子,房产证已经过户到我的名下,那不动产登记薄上也会改成我的名字吗?有点担心. - ？
郗育替勃： 既然房产证已经过户到你的名下,不动产登记也要做相应变更啊,否则两者对不上就有问题了.如果你担心的话,可以向不动产登记部门进行核实.
会泽县13056045837： 买了套二手房,原房主户口还在房子上,房子现已过户到我名下,以后拆迁会影响我的利益吗? - ？
郗育替勃： 不会的,以产权为准,又不是在农村.
会泽县13056045837： 我去年买了一套二手房,房产证已经过户在我名下,现在又想转卖,问可以过户吗,过户手续费如何算 - ？
郗育替勃： 完全可以过户,手续费,税费还是你买的时候那样算
会泽县13056045837： 我想了解下 我买了一套二手住宅楼房 过户在我名下后 产权归谁所有? - ？
郗育替勃： 房产证谁的名字产权就归谁,如果有配偶则视为共同所有
会泽县13056045837： 我买了一套二手房才一年多,证件都以过户到我名下,如今我想把他卖了,可以吗 - ？
郗育替勃： 可以,需要住房无抵押,贷款还清,有房产证,契税证明,土地证.没有持有满2年的住房,你过户需要缴纳5%增值税,以及缴纳1%个税.
会泽县13056045837： 我买了一套二手房,明天过户.刚过户能查到房子已在我名下不? - ？
郗育替勃： 办理过户,房管局受理完之后,房产证上就是你的名字了,这很明显的就表示这已经过户到你的名下,房子是你的了.
会泽县13056045837： 房子已经过户到我的名下,我是否具有对该房屋的使用权? - ？
郗育替勃： 如果购房合同对租房没约定,你当然可处置你的房子呀该赔你
会泽县13056045837： 我名下已经有一套房子了,现在购买了一个二手的想过户到我名下,需要办理什么手续以及交什么税种呢？
郗育替勃： 您需要交纳.1.个税,20% 差额的2.营业税,5.5% 全额的.3.契税 3% 全额的.4.印花税 万分之五.5土地增值税
会泽县13056045837： 我买了一套二手房证满两年102.87平方请问需要交多少过户费? - ？
郗育替勃： 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
