外地有房在肥买房算首套吗
在外地有房，在上海买房算二套房。
二套房的认定是以个人名下有两套（含二套）以上的房产算二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
算，每个城市之间都不影响，我刚在上海买的房算首套，我在其他城市几年前就有房不影响的。你买前还是在和售楼中心确认下，这种情况他们都知道的。
不算，算二套算二套。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
外地有房在肥买房算首套吗
不算，算二套
合肥买房首付比例
根据合肥购房政策规定：1、合肥市区居民家庭第一次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。2、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付...
合肥100平房子首付多少
买房算首付需要确定房子的总价款是多少，合肥首套房贷款的首付比例是30%，在确定房屋总价后，乘以30%得到首付额度。有一次贷款记录的情况下，首付比例是40%，有两次及以上贷款记录的，贷款已全部结清的，首付比例为60%，贷款未结清的停止发放贷款。合肥限购政策1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂...
合肥买房限购政策都有哪些
在合肥首次买房的，一般首付30%;在合肥市区已有1套房的，市区户口可再购1套房，在首套房全款或结清前提下，可贷款首付40%，未结清50%;在四县一市已有1套房的，在首套房全款或结清前提下，可贷款首付40%，未结清50%;在四县一市已有2套房的，1套结清，1套未结清的情况：不受理贷款，可全款 1套...
本地首套房怎么认定?
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。 九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。 十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录...
我想问一下外地人在合肥买房有什么条件,能不能说的仔细点,谢谢...
目前省城银行房贷政策标准普遍是：首套房首付三成，利率85折;二套房首付50%，利率1.1倍。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明，贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理;三套房全部停贷。其中科技农村商业银行在房贷政策时有省内和省外之分。省城各行贷款政策明细表 银行 本地户口 外地户口 中国银行 合肥市...
合肥买房落户政策
3. 为了满足人才的刚性住房需求，《若干政策》允许合肥重点产业企业人才在市区范围内购买首套自住住房。对于首次在肥购买自住住房的重点产业企业高层次人才，根据其层次，可享受60万元、40万元、20万元、10万元的购房补贴。同时，住房公积金贷款申请额度可适当放宽。4. 为了引导人才稳定就业，政策加大了对稳岗...
首套房证明和无房证明是一个意思吗
但是没有贷款记录，另一方有贷款记录，但是没有房产，这种情况婚后买房也算是首套房。7、两夫妻其中一方在结婚之前用商业贷款的方式买房，另一方婚前用公积金贷款方式买房，只要两人的贷款已经还请，婚后以夫妻共同名义买房的话，可以根据贷款人的偿还能力灵活把握首付比例和贷款利率。
关于合肥买房?
你的户口跟你父母是分开的么？是分开的过户给你父母，你名下就没有房产了，再买房就算一套房。另外你过户给你父母也是要收税的，不划算
超全!合肥2022年服务人才发展政策!
购房保障:在肥购房享受本市户籍家庭政策。在肥购买首套自住住房的,可按购房时商品房平均价格的10%享受购房补贴(计算购房补贴的房产建筑面积不高于90m2,与人才公寓政策不重复享受)。 租房保障:新来合肥市就业且在肥无自有住房的,可按不高于90m2标准免费租住国有租赁公司房源3年;自行租住的,3年内可按每年3.6万元...
史虞诺尔： 是算首套房的,房子是不是首套是看你在合肥市内有没有房产,而不是看全国的,不过现在合肥限购,外地人在合肥买房提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明.
船营区13317802571： 外地有房在肥买房算首套吗 - ？
史虞诺尔： 算二套. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房. 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房. (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行.
船营区13317802571： 在外地有一套房子没有贷款,想在合肥买一套房子全额付款算首套房还是二套房 - ？
史虞诺尔： 如果第一套房所在地的房产市场和合肥的房产市场没有联网的话,你的房子是一套房. 其他地方不知道,我只知道江苏常州和安徽合肥没联网.因为我去年卖了常州一套房,买房的人在合肥有房,但他也算一套房.
船营区13317802571： 户口所在地有房,异地买房算首套房吗 - ？
史虞诺尔： 首套房认定标准如下:在户籍有房子,在异地购房只要在异地的房管局查询个人名下房屋信息,查不到名下有房的话就是首套房,契税按照首套房标准征收,如果之前在银行办理购房贷款,没有还请贷款,在异地办理按揭购房的话是按照二套房的标准来付首付的.
船营区13317802571： 在外地有房,在合肥买房算二套房吗 - ？
史虞诺尔： 在外地有房,针对深圳本地,深户在深圳可以购买二套,非深户可以购买一套,外地有多少套并不影响,但如果有贷款记录,哪就是按第二套,首付要六成.
船营区13317802571： 别的城市有房,在本地再买算首套吗 - ？
史虞诺尔： 买房子需要你本人和配偶的身份证,户口本.结婚证.户籍所在地住房情况证明,以及沈阳一年的社保或是纳税证明,如果你能开具到抚顺地区你的无房1证明,以及你配偶的无房证明,再加上1你和你配偶在银行无贷款买房子记录,那么~~你在沈阳买房子,就是算首套!
船营区13317802571： 外地有房没有贷款的,在本地买房算首套吗 - ？
史虞诺尔： 您好 只要房产证上有名字那就不算
船营区13317802571： 外省按揭买过房,后来卖掉了,现在想在合肥买房,按揭政策算首套还是二套?？
史虞诺尔： 2套
船营区13317802571： 我在户籍所在地以外的城市有住房,我再户籍地无房产,如果买房算一套房吗 - ？
史虞诺尔： 以贷款角度 已有住房有贷款的算第二套 无贷款的算第一套 以缴税角度 你算第一套房
船营区13317802571： 居住外地在合肥的首套房如何定义 - ？
史虞诺尔： 在外地购买的房产无贷款记录在合肥购房按一套执行,有过贷款记录按二套处理
