农村自建房出租合法吗

~ 农民自建房出租是否合法要视不同情况而定，要看是否有合法权利证明：要想出租房屋，就必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。如果没有该权利证明，要通过提交证明办理合同登记(备案)手续，证明该房屋的产权属于出租人。根据我国相关法律规定，如果不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。《城市房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法律过期，全部删除

《商品房屋租赁管理办法》
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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三台县18263878039： 农村宅基地租赁合法吗 - ？
干泼盖爽： 租赁合法,买卖非法.宅基地的法定租赁权基本含义是指:由于农村村民的房屋所有权转移给非集体成员,而在非集体成员与农村集体之间产生对宅基地的使用关系,在这种情况下,由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常...

三台县18263878039： 我家是农村的·在村子里租了一块地的使用权·之前是做家具厂生意的,现在盖成民房进行出租,算违法建筑么~？
干泼盖爽： 当然违法啦,哪土地又不是你的,只是你租的,《农村土地管理法》里规定不可以在租来的农村宅基地上建房子

三台县18263878039： 城镇居民租赁农村宅基地合法吗 - ？
干泼盖爽： 根据《农村宅基地管理办法》第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续.涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意. 第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.

三台县18263878039： 城镇居民长期租用农村房屋合法吗? - ？
干泼盖爽： 您好,合法的.租用农村房屋宅基地使用或居住,流动人口的备案等相关手续,办理暂住证,只要按照本辖区的政策管理规定,属正常的租用行为活动,望采纳

三台县18263878039： 城市居民租农村宅基地盖房合法吗 - ？
干泼盖爽： 这是不合法的

三台县18263878039： 在农村租地建房属自己吗合法吗 - ？
干泼盖爽： 不合法,在耕种的土地上是不允许搞建筑的.

三台县18263878039： 农村房子有房产证吗 房子没有房产证如何买卖 - ？
干泼盖爽： 农村自建房一般没有房产证.具体情况如下:1.针对类似的问题,首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.2.相关规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易.其次, 建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的.3.没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产.

三台县18263878039： 私人租人家可耕农田盖房出租无任何手续请问租田盖房出租人违法吗 - ？
干泼盖爽： 如果出租人明知承租人建房仍然出租,那么出租人也是违法的.

三台县18263878039： 农村宅基地上造钢棚岀租合法吗 - ？
干泼盖爽： 搞第三产业是允许的,但是宅基地得是合法的

三台县18263878039： 农民出租土地犯法了吗 - ？
干泼盖爽： 如果是自己的承包地,可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护.但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途.如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于非法建筑,也是违法的. 《中华人民共和国土...