宅基地自建房可以出租吗
法律分析：可以出租。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
哥哥把自己所分祖业自建房宅基地卖给弟弟合法吗
不合法。法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
农村集体建设地自建房可以卖吗
根据法律规定,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让...
在新农村规划好的基地上自建房,如果没有拿到批复前就动工是否合法?_百度...
2 不能，既然只是经营管理权，那么你就只能使用，不能围到你家的范围内。
农村宅基地可以进行买卖吗?
因此，农民宅基地是可以出让买卖的。但是，只能够在本村村民之间相互买卖流转，且农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权，应当依照规定进行审查、批准，完成...
北京的农村基地自建房,有小红本,可以抵押贷款吗
应该是不可以，因为你只有小红本，是土地证吗，没有房产证是不可以的，因为办理房屋抵押贷款，两证都要有。我们通过以上关于北京的农村基地自建房，有小红本，可以抵押贷款吗内容介绍后,相信大家会对北京的农村基地自建房，有小红本，可以抵押贷款吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
城镇居民宅基地自建房是否是小产权?能拿到房产证吗?
首先，可以肯定说LZ的自建房属于“小产权”，当然小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，所以叫做“小产权房”。但是，这一切必须是符合办理房屋产权证的标准，否则也不能叫做“小产权”，毕竟小产权也是拥有产权的，同...
想问各位,自建房土地使用年限是多久
我国《土地管理法》与《土地管理法实施条例》中明确规定：宅基地不可以继承，只有建有房屋的宅基地才可以继承。继承人需要携带身份证和户口本到当地土地管理所办理继承事项。另外，这两部法律还明确指出城镇居民不可以购买农村宅基地，即时拥有宅基地证，没有农业户口，也没有宅基地的使用权。
被执行人农村宅基地上有自建房,城市里的商品房算不算唯一住房?
被执行人农村基地上有自建房，城市里的商品房算不算唯一住房 农村宅基地有自建房,城市里的商品房并不能够算是唯一住房,如果说农村宅基地的自建房也是以自己居住为主,那么,商品住房就不是自己的唯一,真正的居住产权房了。
农村自建房的买卖包括宅基地吗?出现纠纷的时该怎么办?
刚有规定，宅基地以下房屋禁止出售。但是地面可以随房间一起去，在买家使用房子的同时，下面也有使用宅基地的动力。房子中间只允许修缮，不允许翻转，要倒塌的房子，村集体回到宅基地下面。为了加快农村发展，国家在2019年修订了土地法，允许村庄出售用于公益事业和闲置宅基地建设的土地。其中刚强调，买家分...
农村自建房可以卖给本村人吗?
不可以，根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以...
阙亨天力： 租赁合法,买卖非法.宅基地的法定租赁权基本含义是指:由于农村村民的房屋所有权转移给非集体成员,而在非集体成员与农村集体之间产生对宅基地的使用关系,在这种情况下,由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常...
昭平县15555716390： 农村集体所有房屋没有土地证没有房产证能不能出租? - ？
阙亨天力： 只要你是依法申请获得宅基地并建房,没有土地证没有房产证没有经质量监督都没关系,可以出租.
昭平县15555716390： 农村规划宅基地自建房小区的房屋可以出租经商吗? - ？
阙亨天力： 您好! 只要证件齐全,是可以的 望采纳,谢谢
昭平县15555716390： 农村房屋宅基地使用权的出租有限制吗? ？
阙亨天力： 我国《土地管理法》第六十三条明确规定,“农民集体所有的土地使用权不得私自出让、转让或者出租用于非农业建设.但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.”
昭平县15555716390： 没有政府审批私建的房屋可以出租吗? - ？
阙亨天力： 自留地不可以私自建房,建房经过以下步骤进行申请:(一)符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请.(二)由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用.经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布,由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案.(三)经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批.对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续.经依法批准的宅基地,村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布,接受人民群众监督.
昭平县15555716390： 可以租农村宅基地在上面盖房子吗? - ？
阙亨天力： 可以不过要房东同意
昭平县15555716390： 城镇户口可以租赁农村宅基地住房否 - ？
阙亨天力： 答:你好;农村宅基地是农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型....
昭平县15555716390： 农村自建房可以转让吗 - ？
阙亨天力： 可以转让. 1、农村自建房转让必须是符合 农村宅基地 申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员. 2、集体组织内部成员又有三种具体情况:本身已有 宅基地 ,且符合国家规定的宅基坐标准.根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的. 3、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准.对第2种情况的村民,尽管其已有一处宅基地,但如无法定理由,也很难再申请到第2处宅基地.
昭平县15555716390： 宅基地出租建仓库可以吗? - ？
阙亨天力： 不可以,这属于擅自改变土地用途,属于非法占地行为的一种. 非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为. 违法行为构成: (一)未经批准或者采取欺...
昭平县15555716390： 外村人可以租赁别村的房屋和宅基地吗 - ？
阙亨天力： 房屋租赁是允许的,买卖时不允许的.但是宅基地租赁是不存在
