出让自建房可以出租用于经营吗?
如果公司自建房经过有关部门的批准且手续齐全，是可以出租的，只要按章纳税即可。事实上，一些房地产商在报建手续中，都要明确自持房的比例。所谓的自持房就是产权由房地产商持有，可以用来出租经营的房产。因此，公司自建房只要手续合法，用来出租经营是没有问题的。公司能将房层出租吗？可以的。如果公司自建房经过有关部门的批准且手续齐全，是可以出租的，只要按章纳税即可。事实上，一些房地产商在报建手续中，都要明确自持房的比例。所谓的自持房就是产权由房地产商持有，可以用来出租经营的房产。因此，公司自建房只要手续合法，用来出租经营是没有问题的。
自建房能否用于出租
若自行建立之建筑物未能按照法律规定获取房屋所有权证书，则该等建筑物将无法出租。自行建立之建筑物广义上系指拥有自有土地的单位以及个人，自主组织且通过聘请他人开展工程施工，所建成的住宅楼宇及各类建筑。
自建房可以出租吗
法律主观：自建房一般不可以随意出租。自建房一般建在集体所有的土地上，没有合法的房屋产权证明，不能办理房屋出租登记，如果将其出租，房屋所有权人不得再申请宅基地。法律客观：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设...
自建房是否可以出租
法律主观：自建房可以出租。能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明的自建房，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。法律客观：《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付...
自建房出租违法吗
自建房出租违法吗，视具体情况而定。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的房屋权利证明。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。出租屋综合管理机构和出租人、承租人三方应当就出租房屋的安全管理责任签订责任书，明确出租人、承租人的安全责任和出租屋综合管理机构的...
居民自建房出租违法吗
居民自建房出租不违法。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑...
宅基地自建房可以出租吗
法律分析：可以出租。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，...
农村自建房出租合法吗
法律分析：有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得...
自建房出租需要什么手续
自建房出租需要的手续有以下：1、书面租赁合同；2、房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；3、双方当事人的合法证件；4、经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租...
农村自建房可以出租吗
有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用...
农村自建房出租合法吗
如果没有该权利证明，要通过提交证明办理合同登记(备案)手续，证明该房屋的产权属于出租人。根据我国相关法律规定，如果不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。自建房是泛指拥有自有土地的...
漳融西之： 不可以,这属于擅自改变土地用途,属于非法占地行为的一种. 非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为. 违法行为构成: (一)未经批准或者采取欺...
沙市区19814968596： 自家的农村宅基地可以出租给外人建酒店吗 - ？
漳融西之： 不可以的 农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让.理由和依据:《物权法》规定宅基地使用权的取得、行使、和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定.《物权法》规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变...
沙市区19814968596： 村民自建房,没有办理消防手续,能否用于商业租赁? - ？
漳融西之： 不能,没有消防验收就没有竣工证明,没有竣工证明就没有租赁备案证就不能作为办公场地来进行商业租赁
沙市区19814968596： 民办学校在出让的土地上建造的房屋能否用于商业出租? - ？
漳融西之： 当然不可能,住建局不可能通过
沙市区19814968596： 国有出让土地自建房能办营业执照吗? - ？
漳融西之： 如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的.出售后,每人可以办理一份独立的房产证.但要承担税费
沙市区19814968596： 租赁自建房开店,可能会面临哪些问题？
漳融西之： 自建房用于商业经营,可能存在违章建筑,违法改造,安全隐患,消防隐患,租赁合同无效等问题.
沙市区19814968596： 农村规划宅基地自建房小区的房屋可以出租经商吗? - ？
漳融西之： 您好! 只要证件齐全,是可以的 望采纳,谢谢
沙市区19814968596： 住宅房能当营业性用房出租开店吗 - ？
漳融西之： 规定是不可以的只能是商住俩用的才可以不过只要物业同意交点钱也是行的
沙市区19814968596： 流转土地是否可以再出租 - ？
漳融西之： 可以.依据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,土地流转后是可以再进行出租的,但受让人需要取得原承包方的同意才能再出租流转的土地. 《农村土地承包经营权流转管理办法》 第十三条受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意.
沙市区19814968596： 房屋出租了,承租方提出将住宅改变为经营性用房,对出租房有无影响,请高手帮忙解决下(农村的房子) - ？
漳融西之： 1、看看你和承租方签订的合同内容,里面规定的用房性质,如果是用于住房,他改变为,这就属于违约,这就可以终止合同,收回房屋.2、你和承租方对房屋结构的约定,在租赁使用期间,是否约定承租方可以对房屋结构进行改变,若约定不能改变,也属于违约,可以终止合同,收回房屋.3、若以上两方面都在合同里约定了(可以用于经营性用房,也可以对房屋结构进行改变),就对你的出租房无影响;若以上两方面都在合同里没有约定,那么只要对你房屋的主体结构没改变,且按时交纳房租,对你的出租房也无影响.
